Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, Howardstraße 21-23

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1048
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 798
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5298
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7298

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 21-23 Howard Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 21-23 Howard Street and in the nearby Soho neighborhood.
Finde meinen Raum!
21-23 Howard Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 21-23 Howard St

21-23 Howard Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 21-23 Howard St, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse: 21-23 Howard St
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1900
Building Class:C
Block & lot:00209-0028


Geschichte der Howard Street 21-23, Manhattan, NYC

Die Howard Street 21-23 ist ein bedeutendes Gebäude im SoHo-Cast Iron Historic District in Manhattan, New York City. Das Viertel selbst wurde 1973 zum historischen Denkmal erklärt und schützt ein Gebiet, das durch sein reiches architektonisches Erbe und seine Gusseisenbauten geprägt ist, von denen viele in der Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurden.

Das Gebäude in der Howard Street 21-23 wurde im Jahr 1900 fertiggestellt und ist fünf Stockwerke hoch. Es zeigt eine Mischung architektonischer Stile, die für das Viertel typisch sind, wie italienischer Stil und Romanik. Ursprünglich dienten diese Gebäude als Geschäftsräume für Großhändler und trugen zur Entwicklung des Gebiets vom Wohnviertel zu einem lebhaften Handelszentrum bei.

Im Laufe der Jahre beherbergte die Howard Street 21-23 verschiedene Unternehmen und spiegelt so die dynamische Natur von SoHo wider. Das Viertel wandelte sich im späten 20. Jahrhundert und wurde bei Künstlern und wohlhabenden Bewohnern immer beliebter, was zu einer bedeutenden Gentrifizierung führte. Dieser Wandel verwandelte viele ehemalige Industrieflächen in gehobene Boutiquen, Galerien und Restaurants, wobei der historische Charme der ursprünglichen Architektur erhalten blieb.

Heute behält das Gebäude seine historische Bedeutung innerhalb der lebendigen Gemeinschaft von SoHo und steht symbolisch für den Übergang des Gebiets von seinen industriellen Wurzeln zu einer trendigen urbanen Umgebung.


Howard Street 21-23, New York, NY 10013 ist ein bedeutendes Bürogebäude im SoHo-Gebiet von Manhattan, NYC. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und umfasst eine Gesamtfläche von 2.323 Quadratmetern (25.000 Quadratfuß). Das Gebäude wird als Class-C-Objekt in der M1-5B-Zonierung klassifiziert. Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nahe verschiedener U-Bahn-Linien gelegen, was eine bequeme Pendelmöglichkeit gewährleistet. Das Gebäude beherbergt mehrere Mieter und bietet Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang.

Ausstattung des Gebäudes Howard Street 21-23, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden-Zugang
  • Wasserlage
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Schön gestaltetes Kreativstudio/Loft/Büro
  • Großzügiges Tageslicht
  • Parkettböden
  • Zinn-Decken mit 3,35 m Höhe
  • Nassbereich & Badezimmer im Raum
  • Konferenzraum
  • Möbliert

Die Howard Street 21-23 in Manhattan, NYC, ist ein Bürogebäude der Klasse C, in dem Mieter Flächen anmieten können. Das Gebäude bietet:

  • 5-stöckige Bauweise, errichtet im Jahr 1900
  • 2.323 Quadratmeter Bürofläche (25.000 sq ft)
  • Typische Etagenfläche von 465 Quadratmetern (5.000 sq ft)
  • Unfertige Deckenhöhe von 3,35 Metern (11 Fuß)
  • Fenster mit Ausrichtung nach Süden und Südosten
  • Originale Parkettböden
  • Gusseisensäulen
  • Zwangsbeheizung mit Luftwärme und ergänzender Fußleistenheizung
  • Zinn-Decken
  • 24-Stunden-Zugang

Gelegen im lebendigen SoHo-Viertel, in der Nähe von öffentlichem Nahverkehr und zahlreichen Einzelhändlern.


Internet-Anbieter für Howard Street 21-23, Manhattan, NYC:

Die Bewohner der Howard Street 21-23 in Manhattan, NYC, können verschiedene Internetdienstanbieter nutzen, darunter:

Verizon Fios: Bekannt für sein Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Bietet zuverlässigen Service zu wettbewerbsfähigen Preisen, ab $49,99.

Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Erschwingliche Pakete ab $35 pro Monat mit unbegrenztem Datenvolumen.

Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum ist in Manhattan weit verbreitet und bietet Pakete mit TV- und Telefonservices an.


Howard Street 21-23, Manhattan, NYC, bietet hervorragende Verkehrsanbindungen:

  • Nächste U-Bahn-Stationen:
    • Canal Street (Linien N, Q, R)
    • Canal Street (Linien J, M, Z)
    • Canal Street (Linien 4, 5, 6)
    • Spring Street (Linien 4, 6)
    • Canal Street (Linien A, C, E)
  • Kreuzende Straßen: Mercer Street und Lafayette Street
  • PATH-Stationen:
    • Christopher Street Station
    • 9th Street Station







Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!