Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten Grand Street 213-217

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 213-217 Grand Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 213-217 Grand Street und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
213-217 Grand Street nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:


Alle Mietoptionen suchen in 213-217 Grand Street

213-217 Grand Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 213-217 Grand Street, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse: 213-217 Grand St
Postleitzahl:10013
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:9
Baujahr:1910
Gebäudeklasse:B


213-217 Grand Street in Manhattan, New York City, befindet sich im historischen Gefüge der Viertel Little Italy und Chinatown. Das Gebäude in der Grand Street 217 wurde 1910 errichtet und umfasst neun Stockwerke mit einer Gesamtfläche von etwa 4.418 Quadratmetern. Diese Immobilie verkörpert den für das frühe 20. Jahrhundert in Lower Manhattan typischen Mischcharakter, der kommerzielle und Wohnfunktionen kombiniert.

Die Grand Street selbst wurde Mitte des 18. Jahrhunderts vom Grundbesitzer James de Lancey Jr. angelegt und ist bekannt für ihre ungewöhnlich breite Gestaltung, die zur Entwicklung des Viertels beitrug. Im Laufe der Zeit spiegelte dieses Gebiet die demografischen Veränderungen Manhattans wider, insbesondere den Zustrom und die Ansiedlung italienischer Einwanderer im frühen 20. Jahrhundert, was zur kulturellen Identität von Little Italy beitrug.

Das Gebäude in der Grand Street 213-217 wurde mehrfach verändert, zuletzt 2005, wodurch seine Funktionalität und Bedeutung im sich wandelnden Stadtbild erhalten blieb. In der Nähe wichtiger historischer Bezirke gelegen, steht das Gebäude als Zeugnis für das kommerzielle Wachstum und die architektonische Entwicklung dieses Teils Manhattans im 20. Jahrhundert.


213-217 Grand Street, Manhattan, NYC

  • Lage: Gelegen im Gebiet Little Italy/Chinatown, Manhattan, NYC
  • Nachbarschaft: Oft sowohl mit Little Italy als auch mit Chinatown assoziiert, jedoch laut einigen Quellen hauptsächlich Chinatown
  • Postleitzahl: 10013
  • Gebäudedetails:
    • Stockwerke: 9
    • Baujahr: 1910
    • Letzte Veränderung: 2005
    • Gebäudeklasse: Sonder-Wohnungseigentumslage (R0)
    • Gesamtfläche: 4.418 m²
    • Grundstücksfläche: 449 m²

Gebäudeausstattung bei 213-217 Grand St, Manhattan, NYC

Dieses Vorkriegsgebäude mit sieben Stockwerken und Aufzug befindet sich günstig an der kulturellen Schnittstelle von Chinatown und Little Italy.

  • Aufzugzugang
  • Vorkriegsarchitektur mit Bögen und großen Fenstern
  • Saubere, renovierte Wohnungen mit natürlichen Ahorn-Shaker-Küchenschränken und Granitarbeitsplatten
  • Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten
  • Badezimmer mit U-Bahn-Fliesen
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung verfügbar
  • Holzböden in allen Wohnbereichen
  • Großer Stauraum in Schränken
  • Makellose Marmor-Badezimmer
  • Zugang zum Gebäude durch Tor gesichert
  • Nahe verschiedener U-Bahn-Linien (B, D, F, 6, J, Z)
  • In fußläufiger Entfernung vielfältige Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen


Büromieter bei 213-217 Grand St, Manhattan, NYC

Die Büro- und medizinische Wohnungseigentumseinheit in der Grand Street 217 in Chinatown/Little Italy beherbergt mehrere professionelle Mieter, die hauptsächlich für medizinische und zahnmedizinische Zwecke genutzte Räume belegen.

Die Immobilie umfasst drei Hauptbüros im 8. Stock, die entweder zusammen oder separat gemietet werden können:

  • Suite 801 (ca. 170 m²) – derzeit als Zahnklinik eingerichtet.
  • Suite 802 (ca. 133 m²) – kombiniert mit Suite 803, genutzt als Arztpraxis mit Empfang, mehreren Untersuchungszimmern und Wartebereichen.
  • Suite 803 (ca. 127 m²) – kombiniert mit Suite 802, Teil der Arztpraxis.

Das Gebäude verfügt über eine rund um die Uhr tenantengesteuerte Klimaanlage/Heizung, große Fenster mit Südost-, Ost- und Westausrichtung, die hervorragendes Tageslicht und Ausblicke bieten, sowie gesicherten Zugang mit Portier von 8 bis 21 Uhr. Die Räume sind in ausgezeichnetem Zustand und für medizinische oder professionelle Büronutzung geeignet.


Internetanbieter bei 213-217 Grand St, Manhattan, NYC:

Spectrum bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Pakete beginnen bei 30 $ pro Monat.

Verizon Fios stellt Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps bereit. Pläne starten bei 49,99 $ und können mit anderen Diensten gebündelt werden.

Astound Broadband ist eine weitere Option und bietet Kabel- sowie Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, wobei die Verfügbarkeit variieren kann.

213-217 Grand Street, Manhattan, NYC, liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Verkehrsmittel. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die Grand Street, die Zugang zu den B- und D-Linien bietet. Wichtige Kreuzungen sind Mott Street und Lafayette Street. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zahlreiche Buslinien und U-Bahn-Linien zur Verfügung.






Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

✕
  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Cambiar el idioma del sitio web a Español. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!