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Bürofläche zur Miete, 132-138 Mulberry Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13.400	$ 54.716

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 55	13.200	$ 60.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 66	4.300	$ 23.650
Broadway & Broome Street	$ 110	5.400	$ 49.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Broome Street	$ 110	2.500	$ 22.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4.000	$ 10.833
Broadway & Howard Street	$ 63	3.000	$ 15.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broome St & Greene Street	$ 42	2.000	$ 7.000
Broadway & Howard Street	$ 62	2.200	$ 11.366

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Howard Street	$ 110	7.500	$ 69.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston	$ 81	3.700	$ 24.975
E Broadway & Pike Street	$ 80	3.000	$ 20.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street	$ 84	11.500	$ 80.979

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 80	6.100	$ 40.920
Broadway & Howard Street	$ 52	2.500	$ 10.729
Wooster St & Spring Street	$ 85	6.800	$ 48.166
Greene St & Broome Street	$ 104	4.500	$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 60	5.600	$ 27.766
Allen St & Canal Street	$ 51	3.500	$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street	$ 90	3.500	$ 26.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broadway & Howard Street	$ 56	2.300	$ 10.670
Spring St & Broome Street	$ 85	1.600	$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 88	2.400	$ 17.700
Mott St & Grand Street	$ 51	2.000	$ 8.500
Centre St & Broome Street	$ 62	1.700	$ 8.783
Bowery & Canal Street	$ 58	1.500	$ 7.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Spring Street	$ 103	42.200	$ 362.216
Howard St & Mercer Street	$ 90	7.100	$ 53.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street	$ 35	3.500	$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street	$ 56	6.500	$ 30.333
Broadway & Spring Street	$ 59	3.200	$ 15.733
Wooster St & Broome Street	$ 57	2.500	$ 11.958
Howard St & Mercer Street	$ 91	6.000	$ 45.500
Broadway & Prince Street	$ 41	2.800	$ 9.566
Broadway & Broome Street	$ 42	3.000	$ 10.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street	$ 58	1.600	$ 7.750
Lafayette St & Broome Street	$ 58	1.800	$ 8.775
Howard St & Mercer Street	$ 93	2.000	$ 15.500

Medizinische Fläche mieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 132-138 Mulberry Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 132-138 Mulberry Street und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

132-138 Mulberry Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	132-138 Mulberry Street, New York NY 10013
Alternative Gebäudeadresse:	132-138 Mulberry St
Postleitzahl:	10013
Nachbarschaft:	Soho
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	6
Baujahr:	1915
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00237-7501

Geschichte von 132-138 Mulberry Street, Manhattan, NYC

Im Herzen von Little Italy, Manhattan, gelegen, umfasst die Mulberry Street 132-138 zwei „Schwester“-Gebäude mit unterschiedlichen Adressen: 132 Mulberry Street und 138 Mulberry Street. Das 1915 erbaute historische Anwesen erstreckt sich über etwa 5.620 Quadratmeter auf sechs Etagen.

Ursprünglich als Geschäftsgebäude errichtet, wurde das Gebäude umgewandelt und umfasst heute Eigentumswohnungen, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Bemerkenswerte architektonische Merkmale sind wunderschön restaurierte freiliegende Backsteinwände und Holzböden, die das klassische New Yorker Ambiente bewahren.

Die Lage profitiert von der Nähe zu lebendigen Stadtteilen wie SoHo, Nolita, Chinatown und der Lower East Side und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen U-Bahnlinien und Busverbindungen angebunden. Die Zoneneinteilung des Gebäudes (C6-2G Li) unterstützt Live/Work-Umwandlungen, was es sowohl für Wohnlofts als auch für kommerzielle Büroflächen attraktiv macht.

Der einzigartige Charakter des Gebäudes, kombiniert mit seiner historischen Bedeutung und der erstklassigen Lage zwischen Hester Street und Grand Street, macht es zu einem bemerkenswerten Wahrzeichen in Downtown Manhattan. Moderne Aufwertungen umfassen hochwertige Ausstattungen und Konnektivitätsoptionen wie Verizon Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gb/s.

132-138 Mulberry Street in Manhattan, NYC, ist ein bedeutsamer Standort im Herzen von Little Italy. Es besteht aus zwei Schwestergebäuden, von denen das eine die Adresse 132 Mulberry nutzt und das nördlichere den Teil 138 Mulberry. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und reiche kulturelle Geschichte.

Das Gebäude in der 132 Mulberry Street bietet klassische New Yorker Loft-artige Räume, die ideal für kommerzielle Führungskräftebüros und dienstleistungsorientierte Unternehmen geeignet sind. Diese Räume verfügen über offene Grundrisse, freiliegende Backsteinwände, Holzböden und hochwertige Annehmlichkeiten.

In der 138 Mulberry Street ist die Lage auch für Einzelhandelsflächen vorteilhaft, dank des starken Fußgängeraufkommens und der Nähe zu Hester Street und Grand Street. Die Nachbarschaft ist äußerst fußgängerfreundlich mit einem Walk Score von 100, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner attraktiv macht.

Beide Adressen bieten Zugang zu ausgezeichneten Annehmlichkeiten, darunter 24/7 Zugang und Nähe zum öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilien zeigen klassischen New Yorker Charme mit modernen Bequemlichkeiten.

Ausstattung der Gebäude bei 132-138 Mulberry St, Manhattan, NYC

Freiliegender Backstein
Holzböden
Hochwertige Wet-Pantries mit Geschirrspüler und Edelstahlgeräten
24/7 Zutritt
Zentrale Klimaanlage und Heizung
Exzellentes natürliches Licht
Private Badezimmer und Konferenzräume in einigen Einheiten verfügbar
Überdimensionierte Aufzüge mit direktem Zugang zum Bürgersteig
Historisches Gebäude mit einzigartigem Charakter
Walk Score von 100 – sehr gut erreichbar für Pendler
Verizon FIOS Internet verfügbar

Büroräume bei 132-138 Mulberry St, Manhattan, NYC

Verfügbare Büro-Suiten

Suite	Größe	Mietdauer	Mietpreis	Raumnutzung	Zustand	Verfügbarkeit
5. Etage, Ste 5A	102 m² (1.100 SF)	3-5 Jahre	$42,00 /SF/Jahr ($3,50 /SF/Monat)	Büro	Voll ausgestatteter Ausbau	Ab sofort
5. Etage, Ste 5B	130 m² (1.400 SF)	3-5 Jahre	$45,00 /SF/Jahr ($3,75 /SF/Monat)	Büro	Voll ausgestatteter Ausbau	Ab sofort
5. Etage, Ste 5D	111 m² (1.200 SF)	3-5 Jahre	$48,00 /SF/Jahr ($4,00 /SF/Monat)	Büro	Voll ausgestatteter Ausbau	Ab sofort
3. Etage, Ste A2	325 m² (3.500 SF)	Verhandelbar	$43,00 /SF/Jahr ($3,58 /SF/Monat)	Büro	Voll ausgestatteter Ausbau	Ab sofort

Ausstattungsmerkmale der Büroflächen

Brandneue Renovierungen mit freiliegendem Backstein und Holzböden
Voll ausgestatteter Ausbau mit offenen Grundrissen, privaten Bädern und Konferenzräumen
Hochwertige Wet-Pantries mit Geschirrspüler und Edelstahlgeräten
Vermietung möbliert oder unmöbliert möglich
Reichlich natürliches Licht durch große Fenster
Fertige Deckenhöhe von ca. 2,75 m (9 Fuß)
24-Stunden-Zugang und Aufzugsservice einschließlich übergroßem Personen-/Lastenaufzug
Einzigartiger Eingang mit Speakeasy-Stil-Ambiente
Verizon FIOS Glasfaser-Internet verfügbar
Fahrradfreundliche Pendler mit Aufzugszugang direkt zum Bürgersteig

Nachbarschaft & Lage

Im Herzen von Little Italy in Manhattan gelegen, ist 132-138 Mulberry Street ein historisches Gebäude, das 1915 erbaut wurde. Die Gegend bietet ein lebendiges Gemeinschaftsumfeld in unmittelbarer Nähe zu SoHo, Nolita, Chinatown und der Lower East Side.

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen bedienen diesen Standort, darunter U-Bahn- und Buslinien, die fußläufig erreichbar sind. Das Gebäude verfügt über einen Walk Score von 100, was auf hohe Fußgängerfreundlichkeit und Zugang zu Annehmlichkeiten hinweist.

Internetprovider bei 132-138 Mulberry St, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 132-138 Mulberry Street im Stadtteil Soho in Manhattan, NYC, wird von mehreren großen Internetprovidern mit Hochgeschwindigkeitsanschlüssen versorgt, die für den Wohn- und Geschäftsgebrauch geeignet sind.

Verizon New York

Technologie: Glasfaser

Maximale Download-Geschwindigkeit: 1 Gbps

Maximale Upload-Geschwindigkeit: 25 Mbps

Verizon Fios ist ein führender Anbieter in Manhattan und bekannt für seinen Glasfaserinternetservice, der schnelle und zuverlässige Verbindungen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps an dieser Adresse ermöglicht.

Spectrum

Technologie: Kabel, Glasfaser

Maximale Geschwindigkeiten: Bis zu 1 Gbps

Spectrum bietet in Manhattan weit verbreitet Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen, die Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps unterstützen, und liefert durchgehend zuverlässigen Service, auch im Stadtteil Soho.

Astound Broadband Powered by RCN

Technologie: Kabel und Glasfaser

Maximale Geschwindigkeiten: Bis zu 1,5 Gbps

Astound Broadband (ehemals RCN) bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen, verfügbar im gesamten Manhattan, einschließlich des Bereichs dieses Gebäudes.

132-138 Mulberry Street, Manhattan

Kreuzstraßen: Zwischen Hester Street und Grand Street in Little Italy gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Canal Street Station (Linien J, M, Z) – 0,3 km (2 Minuten zu Fuß)
Canal Street Station (Linien 4, 5, 6, N, Q, R) – 0,3 km (3 Minuten zu Fuß)
Grand Street Station (Linien B, D) – 0,5 km (5 Minuten zu Fuß)
Bowery Station (Linien J, M, Z) – 0,5 km (6 Minuten zu Fuß)

Walk Score: 100 / Transit Score: 100

Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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