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Büro mieten 72 Spring Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13.400	$ 54.716

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 55	13.200	$ 60.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 66	4.300	$ 23.650
Broadway & Broome Street	$ 110	5.400	$ 49.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Broome Street	$ 110	2.500	$ 22.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4.000	$ 10.833
Broadway & Howard Street	$ 63	3.000	$ 15.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broome St & Greene Street	$ 42	2.000	$ 7.000
Broadway & Howard Street	$ 62	2.200	$ 11.366

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Howard Street	$ 110	7.500	$ 69.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston	$ 81	3.700	$ 24.975
E Broadway & Pike Street	$ 80	3.000	$ 20.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Crosby St & East Houston Street	$ 80	11.500	$ 76.666
11. Straße Ost & University Place	$ 42	20.000	$ 69.166

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 80	6.100	$ 40.920
Broadway & Howard Street	$ 52	2.500	$ 10.729
Wooster St & Spring Street	$ 85	6.800	$ 48.166
Mulberry St & Hester Street	$ 44	3.000	$ 11.000
Greene St & Broome Street	$ 104	4.500	$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 60	5.600	$ 27.766
Allen St & Canal Street	$ 51	3.500	$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street	$ 90	3.500	$ 26.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broadway & Howard Street	$ 56	2.300	$ 10.670
Spring St & Broome Street	$ 85	1.600	$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 88	2.400	$ 17.700
Mott St & Grand Street	$ 51	2.000	$ 8.500
Centre St & Broome Street	$ 62	1.700	$ 8.783
Bowery & Canal Street	$ 58	1.500	$ 7.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Spring Street	$ 103	42.200	$ 362.216
Howard St & Mercer Street	$ 90	7.100	$ 53.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street	$ 35	3.500	$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street	$ 56	6.500	$ 30.333
Broadway & Spring Street	$ 59	3.200	$ 15.733
Wooster St & Broome Street	$ 57	2.500	$ 11.958
Howard St & Mercer Street	$ 91	6.000	$ 45.500
Broadway & Prince Street	$ 41	2.800	$ 9.566
Broadway & Broome Street	$ 42	3.000	$ 10.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Wooster St & Broome Street	$ 58	1.600	$ 7.750
Lafayette St & Broome Street	$ 58	1.800	$ 8.775
Howard St & Mercer Street	$ 93	2.000	$ 15.500

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 72 Spring Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 72 Spring Street und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

72 Spring Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	72 Spring Street, New York NY 10012
Alternative Gebäudeadresse:	72 Spring St
Postleitzahl:	10012
Nachbarschaft:	Soho
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1907
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00482-0016

72 Spring Street in Manhattan, NYC, ist ein historisches 12-stöckiges Gebäude, das 1907 erbaut wurde. Ursprünglich für industrielle Zwecke genutzt, beherbergte es verschiedene Bekleidungshersteller, bevor es in Loftbüros umgewandelt wurde. Das Gebäude ist Teil des SoHo-Cast Iron Historic District und weist eine Architektur im Stil der Renaissance-Wiederbelebung auf, entworfen von Charles I. Berg. Es ist auch als Langsdorf Building bekannt und hatte namhafte Mieter wie Marc Jacobs und das Goethe-Institut. Die Immobilie erstreckt sich über etwa 10.167 Quadratmeter und bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen. Die Lage in SoHo ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen U-Bahnlinien sowie vielfältige Gastronomie-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

72 Spring Street, Manhattan, NYC ist auch unter der alternativen Adresse 65-73 Crosby Street bekannt. Dieses zwölfstöckige historische Gebäude, ursprünglich 1907 erbaut, besticht durch einen Renaissance-Wiederbelebungsarchitekturstil und gehört zum SoHo-Cast Iron Historic District.

Die Immobilie verfügt über eine Mischung aus Büros der Klasse B und Einzelhandel im Erdgeschoss, was sie aufgrund ihrer Nähe zu den wichtigsten U-Bahnlinien und dem lebendigen SoHo Viertel zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen macht.

Zu den bedeutenden Mietern gehören Marc Jacobs, Das Goethe-Institut und Chobani, sowie Einzelhändler wie Starbucks und ein Amazon Buchladen.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ungefähr 10.167 Quadratmeter, mit einer typischen Etagenfläche von rund 892 Quadratmetern. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar durch nahegelegene U-Bahn-Stationen an Spring Street und Prince Street mit den Linien 6, N, R und W.

Die exzellente Lage und der historische Charme tragen zu seinem hohen Marktwert bei. Der aktuelle Marktwert wird auf 57.563.000 $ geschätzt, was die Bedeutung des Gebäudes im Manhattaner Gewerbeimmobilienmarkt widerspiegelt.

Ausstattung des Gebäudes 72 Spring Street

72 Spring Street ist ein historisches Bürogebäude im Renaissance-Wiederbelebungsstil, fertiggestellt 1908, mit etwa 10.220 Quadratmetern Büros der Klasse B im Loftstil und Einzelhandel im Erdgeschoss.

2013 vollständig auf modernen Standard renoviert
Ungefähr 12 Stockwerke
6.000 Quadratfuß großer Showroom des Modelabels Marc Jacobs
Lage im SoHo-Cast Iron Historic District
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen Spring Street und Prince Street mit den Linien 6, N, R und W
Nahe Lage zu vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten
Vor Ort Hausverwaltung
Loft-Bürolayout, geeignet für kreative Branchen wie Mode, Design, Medien und Architektur

72 Spring Street in Manhattan, NYC, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude mit reicher Geschichte, ursprünglich 1907 erbaut. Es befindet sich strategisch günstig im Viertel Soho und bietet insgesamt etwa 10.167 Quadratmeter Bürofläche.

Bedeutende Mieter sind Marc Jacobs, Das Goethe-Institut und Chobani, was die Attraktivität für kreative Branchen unterstreicht. Einzelhandelsmieter wie Starbucks und ein Amazon Buchladen befinden sich ebenfalls im Gebäude.

Das Gebäude gehört zum SoHo-Cast Iron Historic District und bietet leichten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln durch nahe gelegene U-Bahnstationen.

Internet-Anbieter für 72 Spring St, Manhattan, NYC

Bewohner von 72 Spring St in Manhattan haben Zugang zu einer Reihe verlässlicher Internetanbieter, die unterschiedliche Technologien wie Glasfaser, Kabel, Festnetz-WLAN und Satellit anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internet mit symmetrischen Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbps. Es ist für Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit hoch bewertet und gehört zu den Top-Wahlen für Manhattan-Bewohner.

Spectrum

Spectrum stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps und ohne Datenlimits bereit. Es ist weit verbreitet, wettbewerbsfähig im Preis und bietet Bündelservices.

Astound Broadband

Astound Broadband liefert Kabelinternet mit Download-Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps. Bekannt für erschwingliche Tarife und gute lokale Kundenzufriedenheit.

RCN

RCN bietet Glasfaser- und Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps sowie Vertragsfreie Pläne für Bewohner, die flexible Optionen suchen.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile Home Internet nutzt 5G-Technologie, bietet Geschwindigkeiten bis zu 245 Mbps und gute Abdeckung im West Village und angrenzenden Vierteln inklusive Spring St. Bekannt für Erschwinglichkeit und einfache Installation.

Starry Internet

Starry Internet liefert Festnetz-WLAN mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps. Deckt einen Teil Manhattans mit zuverlässigen drahtlosen Verbindungen ab.

Satellitenanbieter (Viasat, HughesNet, Starlink)

Für Gebiete mit begrenzten Kabeloptionen bieten Satellitenanbieter wie Viasat, HughesNet und Starlink Internetdienste mit Geschwindigkeiten von 25 Mbps bis zu 220 Mbps an und gewährleisten Konnektivität in der ganzen Stadt.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 72 Spring Street, Manhattan, NYC

U-Bahn-Stationen (fußläufig erreichbar)

Station Spring Street (Linien 6, N, R, W) – ca. 3 Minuten zu Fuß
Station Prince Street (Linien N, R, W) – ca. 2 Minuten zu Fuß
Station Canal Street – ca. 8 Minuten zu Fuß
Station Broadway–Lafayette Street – ca. 6 Minuten zu Fuß
Station Bleecker Street – ca. 6 Minuten zu Fuß
Station Bowery – ca. 9 Minuten zu Fuß

Nahegelegene Bushaltestellen

6th Avenue & Spring Street – 1 Minute zu Fuß
6 Avenue / Spring Street – 1 Minute zu Fuß
Broadway / Spring Street – 2 Minuten zu Fuß
Broadway / Prince Street – 3 Minuten zu Fuß
East Houston Street / Crosby Street – 6 Minuten zu Fuß
West Houston Street / Mercer Street – 6 Minuten zu Fuß

Wichtige Buslinien in der Gegend

M1
M20
M55
B39
M103
M15-SBS

Zugverbindung in der Nähe

PATH-Zug (Hoboken-Linie) fußläufig erreichbar

Kreuzungen

72 Spring Street befindet sich zwischen Crosby Street und Lafayette Street im historischen SoHo/NoHo Viertel von Manhattan.

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Lieber Steve, wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Arthur B. Crozier Co-Chairman

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.