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Büro mieten 265 Canal Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13.400	$ 54.716

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 55	13.200	$ 60.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 66	4.300	$ 23.650
Broadway & Broome Street	$ 110	5.400	$ 49.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Broome Street	$ 110	2.500	$ 22.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Howard Street	$ 63	3.000	$ 15.750
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4.000	$ 10.833

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broome St & Greene Street	$ 42	2.000	$ 7.000
Broadway & Howard Street	$ 62	2.200	$ 11.366
Wooster St & Broome Street	$ 70	1.800	$ 10.500

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Howard Street	$ 110	7.500	$ 69.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
E Broadway & Pike Street	$ 80	3.000	$ 20.000
Broadway & East Houston	$ 81	3.700	$ 24.975

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street	$ 84	11.500	$ 80.979

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Elizabeth St & Prince Street	$ 90	3.500	$ 26.250
Broadway & Howard Street	$ 52	2.500	$ 10.729
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 60	5.600	$ 27.766
Broadway & East Houston Street	$ 42	5.500	$ 19.020
Wooster St & Spring Street	$ 85	6.800	$ 48.166
Mulberry St & Hester Street	$ 44	3.000	$ 11.000
Allen St & Canal Street	$ 51	3.500	$ 14.875
Greene St & Broome Street	$ 104	4.500	$ 39.187

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Spring St & Broome Street	$ 85	1.600	$ 11.312
Broadway & East Houston Street	$ 70	1.800	$ 10.500
Broadway & Howard Street	$ 56	2.300	$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street	$ 88	2.400	$ 17.700
Centre St & Broome Street	$ 62	1.700	$ 8.783
Mott St & Grand Street	$ 51	2.000	$ 8.500
Bowery & Canal Street	$ 58	1.500	$ 7.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Howard St & Mercer Street	$ 90	7.100	$ 53.250
Broadway & Spring Street	$ 103	42.200	$ 362.216

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Broome Street	$ 42	3.000	$ 10.500
Eldridge St & Hester Street	$ 35	3.500	$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street	$ 56	6.500	$ 30.333
Wooster St & Broome Street	$ 57	2.500	$ 11.958
Howard St & Mercer Street	$ 91	6.000	$ 45.500
Broadway & Spring Street	$ 59	3.200	$ 15.733
Broadway & Prince Street	$ 41	2.800	$ 9.566

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lafayette St & Broome Street	$ 58	1.800	$ 8.775
Wooster St & Broome Street	$ 58	1.600	$ 7.750
Howard St & Mercer Street	$ 93	2.000	$ 15.500

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 265 Canal Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 265 Canal Street und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

265 Canal Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	265 Canal Street, New York NY 10013
Gebäudename:	261 Canal Street
Alternative Gebäudeadresse:	265 Canal St
Postleitzahl:	10013
Nachbarschaft:	Soho
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	0
Baujahr:	1900
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00209-0028

265 Canal Street, im Stadtteil SoHo in Manhattan gelegen, ist ein sechsstöckiges Geschäftsgebäude, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Es spiegelt die Architekturstile der Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert wider und verfügt über eine beträchtliche Fläche von über 100.000 Quadratfuß.

Historisch war das Gebiet um die Canal Street für seine vielfältigen industriellen und gewerblichen Nutzungen bekannt. In der Nähe wurde die Häuserfront 261-267 Canal Street bereits 1857 als elegantes fünfstöckiges Gebäude im italienischen Stil mit weißer Marmorverkleidung und einem Sockel aus Gusseisen errichtet, das detaillierte korinthische Säulen und aufwendige Giebel aufweist. Dieses Bauwerk beherbergte verschiedene Mieter, darunter Hersteller und Kleidungsanbieter. 1878 erlitt es einen schweren Brand, der umfangreiche Reparaturen und den Anbau eines sechsten Stockwerks zur Folge hatte.

Das Gebäude 265 Canal Street selbst beherbergte im Laufe der Jahrzehnte eine Vielzahl von Geschäftsmietern. Die umliegende Industrie umfasste im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert Pferdekutschenhersteller und Hersteller, die sich im 20. Jahrhundert zu Bekleidungsfabriken entwickelten. Die Folgen der Anschläge vom 11. September beeinträchtigten die Bekleidungsunternehmen in der Gegend erheblich aufgrund von Straßensperren und Lieferunterbrechungen.

In den letzten Jahren profitierte 265 Canal Street von umfangreichen Restaurierungsarbeiten, insbesondere an der Fassade, die dazu beitrugen, die architektonische Integrität angesichts moderner städtischer Veränderungen zu bewahren. Das Gebäude bleibt ein markantes Merkmal in SoHo, bewahrt das historische gewerbliche Erbe und dient gleichzeitig zeitgenössischen Büro- und Einzelhandelszwecken.

265 Canal Street, Manhattan, NYC

Im Herzen der Innenstadt von New York gelegen, wo sich SoHo, TriBeCa und Chinatown treffen, ist 265 Canal Street ein historisches Geschäftsgebäude.

Objektdetails

Baujahr: 1900
Gebäudetyp: Büro mit Gewerbe - 1 bis 6 Stockwerke
Gesamtfläche: 103.047 sqft
Stockwerke: 6

Architektonische Merkmale

Sichtbare Backsteinmauern
Gusseisensäulen
Zinn-Decken
Hartholzböden
Hohe Decken
Offenes Raumkonzept

Moderne Annehmlichkeiten

Zentrale Heizung und Kühlung (HVAC)
Gigabit-Glasfaser-Internetanschluss
Schlüsselloser Gebäudezugang
24-Stunden-Zugang
Hausverwaltung vor Ort

Lagehöhepunkte

Nahe der U-Bahn-Station Canal Street
Zugang zu wichtigen Buslinien
In der Nähe des Canal Street Market, einer erstklassigen Food Hall

265 Canal Street ist ein sechsstöckiges Geschäftsgebäude im Herzen von Downtown Manhattan, wo sich SoHo, TriBeCa und Chinatown kreuzen.

Das Gebäude weist viele originale architektonische Details aus seiner Geschichte als Produktionsstätte auf, darunter Hartholzböden, Gusseisensäulen, Zinn-Decken und sichtbare Backsteinmauern.

Modernisierte Annehmlichkeiten umfassen:

Zwei Personenaufzüge
Schlüsselloses Zugangssystem zum Gebäude
Gigabit-Glasfaser-Internetanschluss
Zentrales HVAC-System

Mieter profitieren vom direkten Zugang zum Canal Street Market, der einzigen Food Hall im Viertel, die eine kulturell vielfältige Auswahl an Lebensmittelanbietern und erstklassigen Einzelhandelsmarken bietet.

Das Gebäude bietet Büroräume von 200 bis 13.000 vermietbaren Quadratfuß innerhalb von insgesamt über 60.000 RSF.

Büromieter in 265 Canal St, Manhattan, NYC

265 Canal Street beherbergt eine vielfältige Unternehmenfamilie aus verschiedenen Branchen, darunter Mode, Recht und Verlag. Das Gebäude fördert Zusammenarbeit und Innovation unter seinen Mietern.

Die Büros verfügen über viele originale architektonische Details aus der Geschichte als Fabrikgebäude, wie Hartholzböden, Gusseisensäulen, Zinn-Decken und sichtbare Backsteinwände. Die Immobilie ist mit Annehmlichkeiten wie zwei Personenaufzügen, schlüssellosem Zugang, Gigabit-Glasfaserinternet und zentralen Heiz- und Kühlsystemen modernisiert.

Mieter genießen 24-Stunden-Zugang und direkten Anschluss an die Food Hall Canal Street Market, das führende kulinarische Ziel des Viertels.

265 Canal Street in Manhattan bietet mehrere Internetdienstanbieter, die eine Bandbreite an Bedürfnissen von drahtlosem Breitband bis hin zu Glasfaseranschlüssen bedienen.

Zu den Hauptanbietern in dieser Gegend gehören Verizon Fios, bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s und zuverlässigen Service, sowie Astound Broadband Powered by RCN, das sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit unbegrenztem Datenvolumen anbietet.

Spectrum ist ebenfalls weit verbreitet und bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Download-Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s sowie beliebte Bundle-Angebote.

Diese Anbieter versorgen das Gebäude mit Hochgeschwindigkeits-Glasfaser- und Kabelinternet, das sowohl kleine Unternehmen als auch Büroanforderungen unterstützt.

Verkehr & Kreuzungen

Adresse: 265 Canal St, Manhattan, NY 10013

Nächste U-Bahn: Franklin St (3 Minuten zu Fuß), Canal St Station (mehrere Linien)

U-Bahnlinien: 6, 6X, C, J, N, Q, R, 1, 2, W, A, E

Buslinien: B39, BM2, BXM18, M1, SIM34

Zug: PATH (Hoboken-Linie)

Wichtige Kreuzungen: Broadway, Lafayette St, Centre St

Referenz von VSA Consulting Group

Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.