Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten, Spring Street 134
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar | ||
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Broadway & East Houston Street | $ 42 | 5.500 |
$ 19.020 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Warum Optimal Spaces –
|
|
|
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
  |
134 Spring Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 134 Spring Street, New York NY 10012 |
| Gebäudename: | 134 Spring Street/84 Wooster Street |
| Alternative Gebäudeadresse: | 134 Spring St |
| Postleitzahl: | 10012 |
| Nachbarschaft: | Soho |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 7 |
| Baujahr: | 1895 |
| Gebäudeklasse: | B |
| Block & Parzelle: | 00486-0011 |
134 Spring Street, Manhattan: Historischer Überblick
Erbauung & Gestaltung: 1896 vom Architekten und Entwickler Albert Wagner erbaut, beherbergte dieses 7-stöckige Renaissance-Revival-Loftgebäude ursprünglich Bekleidungshersteller. Das Design zeichnete sich durch zweistöckige grob behauene Steinpfeiler, Terrakotta-Eichenblattmotive und Löwenkopf-Ornamente unter dem Gesims aus.
Bemerkenswerte Ereignisse: Ein Aufzugsunfall in den 1900ern tötete einen Arbeiter und führte zur Räumung der Fabrik. 1920 stahlen Diebe Seide im Wert von 9.000 US-Dollar bei der Textilfirma Weinberg & Halperin.
Übergang im 20. Jahrhundert: Mitte des Jahrhunderts verlagerte sich die Nutzung von Bekleidungsherstellung zu Werbung (Dan Newman Co.) und Großhandel für Papier (Elkins Co.). Teil von SoHos Kunst-Renaissance mit der Persicol Gallery (1980) und der Kunstbuchhandlung Jaap Rietman.
Architektur-Sanierung: In den 1980er Jahren wurden Restaurierungen im Wert von 750.000 US-Dollar durchgeführt, einschließlich Reparaturen am Gesims. Aktuelle Bewertungen schätzen das 6.128 m² große Gebäude auf 44,5 Mio. US-Dollar; es beherbergt moderne Büros und gehobenen Einzelhandel.
Denkmalschutz-Status: Teil des SoHo-Cast Iron Historic District und unterliegt LPC-Vorschriften, einschließlich Debatten 2021 über bemalte Wandbeschriftungen und Fahnenmastenplatzierungen.
134 Spring Street, Manhattan, NYC
Auch bekannt als: 84 Wooster Street, New York, NY 10012
Stadtviertel: SoHo
Bezirk: Manhattan
Postleitzahl: 10012
Block & Parzelle: 00486-0011
Ausstattung bei 134 Spring St, Manhattan, NYC
- Rund-um-die-Uhr Zugang
- Kontrollierter Zugang
- Zentrale Klimaanlage
- Personen- und großer Personen-/Frachtaufzug
- Zwei renovierte, moderne Lobbys (bei 134 Spring und 84 Wooster)
- Video-Türsprechanlage
- Glasfaser-Internetanschluss (FiOS und Spectrum verfügbar)
- Historische Renaissance-Revival Gusseisen-Architektur
- Ca. 3 Meter hohe Decken mit fertigen Oberflächen
- Natürliches Licht durch über 25 übergroße Fenster mit Nord-, Ost-, Süd- und Westausrichtung
- Innenausstattung: Paneeldecken, freiliegende Ziegel, mattierte Parkettböden, gusseiserne Säulen
- Potenzielle Freilegung von gelben Kiefernholzbalken
134 Spring Street, Manhattan, NYC, ist ein historisches Gebäude im SoHo-Gebiet mit einer Mischung aus Büro- und Geschäftsräumen. Es ist bekannt für seine vielfältige Mieterschaft aus Mode-, Medien-, Technologie- und Designunternehmen.
Das Gebäude bietet verschiedene Büroflächen mit Annehmlichkeiten wie vollständigen Ausbauten, offenen Grundrissen, Parkettböden und freiliegenden Decken. Es zeichnet sich durch hohe Decken, große Fenster und moderne Lobbys aus, was es zu einem erstklassigen Standort für gehobene Unternehmen macht.
Einige Hauptmerkmale sind:
- 24/7 Zugang mit Personen- und Lastenaufzügen
- Natürliches Licht mit Ausrichtung nach N/O/S/W
- Glasfaser-Internetoptionen wie FiOS und Spectrum
- Zentrale Klimatisierung und private Toiletten
In Nähe wichtiger U-Bahnlinien und Luxusmarken gelegen, bietet es einen idealen Standort für Unternehmen, die einen stilvollen und dynamischen Standort in SoHo suchen.
Internetanbieter bei 134 Spring St, Manhattan, NYC
Die folgenden Internetdienstanbieter sind für Adressen im SoHo-Gebiet von Manhattan, einschließlich 134 Spring St, üblicherweise verfügbar:
- Verizon Fios: Bietet Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten beginnend bei 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für Zuverlässigkeit und symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten.
- Astound Broadband (ehemals RCN): Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Plänen bis zu 1,5 Gbps und unbegrenztem Datenvolumen. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise.
- Spectrum: Weit verbreiteter Kabel-Internetanbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Bietet Internet-, TV- und Telefon-Bundles.
- Earthlink: Verfügbar in West Village/SoHo mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps über Glasfaser und Kabel.
- STARRY: Fester Wireless-Anbieter mit bis zu 300 Mbps, der einen großen Teil von West Village und SoHo abdeckt.
Satellitenanbieter wie Viasat und HughesNet sind ebenfalls Optionen, bieten aber üblicherweise niedrigere Geschwindigkeiten (bis zu 100 Mbps) und höhere Latenzzeiten.
Verkehrsanbindung für 134 Spring St, Manhattan, NYC
Kreuzungsstraßen: Wooster St (Ecklage) und Spring St
Verkehrsmittel
- U-Bahn:
- Spring St Station (1 Min. zu Fuß über 6th Ave)
- Canal St Station (6 Min. zu Fuß)
- Linien: 1, C, E, A, 2, N, Q, R
- Buslinien:
- M1, M20, M55 an 6th Ave & Spring St (1 Min. zu Fuß)
- M21, X27, X28 in der Nähe
- PATH-Zug: Zugang über nahegelegene U-Bahn-Verbindungen
Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen
Lieber Stephen:
Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar.
Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles.
Mit freundlichen Grüßen,
Neil B. Garfinkel
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.