Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler, 134 Spring Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13.400
$ 55.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4.900
$ 30.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 56
13.200
$ 61.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 62
3.000
$ 15.500
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 60
2.200
$ 11.091
Wooster St & Broome Street $ 71
1.800
$ 10.650
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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Broadway & Howard Street $ 112
7.500
$ 69.687
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E Broadway & Between Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Broadway & East Houston $ 82
3.700
$ 25.437
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 86
11.500
$ 81.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 53
2.500
$ 11.041
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 61
5.600
$ 28.466
Broadway & East Houston Street $ 43
5.500
$ 19.708
Wooster St & Spring Street $ 86
6.800
$ 49.016
Mulberry St & Hester Street $ 46
3.000
$ 11.375
Allen St & Between Canal Street $ 52
3.500
$ 15.312
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 38.812
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 54
2.300
$ 10.382
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 87
2.400
$ 17.400
Centre St & Broome Street $ 60
1.700
$ 8.570
Bowery & Between Canal Street $ 59
1.500
$ 7.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Howard St & Between Mercer Street $ 91
7.100
$ 53.841
Broadway & Spring Street $ 104
42.200
$ 365.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Between Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 36
3.500
$ 10.645
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6.500
$ 31.145
Wooster St & Broome Street $ 59
2.500
$ 12.270
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6.000
$ 46.250
Broadway & Spring Street $ 60
3.200
$ 16.133
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Between Broome Street $ 57
1.800
$ 8.550
Wooster St & Broome Street $ 57
1.600
$ 7.550
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2.000
$ 15.250

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 134 Spring Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 134 Spring Street y en el cercano barrio de Soho.
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134 Spring Street nyc
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134 Spring Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 134 Spring St, New York NY 10012
Nombre del edificio: 134 Spring Street/84 Wooster Street
Otras direcciones del edificio: 134 Spring St
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1895
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00486-0011


134 Spring Street, Manhattan: Resumen Histórico

Construcción y Diseño: Construido en 1896 por el arquitecto-desarrollador Albert Wagner, este edificio de lofts de 7 pisos de estilo Renacimiento originalmente albergaba fabricantes de ropa. Su diseño presentaba pilares de piedra tosca de dos pisos, motivos de hojas de roble en terracota y ornamentación con cabezas de león bajo la cornisa.

Acontecimientos Notables: Un accidente en el ascensor en los años 1900 mató a un trabajador, lo que provocó una evacuación de la fábrica. En 1920, ladrones robaron $9,000 en seda de la empresa textil Weinberg & Halperin.

Transición en el Siglo XX: Cambió de fabricación de prendas a publicidad (Dan Newman Co.) y venta al por mayor de papel (Elkins Co.) hacia mediados de siglo. Se convirtió en parte del renacimiento artístico de SoHo con la Galería Persicol (1980) y la librería de arte Jaap Rietman.

Preservación Arquitectónica: Sufrió restauraciones por $750,000 en los años 1980 que incluyeron reparaciones de la cornisa. Las valoraciones actuales estiman el edificio de 65,972 pies cuadrados en $44.5 millones, albergando oficinas modernas y comercio de lujo.

Estado de Monumento Histórico: Forma parte del Distrito Histórico de SoHo-Cast Iron, sujeto a regulaciones de la LPC incluyendo debates en 2021 sobre la señalización pintada en muros y la ubicación de mástiles para banderas.



134 Spring Street, Manhattan, NYC

También conocido como: 84 Wooster Street, Nueva York, NY 10012

Barrio: SoHo

Distrito: Manhattan

Código postal: 10012

Manzana y lote: 00486-0011



Servicios en 134 Spring St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24/7
  • Acceso controlado
  • Aire acondicionado central
  • Ascensores para pasajeros y para pasajeros/carga grande
  • Dos vestíbulos renovados y modernos (en 134 Spring y 84 Wooster)
  • Sistema de video portero
  • Acceso a internet por fibra (FiOS y Spectrum disponibles)
  • Arquitectura histórica Renacimiento Revival con hierro fundido
  • Techos aproximados de 10 pies con acabados
  • Luz natural de más de 25 ventanas grandes con orientación norte, este, sur y oeste
  • Características interiores: techos con paneles de listones, ladrillo expuesto, pisos de madera con acabado mate, columnas de hierro fundido
  • Posible exposición de vigas de madera de pino amarillo

134 Spring Street, Manhattan, NYC, es un edificio histórico en el área de SoHo que cuenta con una combinación de espacios de oficinas y comerciales. Es conocido por albergar una diversa gama de inquilinos, incluyendo empresas de moda, medios, tecnología y diseño.

El edificio ofrece diversos espacios de oficina con servicios como acondicionamientos completos, planos abiertos, pisos de madera y techos expuestos. Cuenta con techos altos, ventanas grandes y vestíbulos modernos, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para negocios exclusivos.

Algunas características clave incluyen:

  • Acceso 24/7 con ascensores para pasajeros y carga
  • Luz natural con exposiciones norte/este/sur/oeste
  • Opciones de internet por fibra como FiOS y Spectrum
  • Aire acondicionado central y baños privados

Ubicado cerca de importantes líneas de metro y marcas de lujo, ofrece un entorno ideal para empresas que buscan una ubicación elegante y dinámica en SoHo.


Proveedores de Internet en 134 Spring St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet están comúnmente disponibles para direcciones en el área de SoHo en Manhattan, incluyendo 134 Spring St:

  • Verizon Fios: Ofrece servicio de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Reconocido por su confiabilidad y velocidades simétricas de subida y bajada.
  • Astound Broadband (anteriormente RCN): Proporciona conexiones por cable y fibra con planes hasta 1.5 Gbps y uso de datos ilimitado. Conocido por precios competitivos.
  • Spectrum: Proveedor común de internet por cable en Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps. Ofrece paquetes de internet, TV y teléfono.
  • Earthlink: Disponible en West Village/SoHo con velocidades de hasta 2.3 Gbps por fibra y cable.
  • STARRY: Proveedor inalámbrico fijo que ofrece hasta 300 Mbps, cubriendo una porción importante de West Village y SoHo.

Los proveedores satelitales como Viasat y HughesNet también son opciones, pero usualmente ofrecen velocidades menores (hasta 100 Mbps) y mayor latencia.



Transporte para 134 Spring St, Manhattan, NYC

Calles cruzadas: Wooster St (ubicación en esquina) y Spring St

Opciones de transporte

  • Metro:
    • Estación Spring St (a 1 minuto a pie por la 6th Ave)
    • Estación Canal St (a 6 minutos a pie)
    • Líneas: 1, C, E, A, 2, N, Q, R
  • Líneas de autobús:
    • M1, M20, M55 en 6th Ave & Spring St (a 1 minuto a pie)
    • M21, X27, X28 cercanas
  • Tren PATH: Acceso a través de conexiones de metro cercanas





Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, al localizar y formalizar un magnífico subarriendo y una prórroga de nuestro arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen añadió una prórroga a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos cerrado esta operación sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Antes de conocer a Stephen intentamos trabajar con otros agentes (llegamos a él por un anuncio), y fue el único que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos al Sr. Sunderland y a su empresa sin dudarlo. Atentamente, Paul Holstein Presidente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Soho

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