Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

oficina en renta 499 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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3.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 499 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 499 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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499 Broadway nyc
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499 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 499 Broadway, Nueva York NY 10012
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:4
Año de construcción:1900
Clase del edificio:C

499 Broadway es un edificio histórico ubicado en el corazón de SoHo, Manhattan, NYC. Construido en 1900, es un edificio de cuatro pisos sin ascensor que cuenta con una mezcla de espacios residenciales y comerciales, incluyendo cinco unidades residenciales y una unidad comercial en la planta baja. El edificio forma parte del barrio más amplio de SoHo, que es reconocido por su arquitectura de hierro fundido y su rica historia que se remonta a mediados del siglo XIX. SoHo es conocido por su cultura vibrante, sus experiencias de compras y gastronomía, lo que lo convierte en una ubicación deseable tanto para residentes como para visitantes.

499 Broadway, Manhattan, NYC es una dirección notable en el corazón de SoHo. El edificio, construido en 1900, es una estructura de cuatro pisos con cinco unidades residenciales y un espacio comercial en el primer piso. Es conocido por sus espacios comerciales de primera calidad y residencias de lujo. La dirección se encuentra entre las calles Spring y Broome, ofreciendo entradas tanto en Broadway como en Mercer Street.

La propiedad ha sido renovada y se clasifica como un activo estabilizado. Cuenta con una mezcla de locales comerciales en la planta baja y unidades residenciales en los pisos superiores, proporcionando una combinación única de uso comercial y residencial.

El barrio es conocido por su cultura vibrante, arquitectura histórica y estilo de vida exclusivo, lo que hace de 499 Broadway una ubicación significativa en Manhattan.


Servicios en 499 Broadway, Manhattan, NYC

  • Ubicación principal en SoHo
  • Amplios lofts abiertos
  • Altos techos (hasta 12 pies)
  • Suelos de madera en todo el edificio
  • Detalles de ladrillo visto
  • Aire acondicionado central
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Acceso por ascensor
  • Vistas a la ciudad
  • Política amigable con mascotas

499 Broadway, ubicado en el barrio SoHo de Manhattan, es un edificio histórico construido en 1900. Es principalmente una propiedad residencial con 5 unidades pero tiene espacio comercial disponible en sus niveles inferiores. El edificio ofrece una oportunidad única para negocios que buscan presencia en el corredor de Broadway con ventajas significativas de co-inquilinos.

En 499 Broadway, Manhattan, NYC, los residentes y negocios suelen tener acceso a una variedad de proveedores de internet. Aquí algunas opciones destacadas:

  • Verizon Fios: Conocido por sus conexiones de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps, ofreciendo un servicio confiable.
  • Optimum: Ofrece planes con velocidades de hasta 8 Gbps, proporcionando algunas de las conexiones más rápidas en la ciudad.
  • Spectrum: Proporciona planes de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps, reconocido por su amplia cobertura y paquetes asequibles.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos, incluyendo planes de hasta 1.5 Gbps.

La disponibilidad puede variar dependiendo de la ubicación específica dentro del edificio. Estos proveedores ofrecen una gama de planes adecuados para diferentes necesidades y presupuestos.

499 Broadway, ubicado en el corazón de Soho, Manhattan, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:

  • Trenes B, D, F, M en Cortlandt Street (aproximadamente a 4-5 minutos a pie)
  • Trenes A, C, E en Canal Street (aproximadamente a 5 minutos a pie)
  • Trenes N, Q, R, W, 1, 6 en Canal Street o cerca de Spring Street (aproximadamente a 5 minutos a pie)

Líneas de autobús: Autobuses M1, M5, M20 están cerca.

Calles cruzadas: La intersección está en Broadway y Spring Street.






Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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