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alquilar oficina 195-199 Lafayette Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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Broadway & Howard Street $ 110
7.500
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3.700
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E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 195-199 Calle Lafayette. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 195-199 Calle Lafayette y en el cercano barrio de Soho.
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195-199 Lafayette Street nyc
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195-199 Calle Lafayette Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 195-199 Calle Lafayette, Nueva York NY 10012
Otras direcciones del edificio: 195-199 Lafayette St
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1900
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00482-7501

195-199 Lafayette Street, Manhattan, NYC está ubicado dentro del histórico barrio de SoHo. La zona es conocida por sus edificios de hierro fundido, que inicialmente formaban parte del paisaje industrial pero que desde entonces se han transformado en espacios residenciales y sitios comerciales de alto nivel.

Antecedentes históricos: La calle lleva el nombre del Marqués de Lafayette, un héroe francés de la Guerra de Independencia de Estados Unidos. El barrio comenzó su transformación en un vibrante centro cultural en las décadas de 1960 y 1970 con la llegada de artistas y la posterior gentrificación del área.

Edificios en la zona: Aunque los detalles específicos sobre 195-199 Lafayette Street son limitados, los edificios cercanos suelen presentar estilos arquitectónicos comunes a finales del siglo XIX y principios del XX, como los estilos Renacimiento y Reina Ana. El Distrito Histórico SoHo-Cast Iron Extension, que incluye esta área, fue designado por la Comisión de Preservación de Monumentos en los años 1970 para preservar su carácter histórico.

195-199 Lafayette Street, Manhattan, NYC, es un edificio de 7 pisos ubicado en el barrio de SoHo. Fue construido en 1900 y está clasificado como un edificio de oficinas Clase B. El edificio tiene una dirección alternativa relacionada con propiedades en la zona, pero es conocido principalmente por su espacio comercial.

Cerca, 195 Lafayette Street es reconocido como un edificio de condominios, también construido en 1900, con 7 pisos y 25 unidades. Sin embargo, 195-199 Lafayette Street es distinto, ofreciendo alquileres de oficinas en lugar de unidades residenciales.

El barrio es reconocido por su proximidad a SoHo y Nolita, ofreciendo un ambiente vibrante con fácil acceso a compras, restaurantes y entretenimiento.

195-199 Lafayette St, Manhattan, NYC

Servicios del edificio

  • Ladrillo visto – Da al espacio un ambiente industrial.
  • Suelo de madera – Añade calidez y elegancia a las oficinas.
  • Altos techos – Permite mejor ventilación y distribución de luz.
  • Acceso por ascensor – Conveniente para todos los pisos.
  • Aire acondicionado central – Control climático para un ambiente laboral cómodo.
  • Exposiciones al sur, este y oeste – Proporciona abundante luz natural durante el día.
  • Ventanas sobredimensionadas – Ofrece vistas amplias del área circundante.
  • Claraboias – Fuentes adicionales de luz natural para un espacio más luminoso.
  • Distribución abierta – Ideal para instalaciones creativas o configuraciones flexibles de oficina.

Características del vecindario

  • Ubicación privilegiada en SoHo – Central a muchos centros culturales y de negocios.
  • Proximidad a líneas de metro MTA – Fácil acceso a los trenes N, Q, R, 6, B, D, F, M.

Detalles adicionales

  • Año de construcción: 1900 – Edificio histórico con comodidades modernas.
  • Espacio de oficina Clase B – Adecuado para distintos tipos de negocios.

195-199 Lafayette Street en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 7 pisos ubicado en el barrio de SoHo. El edificio, construido en 1900, está clasificado como propiedad Clase B.

El edificio ofrece espacios tanto para oficinas como para comercios. Algunos de los inquilinos y co-inquilinos notables en el cercano 199 Lafayette Street incluyen a AYR, KOIO, Despana y Mitchell Gold + Bob Williams.

Las tarifas de alquiler para oficinas en edificios similares en la zona varían: - Oficina Clase A con ventana/persona: $2,000/mes - Oficina Clase A interior/persona: $1,250/mes - Oficina Clase B con ventana/persona: $1,250/mes - Oficina Clase B interior/persona: $750/mes - Oficina Clase C con ventana/persona: $750-$1,000/mes - Oficina Clase C interior/persona: $500/mes.

Proveedores de Internet en 195-199 Lafayette St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Ofrece Verizon Fios con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Conocido por velocidades simétricas y servicio al cliente confiable.
  • Astound Broadband powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps y datos ilimitados. Ofrece precios competitivos y promociones frecuentes.
  • Spectrum: Ampliamente disponible en Manhattan, Spectrum ofrece internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps. Planes desde $50, con opciones para combinar TV y teléfono.

195-199 Lafayette Street, ubicado en Manhattan, NYC, está cerca de varias calles principales, incluyendo Houston Street y Kenmare Street. Para transporte, hay múltiples opciones disponibles:

Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen Broadway-Lafayette St (a 1 minuto a pie) y Prince St (a 3 minutos a pie), con líneas como B, D, F, M, N, Q, R, W, 6 y 6X.

Autobús: Las líneas de autobús como M1 y M21 sirven la zona. Las paradas más cercanas están en Lafayette St/East Houston St y East Houston St/Crosby St, ambas a un minuto a pie.

Tren: El tren PATH también está cerca, específicamente la línea Hoboken.

Para información adicional sobre horarios y rutas, se pueden usar aplicaciones de transporte público como Moovit para planificar el viaje.






Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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