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alquilar oficina 71 Orchard Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
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Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 71 Calle Orchard. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 71 Calle Orchard y en el cercano barrio de Soho.
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71 Orchard Street nyc
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71 Calle Orchard Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 71 Calle Orchard, Nueva York NY 10002
Otras direcciones del edificio: 71 Orchard St
Código postal:10002
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1920
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00413-0051


71 Orchard Street, ubicado en el Lower East Side de Manhattan, NYC, forma parte de un vecindario histórico conocido por su papel significativo en la experiencia inmigrante. Aunque no se dispone de detalles específicos sobre el edificio en 71 Orchard Street, el área es famosa por sus edificios de vecindad, que datan del siglo XIX y sirvieron como hogares para miles de inmigrantes.

El Lower East Side, incluyendo Orchard Street, fue conocido por ser un centro de comunidades inmigrantes, pasando de ser parte de la Pequeña Alemania a convertirse en un enclave predominantemente judío a principios del siglo XX. Los edificios del vecindario, como los de Orchard Street, reflejan los estilos arquitectónicos comunes de esa época, como el italiano y los diseños de vecindades.

Hoy, Orchard Street es conocida por su mezcla de vecindades históricas, algunas de las cuales se han preservado y reutilizado, junto con establecimientos modernos de venta y gastronomía. La calle sigue siendo una parte vibrante del patrimonio cultural de Manhattan, ofreciendo una visión de la vida de los inmigrantes que moldearon la ciudad.


71 Orchard Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el vecindario Lower East Side del centro de Manhattan, esta propiedad se encuentra en 71 Orchard Street, Nueva York, NY 10002.

Año de Construcción: 1920

Tipo de Edificio: K4 con 4 pisos y 8 unidades.

Detalles del Lote: lote de 7,709 pies cuadrados con una profundidad de 88 pies y un frente de 88 pies.

Valor Total Tasado: $3,057,750

Valor Tasado del Terreno: $693,000

Puntaje de Caminabilidad: 100, lo que lo convierte en un Paraíso para peatones con opciones de transporte público de clase mundial.

Parques Más Cercanos: Sara D. Roosevelt Park, Nathan Straus Playground y Little Flower Playground.

**Detalles de 71 Orchard St, Manhasset**

  • Ubicación: Condado de Nassau, Código Postal 11030
  • Tipo de Edificio: Casa adosada
  • Estado de Renovación: Completamente renovada
  • Unidades: 2 dormitorios, 2.55 baños, aproximadamente 2,400 pies cuadrados
  • Características Interiores:
    • Cocina con comedor
    • Gran sala de estar/comedor
    • Amplia suite principal con baño nuevo y múltiples armarios
    • Segundo dormitorio con baño
    • Sótano terminado con medio baño, lavandería, estudio/oficina y acceso al garaje
  • Servicios del Vecindario:
    • Cercano a estación de tren para fácil acceso a Manhattan
    • A poca distancia de tiendas y restaurantes en Plandome Road
    • Parques y centros recreativos cercanos (por ejemplo, Museo de Ciencia de Long Island, Centro Ambiental Alley Pond)

71 Orchard Street, Manhattan, NYC

Este edificio de oficinas de 4 pisos en el vecindario de Soho ofrece varios tipos de espacios de oficina, incluidos oficinas con ventana y oficinas interiores.

Las tarifas para los espacios de oficina son variables y negociables dependiendo del tipo y clase del espacio:

  • Oficina con ventana/persona: Clase A ($2,000/mes), Clase B ($1,250/mes), Clase C ($750-$1,000/mes)
  • Oficina interior/persona: Clase A ($1,250/mes), Clase B ($750/mes), Clase C ($500/mes)

Espacios disponibles incluyen:

  • 10,000 pies cuadrados con precio negociable
  • 1,000 pies cuadrados con precio negociable
  • 6,000 pies cuadrados con precio negociable

Año de Construcción: 1920

Clase del Edificio: C

Los proveedores de internet que dan servicio a 71 Orchard St, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades, servicio confiable y precios competitivos, desde $49.99/mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios bajos, desde $35/mes.
  • Spectrum: Proporciona cobertura extensa y velocidades rápidas hasta 1 Gbps, con precios desde $50/mes.

La disponibilidad puede variar según el edificio específico y la ubicación dentro de Manhattan.

71 Orchard Street está ubicado en el vecindario Lower East Side de Manhattan, Nueva York, 10002. Esta área cuenta con transporte público de clase mundial, lo que la convierte en un Paraíso para los usuarios de transporte. La caminabilidad de esta ubicación es excepcional, con un Puntaje de Caminabilidad de 100, lo que significa que las tareas diarias no requieren automóvil.

Estaciones de Metro Más Cercanas:
- La estación Grand St está a solo un minuto caminando.
- La estación 2 Av también está a un minuto caminando de Orchard Street.
- La estación Delancey St-Essex St está a aproximadamente siete minutos a pie, ofreciendo acceso conveniente a los trenes F, J, M y Z.

Líneas de Autobús:
- Las líneas de autobús M15 y M15-SBS ofrecen servicio cercano, con paradas muy próximas a la intersección.

Calles Cruzadas:
- Orchard Street se cruza con Broome Street, Grand Street y Delancey Street, entre otras.

Esta ubicación ofrece un entorno comunitario vibrante con múltiples parques cercanos, incluyendo Sara D. Roosevelt Park, Nathan Straus Playground y Little Flower Playground.






Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions

Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions Estimado Steve: Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Esperamos volver a trabajar con usted. Atentamente, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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