Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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rentar oficina 77 Bowery

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Broadway & East Houston Street $ 42
5.500
$ 19.020
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 77 Bowery. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 77 Bowery y en el cercano barrio de Soho.
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77 Bowery nyc
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77 Bowery Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 77 Bowery, Nueva York NY 10002
Nombre del edificio: Office Condominium
Otras direcciones del edificio: 77 Bowery
Código postal:10002
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1940
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00303-0007


Historia de 77 Bowery, Manhattan, NYC

77 Bowery es un edificio histórico ubicado en el barrio de Chinatown de Manhattan, Nueva York. Originalmente terminado en 1940, este edificio de oficinas en condominio de nueve pisos abarca un total de aproximadamente 44.673 pies cuadrados.

A lo largo de las décadas, Bowery ha evolucionado desde sus orígenes como un corredor comercial y de entretenimiento clave hasta convertirse en un barrio urbano diverso. El edificio de 77 Bowery se encuentra en la esquina noreste de Bowery y Canal Street y está situado cerca de las vibrantes intersecciones de Soho, Nolita y Chinatown, reflejando las transformaciones culturales y económicas dinámicas de la zona.

El edificio ha sufrido alteraciones significativas, con su renovación más reciente completada en 1991. Cuenta con unidades comerciales y mantiene su importancia dentro del histórico distrito de Bowery, un área que ha presenciado cuatro siglos de crecimiento y cambio, abarcando usos residenciales, minoristas y de oficinas.

Hoy en día, 77 Bowery sigue siendo una presencia importante en el centro de Manhattan, situado en un barrio rico en historia y desarrollo urbano continuo, vinculando su legado con la constante reinversión del área de Bowery.



77 Bowery

Nueva York, NY 10002

Manhattan, NYC

Situado en la esquina noreste de Bowery y Canal Streets, este edificio de oficinas en condominio de ocho pisos ofrece una presencia de piso completo con 3.650 pies cuadrados rentables en el octavo piso.

Entre las características del edificio se incluyen espacios públicos recientemente renovados con ascensores y vestíbulo con acceso las 24 horas, techos de 12 pies de altura y plantas libres de columnas.

Situado en la intersección de los barrios de Soho, Nolita y Chinatown, el edificio está cerca de establecimientos notables como el Ace Hotel, Freemans Sporting Club, The Fat Radish y el International Center of Photography.

Proximidad a múltiples opciones de transporte, incluyendo las líneas de metro B, D, J, Z, N, Q, R, 6, F y servicio de autobús expreso a Brooklyn y Queens.



Servicios en 77 Bowery, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de cocina
  • Terraza en la azotea
  • Techos altos de 12 pies de altura
  • Exposición directa al ascensor
  • Configuración de oficina Plug & Play
  • Conectividad Wi-Fi
  • Aire acondicionado
  • Espacios públicos recientemente renovados, incluyendo ascensores y vestíbulo
  • Espacios de oficina libres de columnas

77 Bowery, ubicado en el corazón de Manhattan, es un edificio de oficinas importante en la intersección de Soho, Nolita y Chinatown. El edificio alberga varios inquilinos, incluyendo:

  • Conner's Electronics
  • East West Bank
  • Timothy Wong MD
  • Dr. Yong Kang He
  • Bing Han (USA) Enterprises Ltd.

La propiedad ofrece acceso las 24 horas, instalaciones de cocina, terraza en la azotea, techos altos y exposición directa al ascensor, lo que lo convierte en una opción deseable para empresas. Su proximidad a importantes centros de transporte y servicios cercanos como restaurantes y hoteles aumenta su atractivo.

Los proveedores de internet disponibles en 77 Bowery, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Spectrum - Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Verizon New York - Proporciona internet por fibra con velocidades de hasta 1 Gb/s y velocidades de subida de 25 Mb/s.
  • Stealth Communications - Ofrece internet por fibra con velocidades de hasta 10 Gb/s y velocidades de subida de 10 Gb/s.

Transporte cerca de 77 Bowery, Manhattan, NYC

77 Bowery está ubicado en el bajo Manhattan, cerca de varias calles principales como Delancey Street, Grand Street y Kenmare Street.

Líneas de metro cercanas

  • Líneas de metro que sirven la zona: B, D, J, Z, 4, 6, N, Q, R, W, F, M
  • Estaciones de metro más cercanas a pie:
    • Estación Grand Street (líneas B, D) — aproximadamente 5 minutos a pie
    • Estación Bowery (líneas J, Z) — aproximadamente 1-2 minutos a pie
    • Estación Canal Street (múltiples líneas incluyendo la 6) — aproximadamente 8 minutos a pie
    • Estación Delancey Street-Essex Street (F, M, J, Z) — aproximadamente 11 minutos a pie
    • Estación Spring Street (línea 6) — aproximadamente 6-8 minutos a pie

Rutas de autobús cercanas

  • Líneas de autobús que sirven la zona: M1, M15-SBS, M103, M14A y rutas FLIXBUS
  • Paradas de autobús cerca de 77 Bowery incluyen:
    • Bowery/Kenmare St — 1 minuto a pie
    • Allen St/Delancey St — 4 minutos a pie
    • Centre St/Broome St — 6 minutos a pie
    • East Houston St/Bowery — 6 minutos a pie
    • Allen St/Grand St — 7 minutos a pie

Calles principales

  • Delancey Street cruza Bowery muy cerca de 77 Bowery
  • Grand Street corre paralela y cruza Bowery a poca distancia a pie
  • Kenmare Street también está cerca, ofreciendo puntos de acceso adicionales para el transporte






Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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