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Alquilar oficina en 72-76 Greene Street.

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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3.700
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E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
Negociable
Negociable
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 72-76 Calle Greene. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 72-76 Calle Greene y en el cercano barrio de Soho.
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72-76 Greene Street nyc
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72-76 Calle Greene Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 72-76 Calle Greene, Nueva York NY 10012
Otras direcciones del edificio: 72-76 Greene St
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1900
Clase del edificio:C


72-76 Greene Street, situada en el barrio SoHo de Manhattan, es un edificio histórico construido en 1873. Fue diseñado por el arquitecto Isaac F. Duckworth para el bostoniano Gardner A. Colby, quien compró la propiedad por $107,000 en 1872.

El edificio cuenta con una fachada de hierro forjado del Segundo Imperio francés con columnas corintias y balcones, y ha sido parte del Distrito Histórico de Hierro Forjado de SoHo desde su designación. A lo largo de los años, ha albergado diversas empresas, incluidos fabricantes como John y James Dobson y Ernest y Herman Levy, así como empresas como Frank E. Hatch Company y Crescent Girdle Banding Co.

En la segunda mitad del siglo XX, la zona se convirtió en un centro para artistas y tiendas de moda. En 2012, el edificio se vendió por $41.5 millones y se sometió a una renovación para incluir espacios mixtos de venta al por menor, oficinas y residenciales.

Un notable proyecto de renovación en 2016 se centró en reemplazar el bóveda de la acera y mejorar la fachada del piso inferior, asegurando la integridad histórica del edificio mientras mejoraba su funcionalidad.



72-76 Greene St, ubicada en el barrio SoHo de Manhattan, Nueva York, también es conocida como 72 Greene Street. El edificio fue construido originalmente en 1900 y ha sido alterado con el tiempo, con una renovación significativa en años recientes.

Detalles de la Propiedad

  • Ubicación: SoHo, Manhattan, NYC
  • Código Postal: 10012
  • Año de Construcción: 1900
  • Año de última Modificación: 2011
  • Número de Plantas: 5
  • Tipo de Edificio: Oficinas, Comercio
  • Tamaño del Lote: 7,500 pies cuadrados
  • Tamaño del Edificio: 45,000 pies cuadrados
  • Designación Histórica: Parte del Distrito Histórico de Hierro Forjado de SoHo

72-76 Greene Street en SoHo, Manhattan, NYC, ofrece una mezcla de espacios de oficinas y comerciales con rica significación histórica. Las comodidades y características notables incluyen:

  • Edificio Histórico: Originalmente construido en 1873, el edificio es reconocido como parte del Distrito Histórico de Hierro Forjado de SoHo.
  • Características Arquitectónicas: Cuenta con una fachada de hierro forjado del Segundo Imperio francés, columnas corintias independientes y balcones.
  • Ubicación y Accesibilidad: Ubicado en el corazón de SoHo con múltiples opciones de transporte público disponibles.
  • Renovaciones: Mejoras incluyen nuevos ascensores, sistemas de HVAC, y restauración de la fachada.
  • Adición de Ático: Se agregó un ático moderno durante las renovaciones.
  • Preservación Histórica: Proyectos recientes incluyeron el reemplazo de la bóveda de la acera y mejoras en la fachada del piso inferior.

72-76 Greene St, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 6 pisos con 45,000 pies cuadrados de espacio. La propiedad, también conocida como 72 Greene Street, fue vendida por última vez por $90,000,000 en noviembre de 2024.

El nivel de la calle ofrece 6,800 pies cuadrados de espacio comercial con inquilinos notables como AMIRI y PATAGONIA. Sin embargo, no hay información específica disponible sobre los inquilinos actuales de oficinas. La proximidad del edificio a las principales líneas de metro y su ubicación en el distrito SoHo lo convierten en un lugar comercial deseable.

Los proveedores de internet disponibles en 72-76 Greene St, Manhattan, NYC, suelen incluir:

Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Los planes comienzan en $49.99, y los clientes a menudo aprecian el servicio confiable y las opciones combinadas.

Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto de cable como de fibra, ofreciendo velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por su precio competitivo y datos ilimitados.

Spectrum: Un proveedor de internet por cable ampliamente disponible con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece paquetes con servicios de TV y teléfono a partir de $30.

STARRY Internet: Ofrece servicio de red fija inalámbrica con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por su asequibilidad y decente cobertura en toda Manhattan.

72-76 Greene St está ubicada en Manhattan, NYC, específicamente en el barrio SoHo. Aquí te presento los detalles sobre su transporte y calles adyacentes:

**Calles Adyacentes**: La propiedad se encuentra entre West Houston St y Prince St.

**Estaciones de Metro más Cercanas**:

  • Spring St (6 minutos a pie)
  • Broadway-Lafayette St (7 minutos a pie)
  • Prince St (9 minutos a pie)

**Paradas de autobús más Cercanas**:

  • West Houston St/Greene St (2 minutos a pie)
  • W Houston St & Greene St (3 minutos a pie)
  • Broadway & Prince St (3 minutos a pie)

**Líneas de Autobús**: M1, M21, y Downtown Local.

**Líneas de Tren**: Los trenes Harlem y PATH están cerca.






Testimonio de TPG Rewards

Testimonio de TPG Rewards A quien corresponda: Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland. El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso. El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva. Atentamente, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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