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Alquilar oficina 67-73 Spring Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13.400
$ 55.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4.900
$ 30.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 56
13.200
$ 61.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 62
3.000
$ 15.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 71
1.800
$ 10.650
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 60
2.200
$ 11.091
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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3.700
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3.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 86
11.500
$ 81.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.412
Broadway & Howard Street $ 53
2.500
$ 11.041
Wooster St & Spring Street $ 86
6.800
$ 49.016
Mulberry St & Hester Street $ 46
3.000
$ 11.375
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 38.812
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 61
5.600
$ 28.466
Allen St & Between Canal Street $ 52
3.500
$ 15.312
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 54
2.300
$ 10.382
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 87
2.400
$ 17.400
Centre St & Broome Street $ 60
1.700
$ 8.570
Bowery & Between Canal Street $ 59
1.500
$ 7.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 104
42.200
$ 365.733
Howard St & Between Mercer Street $ 91
7.100
$ 53.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 36
3.500
$ 10.645
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6.500
$ 31.145
Broadway & Spring Street $ 60
3.200
$ 16.133
Wooster St & Broome Street $ 59
2.500
$ 12.270
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6.000
$ 46.250
Broadway & Between Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 57
1.600
$ 7.550
Lafayette St & Between Broome Street $ 57
1.800
$ 8.550
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2.000
$ 15.250

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 67-73 Spring Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 67-73 Spring Street y en el cercano barrio de Soho.
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67-73 Spring Street nyc
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67-73 Spring Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 67-73 Spring St, New York NY 10012
Otras direcciones del edificio: 67-73 Spring St
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1912
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00496-0036

67-73 Spring Street, ubicado en el barrio de SoHo en Manhattan, es un edificio comercial histórico que data de finales del siglo XIX. Fue construido entre 1889 y 1890 en el estilo Reina Ana por la firma de arquitectura Schneider & Herter.

La temprana historia de SoHo como un vecindario deseable se refleja en sus estilos arquitectónicos, que incluyen el italianizante, Segundo Imperio y Renacimiento Románico, prominentes en la era posterior a la Guerra Civil. Este periodo vio un desarrollo significativo a medida que el área se transformaba en una zona comercial bulliciosa. El edificio en 67-73 Spring Street forma parte de este legado, representando la transición del distrito de un vecindario residencial a un centro comercial.

El Distrito Histórico de SoHo-Cast Iron, designado por la Comisión de Preservación de Monumentos en 1973, incluye estructuras similares a 67-73 Spring Street. Esta designación histórica tenía como objetivo preservar las fachadas cohesivas y la herencia arquitectónica de SoHo. Con el tiempo, el barrio ha evolucionado, con boutiques exclusivas, galerías y restaurantes que se han vuelto predominantes.


67-73 Spring Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el barrio de SoHo en Manhattan, Ciudad de Nueva York, 67-73 Spring Street es un edificio comercial histórico dentro de la Extensión del Distrito Histórico Soho-Cast Iron.

Detalles del Edificio

  • Año de Construcción: 1912
  • Clase de Edificio: B
  • Plantas: 6
  • Bloque y Lote: 00496-0036
  • Superficie del Edificio: Aproximadamente 56,340 pies cuadrados

Ubicación

Entre Lafayette Street y Broadway en SoHo, el edificio se encuentra en la intersección cerca de la línea de metro Spring Street Lexington Avenue y está cerca de la estación Spring Street (aprox. 0.04 millas).

Barrio

SoHo, Manhattan, NY 10012

Información de la Propiedad e Impuestos (para 73 Spring Street)

  • Impuesto Predial Estimado (2024-2025): $1,131,855
  • Valor de Mercado según Tasador: $24,984,000
  • Valor Tasado: $11,242,800

Internet y Tecnología

Internet de fibra óptica de alta velocidad disponible a través de Level 3 Communications, ofreciendo velocidades de hasta 10 Gb/s de bajada y subida.

Nota Arquitectónica

El edificio exhibe un estilo arquitectónico clásico típico de los edificios comerciales de principios del siglo XX en la zona y contribuye al carácter histórico de SoHo.

Transporte

  • Estación de Metro más Cercana: Lafayette St & Spring St (línea 6) — aprox. 0.014 millas
  • Rutas de Autobús Cercanas: M55 en Broadway/Spring St


Amenidades del Edificio en 67-73 Spring St, Manhattan, NYC

  • Estilo arquitectónico clásico con ladrillo expuesto, techos altos de bóveda y pisos de madera
  • Edificio boutique de oficinas de 6 pisos construido en 1912
  • Espacio común en el vestíbulo que ofrece una entrada acogedora
  • Centro de conferencias dedicado para reuniones y presentaciones
  • Lounge para inquilinos que provee un área cómoda para relajación y encuentros informales
  • Cocina y bar en las oficinas para conveniencia de los inquilinos
  • Biblioteca y facilidades de impresión accesibles dentro del edificio
  • Ascensor para pasajeros que facilita el acceso a los pisos superiores
  • Conectividad de internet de fibra óptica de alta velocidad vía Level 3 Communications con hasta 10 Gb/s de subida y bajada
  • Ubicado en el corazón de SoHo con excelente acceso a múltiples líneas de metro incluyendo la cercana estación Spring Street

Inquilinos de Oficinas en 67-73 Spring Street, Manhattan, NYC

Aunque la información específica de inquilinos en 67-73 Spring Street es limitada, ubicaciones cercanas han tenido actividad significativa de arrendamiento:

  • Alanda arrendó 13,573 pies cuadrados en una ubicación cercana (530 Broadway).
  • TAG Worldwide USA Inc. arrendó 12,800 pies cuadrados en una ubicación cercana.

En 67-73 Spring Street en Manhattan, NYC, varios proveedores de internet ofrecen servicios:

  • Verizon Fios: Proporciona internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Pilot Fiber: Ofrece internet empresarial de fibra óptica con velocidades que varían de 100 Mbps a 10 Gbps.

Ubicación

67-73 Spring St, Manhattan, NYC, en el barrio de SoHo.

Calles Transversales Cercanas

  • Broadway & Spring St (aproximadamente 3 min caminando)
  • Spring St & Greene St
  • Wooster St & Spring St
  • East Houston St & Mercer St
  • West Houston St & Mercer St
  • Prince St (4-5 min caminando)
  • Broadway-Lafayette St (5-6 min caminando)

Transporte Público

Líneas de Metro Cercanas

  • Estación Spring St: líneas 6, 6X, C, E, R (1 min caminando)
  • Estación Prince St: líneas N, Q, R, W, B, D, F, M (4-5 min caminando)
  • Estación Broadway-Lafayette St: líneas B, D, F, M (5-6 min caminando)
  • Estación Bleecker St: líneas 6, F, M (2 min caminando)
  • Estación Bowery: líneas J, Z (aproximadamente 5 min caminando)

Rutas de Autobús Cercanas

  • Autobús M1 (local hacia el centro)
  • SIM7, SIM9, SIM33 (autobuses exprés / de cercanías)
  • Autobús M20
  • Paradas incluyen Broadway & Spring St, West Houston & Mercer St, East Houston & Crosby St

Tren

  • Tren PATH cercano





Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la ciudad de Nueva York en 2005, y de nuevo en 2012, cuando venció el primer contrato y decidimos buscar mejores oficinas en Midtown Manhattan. Arrendé oficinas en el 60 East 42nd Street en 2005 y en el 122 East 42nd Street en 2012, con la ayuda de Stephen. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la resolución del contrato del 122 East 42nd Street. Trabajé muy estrechamente con Stephen Sunderland, Director General Sénior de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas y también durante el proceso de resolución del contrato. Stephen conoce a fondo el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron decisivos para negociar dos contratos y lograr la resolución del arrendamiento en condiciones favorables. Se puso a nuestra disposición con muy poco margen de aviso para visitar inmuebles e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con distintos niveles de precio. Pude aprovechar su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin necesidad de una búsqueda interminable. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquiera que busque oficinas en Manhattan. Muy atentamente, John D. Finnerty Socio Director
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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