Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Rentar oficina 428 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
Negociable
Negociable
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 428 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 428 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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428 Broadway nyc
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428 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 428 Broadway, Nueva York NY 10013
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1915
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00209-0005

428 Broadway, ubicado en el histórico vecindario de SoHo en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de seis pisos con una rica historia. Originalmente terminado en 1915, fue sometido a modificaciones en 1998. La propiedad está clasificada como una Oficina con tipo de edificio Comercial, que cuenta con 42,000 pies cuadrados de espacio.

Los registros históricos sugieren que un edificio en este sitio también formó parte de los desarrollos arquitectónicos más amplios en el área de SoHo. El vecindario SoHo es reconocido por su arquitectura de hierro fundido, que incluye numerosos edificios de finales del siglo XIX. El 428 Broadway en sí mismo forma parte de la Extensión del Distrito Histórico de Hierro Fundido de SoHo, destacando su importancia dentro del contexto más amplio del patrimonio arquitectónico de la ciudad de Nueva York.

Situado en una de las áreas más vibrantes e históricas de la ciudad de Nueva York, 428 Broadway sigue siendo un punto de referencia notable dentro del bullicioso distrito de SoHo, conocido por su mezcla de arquitectura antigua y moderna y su vibrante escena cultural.

428 Broadway, Manhattan, NYC

Direcciones Alternativas:
- 428-432 Broadway, Nueva York, NY 10013
- 37-41 Howard St, Nueva York, NY 10013

Información de la Propiedad:
- Año de Construcción: 1915
- Última Modificación: 1998
- Número de Pisos: 6
- Tamaño del Edificio: Aproximadamente 42,000 pies cuadrados
- Tamaño del Lote: 0.18 acres

Ubicación:
- Vecindario: SoHo
- Distrito: Manhattan
- Código Postal: 10013

428 Broadway, ubicado en el vibrante vecindario de SoHo en Manhattan, NYC, ofrece varias comodidades clave en el edificio:

  • Ubicación Principal: Situado en un distrito histórico con fácil acceso a las principales opciones de transporte, incluyendo metro y autobuses.
  • Encanto Histórico: Construido en 1915, el edificio emana un encanto clásico en medio de comodidades modernas.
  • Arquitectura: Cuenta con columnas elegantes, techos altos y pisos de madera color miel, proporcionando luz natural y una estética distintiva.
  • Accesibilidad: Cercano a hoteles, opciones gastronómicas y centros comerciales, mejorando la conveniencia para los inquilinos.
  • Transporte Público: Estaciones de metro cercanas facilitan el desplazamiento diario.
  • Opciones de Estacionamiento: Instalaciones de estacionamiento cercanas y convenientes como iPark y Park Fast.

Para quienes utilizan espacios de coworking dentro del edificio, las comodidades adicionales incluyen:

  • Café Gratis
  • Instalaciones de Cocina
  • Agua Potable Gratis
  • WiFi
  • Aire Acondicionado
  • Área de Descanso
  • Escritorios para Trabajar de Pie
  • Servicios de Impresión

Inquilinos de Oficinas en 428 Broadway, Manhattan, NYC

Este edificio histórico, ubicado en el vibrante vecindario de SoHo en Manhattan, ofrece una ubicación principal para los inquilinos de oficinas. El edificio fue construido en 1915 y cuenta con un área total de 42,000 pies cuadrados, con 5 espacios comerciales disponibles para alquiler.

Comodidades del Vecindario

  • Espacio comercial multi-inquilino
  • Rodeado de opciones gastronómicas, hoteleras y de transporte
  • Cercanía a restaurantes populares como KFC, Joe's Steam Rice Roll y Le Coucou
  • Hoteles cercanos incluyen Soho Garden Hotel y NoMo SoHo
  • Excelente acceso al transporte público a través de la estación de metro Spring Street

Detalles de la Propiedad

  • Año de Construcción: 1915
  • Clase del Edificio: Originalmente listado como Clase C pero a menudo clasificado como un edificio de Clase B
  • Pisos: 6
  • Metros Cuadrados Totales del Edificio: 42,000 pies cuadrados
  • Espacio de Oficina Disponible: Aproximadamente 14,500 pies cuadrados

Los proveedores de internet disponibles en 428 Broadway, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por su internet de fibra de alta velocidad, ofreciendo velocidades de hasta 2.3 Gbps. Proporciona velocidades simétricas de subida y bajada y precios competitivos desde $49.99.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con datos ilimitados. Los planes comienzan en $35 al mes y pueden alcanzar velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y precios desde $30 al mes para servicios combinados. Spectrum ofrece amplia cobertura en Manhattan.

428 Broadway está ubicado en el vecindario SoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El área ofrece excelentes opciones de transporte:

  • Intersecciones más cercanas: Spring Street y Broadway
  • Estaciones de metro más cercanas:
    • Broadway-Lafayette Street (líneas B, D, F, M)
    • Spring Street (línea 6)
  • Rutas de autobús disponibles cerca
  • Distancia a pie hasta Houston Street y Lafayette Street
El edificio en sí es una estructura histórica construida en 1915 y cuenta con 42,000 pies cuadrados de espacio.

Puntos de interés cercanos:

  • Pearl River Mart
  • Muji
  • TJ Maxx
  • Hotel NoMo SoHo
  • Hotel Soho Grand






Testimonio de Media Bistro

Testimonio de Media Bistro A quien corresponda: Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., principalmente por el entendimiento que tiene Stephen Sunderland de las complejidades del proceso de contratación inmobiliaria. Fue sumamente conocedor, cortés y servicial al guiarnos en esta decisión tan difícil. Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí. Atentamente, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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