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Alquilar oficina 213-217 Grand Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 112
7,500
$ 69,687
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Broadway & East Houston $ 82
3,700
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E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 86
11,500
$ 81,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 79
6,100
$ 40,158
Broadway & Howard Street $ 52
2,500
$ 10,937
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 48,733
Mulberry St & Hester Street $ 45
3,000
$ 11,250
Greene St & Broome Street $ 103
4,500
$ 38,625
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 60
5,600
$ 28,233
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Bowery & Between Canal Street $ 60
1,500
$ 7,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,500
Delancey St & Ludlow Street $ 57
6,500
$ 30,875
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,000
Wooster St & Broome Street $ 58
2,500
$ 12,166
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,000
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 213-217 Grand Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 213-217 Grand Street and in the nearby Soho neighborhood.
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213-217 Grand Street nyc
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213-217 Grand Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 213-217 Grand St, New York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 213-217 Grand St
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:9
Year Built:1910
Building Class:B


213-217 Grand Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York, se encuentra dentro del tejido histórico de los vecindarios de Little Italy y Chinatown. El edificio en 217 Grand Street fue construido en 1910 y cuenta con nueve pisos con un total de aproximadamente 47,551 pies cuadrados. Esta propiedad encarna el carácter de uso mixto típico de principios del siglo XX en el bajo Manhattan, combinando funciones comerciales y residenciales.

La propia Grand Street fue trazada a mediados del siglo XVIII por el terrateniente James de Lancey Jr., notable por su configuración inusualmente ancha, que ayudó a moldear el desarrollo del vecindario. Con el tiempo, esta área ha reflejado los cambios demográficos de Manhattan, especialmente la afluencia y asentamiento de inmigrantes italianos durante principios de los años 1900, contribuyendo a la identidad cultural de Little Italy.

El edificio en 213-217 Grand Street ha sufrido varias modificaciones, con las últimas actualizaciones registradas en 2005, preservando su utilidad y relevancia dentro del paisaje urbano en evolución. Ubicado cerca de distritos históricos clave, el edificio se mantiene como un testimonio del crecimiento comercial y la evolución arquitectónica de esta parte de Manhattan a lo largo del siglo XX.


213-217 Grand Street, Manhattan, NYC

  • Ubicación: Situado en el área de Little Italy/Chinatown, Manhattan, NYC
  • Barrio: A menudo asociado con Little Italy y Chinatown, pero principalmente en Chinatown según algunas fuentes
  • Código Postal: 10013
  • Detalles del Edificio:
    • Pisos: 9
    • Año de Construcción: 1910
    • Año de Última Modificación: 2005
    • Clase del Edificio: Lote de Facturación de Condominio Especial (R0)
    • Superficie Total en Pies Cuadrados: 47,551 sqft
    • Superficie del Lote en Pies Cuadrados: 4,835 sqft

Comodidades del Edificio en 213-217 Grand St, Manhattan, NYC

Este edificio pre-guerra de siete pisos con ascensor está convenientemente ubicado en la encrucijada cultural de Chinatown y Little Italy.

  • Acceso por ascensor
  • Detalles arquitectónicos pre-guerra que incluyen puertas arqueadas y grandes ventanas
  • Apartamentos limpios y renovados con gabinetes de cocina de arce natural estilo shaker y encimeras de granito
  • Cocinas modernas equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baños con azulejos tipo metro
  • Lavadora y secadora en unidad disponibles en los apartamentos
  • Pisos de madera dura en todas las áreas de estar
  • Amplio espacio en los armarios
  • Baños de mármol impecables
  • Acceso al edificio con portón cerrado
  • Cercanía a múltiples líneas de metro (B, D, F, 6, J, Z)
  • Ubicado cerca de una amplia variedad de restaurantes, cafés, tiendas y servicios esenciales a poca distancia


Inquilinos de Oficinas en 213-217 Grand St, Manhattan, NYC

El condominio de oficinas y médico en 217 Grand Street en Chinatown/Little Italy alberga varios inquilinos profesionales en suites utilizadas principalmente para fines médicos y dentales.

La propiedad incluye tres espacios principales de oficina en el octavo piso, disponibles ya sea combinados o por separado:

  • Suite 801 (aprox. 1,835 pies cuadrados) - actualmente configurada como clínica dental.
  • Suite 802 (aprox. 1,428 pies cuadrados) - combinada con la Suite 803, utilizada como clínica médica con recepción, múltiples salas de examen y áreas de espera.
  • Suite 803 (aprox. 1,367 pies cuadrados) - combinada con la Suite 802, parte de la clínica médica.

El edificio cuenta con HVAC controlado por los inquilinos disponible las 24 horas, ventanas grandes con exposiciones sureste, este y oeste que proporcionan excelente luz natural y vistas, y acceso seguro con portero desde las 8 AM hasta las 9 PM. Los espacios se mantienen en excelente estado y son adecuados para uso médico o profesional de oficinas.


Proveedores de Internet en 213-217 Grand St, Manhattan, NYC:

Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Los paquetes comienzan en $30 por mes.

Verizon Fios proporciona internet por fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Los planes comienzan en $49.99 y pueden combinarse con otros servicios.

Astound Broadband es otra opción, ofreciendo servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, aunque la disponibilidad puede variar.

213-217 Grand Street, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte. La estación de metro más cercana es la estación Grand Street, que ofrece fácil acceso a través de las líneas B y D. Las calles principales que cruzan incluyen Mott Street y Lafayette Street. Para el transporte público, hay múltiples rutas de autobús y líneas de metro disponibles para el traslado.






RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial To Whom It May Concern: Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but. After giving Mr. Sunderland a prospective location radius of onlny three blocks and a request for 75% of the offices to be windowed, he took us to numerous potential locations. Much to our surprise and delight, no visit was ever a waste of our time. Mr. Sunderland knew what he wanted and needed. He never showed us properties that would not work for the firm. After several weeks of searching, our situation caused us to put our search on hold. It was a couple of years before we resumed. I'm happy to say that Mr. Sunderland picked up with the same enthusiasm he had previously shown. Even after we had signed our new lease, Mr. Sunderland stayed in touch with us as well as our landlord to be sure that our work letter was adhered to. If you are looking for commercial space, I could not give Mr. Sunderland a higher recommendation. He was courteous and always professional throughout a long and sometimes difficult process. If you wish to contact me, please feel free to call at the number above. Sincerely, William Zysblat
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Soho

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