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Alquiler de oficina 584-590 Broadway.

Oficinas en Renta 584-590 Broadway

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & East Houston Street $ 54
1.500
$ 6.750
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 584-590 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 584-590 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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584-590 Broadway nyc
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584-590 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 584-590 Broadway, Nueva York NY 10012
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1897
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00511-0008


584-590 Broadway, Manhattan

Ubicación: SoHo, Midtown South

Año de construcción: 1897

Arquitecto: Buchman & Deisler

Clase del edificio: B (referencias híbridas renovadas Clase A/B en listados posteriores)

Uso original: Industrial/Manufactura (posteriormente convertido a espacio de oficinas)

Renovaciones: Modernización en los años 90, incluyendo mejoras en el vestíbulo, reemplazo de ascensores y mejoras en áreas comunes

Características arquitectónicas

  • Estructura de 12 pisos con 226.000 pies cuadrados totales
  • Placas de piso promedio de 18.900 pies cuadrados
  • Paredes de ladrillo expuesto en muchas unidades
  • Alturas de techo de 11-12 pies
  • Ventanas arqueadas de estilo industrial

Propiedad y gestión

Propiedad y gestión de Olmstead Properties desde al menos la renovación de los años 90.

Contexto del barrio

Parte del distrito histórico de hierro fundido de SoHo, originalmente albergaba fábricas y almacenes antes de las conversiones industriales de los años 60. Ahora forma parte del corredor tecnológico "Silicon Alley" de Midtown South.

Inquilinos modernos

  • Elton John AIDS Foundation
  • STUDIOS Architecture
  • Pace Development Group
  • Knotel (espacio de oficinas flexible)


584-590 Broadway, Manhattan, NYC

Dirección: 584-590 Broadway (alternativa: 116-122 Crosby St), Nueva York, NY 10012

Clase: Edificio de oficinas B (renovado en los años 90)

Tamaño: 226.000 pies cuadrados en 12 pisos (placas de piso promedio de 18.900 pies cuadrados)

Arquitecto: Buchman & Deisler (original de 1897)

Propietario: Olmstead Properties

Características principales: Acceso 24/7, dos vestíbulos renovados, 12 ascensores de pasajeros, elementos de ladrillo expuesto, proximidad a las líneas de metro B/D/F/M/N/R/Q/4/5/6

Inquilinos destacados

  • Elton John AIDS Foundation
  • STUDIOS Architecture
  • Knotel (espacio de trabajo flexible)
  • The North Face (retail en planta baja)

Transporte

  • Estación Broadway-Lafayette St (2 minutos a pie)
  • Estación Prince St (3 minutos a pie)
  • Estación Spring St (3 minutos a pie)


  • Acceso con tarjeta 24/7
  • 12 ascensores de pasajeros y 1 ascensor de carga
  • Vestíbulos renovados con ascensores de alta velocidad
  • Gestión in situ por Olmstead Properties
  • Servicios de conserjería
  • Alturas de techo superiores al estándar
  • Áreas comunes y baños renovados
  • CAV controlado por inquilino en algunas oficinas
  • Aire acondicionado central
  • Paredes de ladrillo expuesto en múltiples espacios de oficina
  • Pantries húmedas disponibles en algunas suites
  • Planes de planta abierta con diseños flexibles
  • Opciones de espacio terminado o espacio en bruto
  • Proximidad a múltiples líneas de metro (B/D/F/M/N/R/Q/4/5/6)

584-590 Broadway, ubicado en el corazón de SoHo, Manhattan, es un edificio de oficinas de 12 pisos y clase B que ha albergado una amplia gama de inquilinos. Entre los inquilinos destacados se encuentran la Elton John AIDS Foundation, Pace Development Group, STUDIOS Architecture, New Tradition Media y Knotel, un proveedor de espacios de oficinas compartidos. El edificio cuenta con ladrillo expuesto, techos altos y comodidades modernas como acceso 24/7 y vestíbulos renovados. Ofrece un total de 226.000 pies cuadrados de espacio de oficinas, con cada piso promediando unos 18.900 pies cuadrados. El edificio también incluye más de 10.000 pies cuadrados de espacio comercial.


Proveedores de internet en 584-590 Broadway, Manhattan, NYC

En 584-590 Broadway en Manhattan, los inquilinos tienen acceso a varias opciones de alta calidad de servicios de internet, incluyendo proveedores de internet de fibra y cable de nivel empresarial.

Stealth Communications

Stealth Communications ofrece internet de fibra óptica de gigabit en todo el edificio, proporcionando conectividad de alta velocidad y confiable adaptada a las necesidades empresariales.

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica simétrico con velocidades que comienzan en 300 Mbps y hasta 2 Gbps, conocido por su servicio rápido y confiable y precios competitivos en Manhattan.

Astound Broadband (anteriormente RCN)

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados, y es conocido por sus precios asequibles y cobertura de fibra en expansión en Manhattan.

Spectrum

Spectrum ofrece servicios de internet por cable y fibra ampliamente disponibles en Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps, popular por su amplia cobertura y opciones de servicios combinados.

Optimum

Optimum ofrece algunos de los planes de internet más rápidos en Manhattan, con velocidades de hasta 8 Gbps mediante cable y fibra, adecuado para usuarios que requieren conectividad ultra rápida.



Ubicación y calles cruzadas

584-590 Broadway está situado en el barrio SoHo de Manhattan, con calles cruzadas en Prince Street y Houston Street.

Transporte público cercano

Líneas de metro

  • Líneas B, D, F, M en la estación Broadway-Lafayette Street (aprox. 2-4 minutos a pie)
  • Líneas N, R, Q, W en varias estaciones cercanas, incluyendo Prince Street y Bleecker Street (3-7 minutos a pie)
  • Líneas 4, 5, 6, 6X accesibles cerca

Estaciones de metro cercanas

  • Broadway-Lafayette Street (4 minutos a pie)
  • Bleecker Street (4 minutos a pie)
  • Prince Street (3-7 minutos a pie)
  • Bowery (7 minutos a pie)
  • West Houston Street/Mercer Street (2-3 minutos a pie)

Líneas de autobús que sirven la zona

  • M1
  • M103
  • SIM7, SIM9, SIM33
  • Parada Broadway/W Houston Street (línea M55)

Paradas de autobús cercanas

  • West Houston St/Mercer St (3 minutos a pie)
  • Broadway & Spring St (3 minutos a pie)
  • East Houston St/Mott St (3 minutos a pie)
  • Broadway/Bleecker St (4 minutos a pie)
  • Broadway/West Houston St (6 minutos a pie)






Testimonio de Panelz USA

Testimonio de Panelz USA A quien corresponda, Quiero agradecer a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se dio por vencida; fue rápida y eficiente para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresiva al negociar en nuestro nombre y eficaz al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas. Atentamente, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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