Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en renta en 78 Bowery

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 78 Bowery. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 78 Bowery y en el cercano barrio de Soho.
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78 Bowery nyc
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78 Bowery Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 78 Bowery, Nueva York NY 10013
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Año de construcción:2017
Clase del edificio:A


78 Bowery, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, forma parte del histórico distrito de Bowery. El propio Bowery es la calle más antigua de la ciudad de Nueva York, originalmente un camino peatonal de la tribu nativa americana Lenape. Bajo el dominio holandés, conectaba Nueva Ámsterdam con las granjas del norte, de ahí su nombre derivado de la palabra holandesa "bouwerij", que significa granja.

La zona alrededor de 78 Bowery tiene una rica historia, con importantes contribuciones arquitectónicas y culturales. El Bowery se desarrolló a lo largo de cuatro siglos, presentando una diversa gama de estilos arquitectónicos desde la década de 1780 hasta la actualidad. Fue una dirección prestigiosa, rivalizando con la Quinta Avenida, pero más tarde se hizo conocido por sus locales de entretenimiento y comunidades inmigrantes.

Hoy en día, el Bowery es reconocido por su mezcla única de edificios históricos y modernos, reflejando su compleja historia social y económica.


78 Bowery, ubicado en el corazón de Chinatown, Manhattan, NYC, es una propiedad notable. El edificio cuenta con acabados de alta gama y está situado entre las calles Canal y Hester. Ofrece una mezcla de espacios renovados, incluyendo un showroom en el tercer piso con interiores de madera personalizados, encimeras de granito, baños privados accesibles según ADA, una zona de cocina pequeña, oficina privada, área de sala de conferencias, balcones delanteros y traseros, y acceso por ascensor. La propiedad forma parte de un barrio vibrante con excelentes conexiones de transporte, incluyendo las líneas de metro B, D, N, Q, R, W, 6, J y Z.


78 Bowery, ubicado en el corazón de Chinatown, Manhattan, ofrece una variedad de comodidades en el edificio:

  • Suelos de mármol: Cada piso cuenta con elegantes suelos de mármol.
  • Baños privados unisex: Convenientemente ubicados en cada piso.
  • Balcones al aire libre: Disfrute de balcones delanteros y traseros con excelentes vistas.
  • Lucernario: La luz natural entra a través del lucernario.
  • Potencial para señalización en cartelera: Ideal para publicidad de alta visibilidad.
  • Gran afluencia peatonal: Situado en un área vibrante y concurrida.
  • Oportunidad en la azotea: Potencial para uso del techo.
  • Ascensor espacioso de tamaño para carga: Acceso fácil para objetos grandes.


78 Bowery es un edificio comercial de 9 pisos ubicado en el corazón de Chinatown, Manhattan, NYC. El edificio ofrece una mezcla de espacios de oficina y comercio minorista, con diversas comodidades como suelos de mármol, baños privados unisex y balcones al aire libre.

Establecimientos vecinos incluyen varios bancos como Bank of America, Citi Bank y HSBC, así como hoteles como Wyndham Garden Hotel y Best Western Hotel. Opciones comerciales y gastronómicas incluyen AT&T Wireless, Dunkin Donuts y Flaming Kitchen Dim Sum.

El vecindario es vibrante y con una población densa, atrayendo tanto a turistas como a locales. Cuenta con aceras llenas de tiendas de souvenirs, tiendas de bubble tea y mercados que venden pescado fresco y seco, hierbas y especias. Columbus Park es un lugar popular para actividades como Tai Chi, ajedrez y mahjong.

El transporte público está fácilmente disponible con líneas de metro cercanas, incluyendo B, D, N, Q, R, W, 6, J y Z.


Proveedores de Internet en 78 Bowery, Manhattan, NYC:

Los residentes en 78 Bowery en Manhattan pueden acceder a varios proveedores de internet, aunque la disponibilidad específica puede variar. Algunos de los principales proveedores en la zona incluyen:

Verizon Fios: Conocido por su internet de fibra óptica de alta velocidad, ofreciendo velocidades de hasta 2 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

78 Bowery, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones de transporte y calles transversales.

Estaciones de metro más cercanas:

  • Bleecker St (3 minutos caminando)
  • Prince St (7 minutos caminando)
  • 2 Av (9 minutos caminando)

Líneas de metro:

  • 6, 6X, B, D, F

Paradas de autobús cercanas:

  • East Houston St/Bowery (1 minuto caminando)
  • Bowery/E Houston St (1 minuto caminando)

Líneas de autobús:

  • M1, M101, M103, M15, M15-SBS

Calles transversales:

  • East Houston St
  • Forsyth St
  • Lafayette St





Testimonio de Sander Partnership Inc

Testimonio de Sander Partnership Inc Estimado Stephen: Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría. Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio. David Sander Sander Partnership
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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