Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 379 West Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Broadway & Spring Street $ 150
7.200
$ 90.000
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 379 West Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 379 West Broadway y en el cercano barrio de Soho.
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379 West Broadway nyc
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379 West Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 379 West Broadway, Nueva York NY 10012
Otras direcciones del edificio: 379 W Broadway
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1853
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00487-0010


Resumen Histórico de 379 W Broadway

Año de Construcción: 1853 (discrepancia en una fuente que cita 1867)

Uso Original: Edificio histórico tipo loft con estudios para artistas

Significado Arquitectónico: Estructura comercial de 5 pisos en SoHo, originalmente parte del distrito manufacturero del siglo XIX

Características Clave: Carácter industrial preservado con elementos estructurales a la vista y ventanas grandes

Adaptación Moderna: Convertido en espacios contemporáneos de coworking manteniendo la integridad histórica


379 West Broadway, ubicado en el vibrante vecindario de SoHo en Manhattan, NYC, es un edificio histórico de cinco pisos construido en 1853. Presenta una imponente fachada de ladrillo rojo con un primer piso ornamentado destacado por columnas grecorromanas pintadas en negro medianoche. El edificio ha sido modificado varias veces, con las alteraciones mayores más recientes en 2013. Es conocido por su arquitectura encantadora y su ubicación privilegiada, que ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte y a tiendas y restaurantes cercanos.

Este edificio funciona como un espacio de coworking, acogiendo empresas de diferentes industrias. Ofrece una variedad de servicios, incluyendo salas de reuniones, espacios para eventos y oficinas bien equipadas.

En cuanto a detalles de la propiedad, tiene una superficie total de 5,120 metros cuadrados, con 13 unidades comerciales disponibles. El valor de mercado tasado del edificio es aproximadamente de 31 millones de dólares, con impuestos a la propiedad estimados en más de 1.4 millones de dólares anuales.

Servicios del Edificio

  • WiFi
  • Aire Acondicionado
  • Escritorios de Pie
  • Área de Descanso
  • Cocina
  • Agua Potable Gratis
  • Café Gratis
  • Impresión
  • Salas de Reuniones
  • Espacio para Eventos
  • Sala de Bienestar
  • Servicios Telefónicos
  • TV/Monitor
  • Equipo para Videoconferencias
  • Pizarra
  • Soporte Técnico IT
  • Impresora
  • Servicios de Limpieza
  • Servicios de Correspondencia
  • Recepción/Servicios Secretariales
  • Refrescos
  • Luz Natural
  • Acepta Mascotas
  • Garaje Cerrado

379 West Broadway es un edificio histórico tipo loft en el barrio de SoHo en Manhattan, Ciudad de Nueva York, que ofrece atractivos espacios de oficina en alquiler. El edificio cuenta con cinco pisos y es conocido por su ambiente inspirador y ubicación privilegiada. Ofrece diferentes tipos de espacios de trabajo, incluyendo oficinas privadas, oficinas de piso completo y espacios de coworking.

Servicios incluyen salas de reuniones, una sala de bienestar, espacios para eventos y servicios tecnológicos, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas de todos los tamaños. La ubicación es muy accesible, con múltiples líneas de metro y rutas de autobús cercanas, además de opciones de tiendas y restaurantes en las proximidades.


Proveedores de Internet en 379 W Broadway, Manhattan, NYC

Los residentes y empresas en 379 W Broadway en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de internet que ofrecen opciones de alta velocidad, incluyendo fibra, cable y servicios inalámbricos fijos.

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas que van desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, Verizon Fios ofrece internet por fibra con excelente servicio al cliente y planes desde aproximadamente $49.99 al mes. También hay paquetes con teléfono, móvil y TV.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona internet por cable y fibra con planes desde tan solo $35 al mes. Es conocido por sus bajos precios y uso ilimitado de datos; la cobertura de fibra se está expandiendo en Manhattan incluyendo SoHo.
  • Spectrum: Disponible ampliamente en Manhattan, Spectrum ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan alrededor de $30-$50 al mes con opciones para combinar TV y servicios telefónicos.
  • Xfinity: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps, con planes desde $30 al mes.
  • Starry Internet: Opción de internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1 Gbps, comenzando en $45 al mes.

Estos proveedores cubren robustamente el vecindario de SoHo, incluyendo 379 W Broadway, asegurando disponibilidad de internet rápido y confiable adecuado para desde navegación básica hasta streaming UHD y juegos.



Transporte Cerca de 379 W Broadway, Manhattan, NYC

379 West Broadway está ubicado en SoHo, Manhattan, con excelentes opciones de transporte público a menos de cinco minutos a pie.

Líneas de Metro

  • 1, 2, 4, 6, A, C, E, N, Q, R, W, 6X

Rutas de Autobús

  • M1, M20, M55, BXM18, X27, X28

Estaciones de Metro Cercanas

  • Broadway/Prince St
  • 6 Av / Lispenard St
  • Avenue Of the Americas / West Broadway
  • 6 Av / Prince St
  • Spring St
  • Varick St / Watts St
  • Canal St

Paradas de Autobús Cercanas

  • Broadway/Prince St (2 min a pie)
  • 6 Av / Lispenard St (2 min a pie)
  • Avenue Of the Americas / West Broadway (2 min a pie)
  • 6 Av / Prince St (2 min a pie)
  • Broadway & Spring St (3 min a pie)
  • Varick St / Watts St (5 min a pie)

Calles Cercanas

379 West Broadway está cerca de la intersección de West Broadway y Prince Street en el barrio de SoHo.







Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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