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Oficina en alquiler 36-44 Delancey Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

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Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
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E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Broadway & East Houston Street $ 42
5.500
$ 19.020
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 36-44 Calle Delancey. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 36-44 Calle Delancey y en el cercano barrio de Soho.
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36-44 Delancey Street nyc
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36-44 Calle Delancey Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 36-44 Calle Delancey, Nueva York NY 10002
Otras direcciones del edificio: 36-44 Delancey St
Código postal:10002
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:3
Año de construcción:2005
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00420-7501

Historia de 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

36-44 Delancey Street, ubicado en el Lower East Side de Manhattan, es un edificio de apartamentos multifamiliar construido en 2005. Tiene un área total de 50,737 pies cuadrados y presenta un diseño de gran altura con comodidades como acceso las 24 horas, conserjería, un patio, política de no fumar, terraza en la azotea y un ascensor.

Esta zona es rica en historia, con la misma calle Delancey nombrada en honor a Oliver Delancey, un prominente propietario de tierras de la época colonial en Nueva York. El Lower East Side ha experimentado desarrollos significativos a lo largo de los años, evolucionando de ser un centro principalmente residencial y comercial a un vecindario vibrante con diversas influencias culturales.

Aunque los detalles históricos específicos sobre el edificio exacto antes de su construcción en 2005 son limitados, forma parte de un contexto histórico más amplio que refleja la transformación del Lower East Side a lo largo de los siglos.

36-44 Delancey St, Manhattan, NYC es conocido como una dirección en el corazón del Lower Manhattan, especialmente destacada por su cercanía al distrito de SoHo, aunque está situado más precisamente en el Lower East Side. Es un edificio de oficinas Clase B que ofrece múltiples pisos de espacio para oficinas. El edificio está cerca de diversas opciones de transporte, incluyendo las estaciones de metro Bowery y Grand Street, lo que lo hace accesible tanto para residentes como para trabajadores.

La proximidad del edificio a las calles Delancey y Eldridge lo sitúa en un vecindario vibrante con fácil acceso al Lower East Side, Chinatown y SoHo. Esta área es rica en diversidad cultural, con una mezcla de tiendas y restaurantes independientes, lo que la convierte en un lugar popular tanto para residentes como para negocios.

Comodidades de 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

Comodidades de oficina:

  • Aire acondicionado
  • Altos techos
  • Excelente acceso al transporte público

Comodidades residenciales:

  • Conserjería
  • Acceso las 24 horas
  • Ascensor
  • Terraza en la azotea
  • Patio
  • Pisos de madera
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Zona libre de humo
  • Cocina con horno, refrigerador, congelador y electrodomésticos de acero inoxidable

Aspectos destacados del vecindario: Ubicado en el barrio de Bowery en el Lower Manhattan, esta zona es conocida por su cultura vibrante, espacios públicos al aire libre y variadas opciones gastronómicas.

36-44 Delancey Street, ubicado en el distrito SoHo de Manhattan, es un edificio de oficinas Clase B construido en 2009. Ofrece un total de 60,000 pies cuadrados de espacio para oficinas distribuidos en tres pisos. El edificio cuenta con techos altos que varían entre 12 y 23 pies y está totalmente arrendado. Sin embargo, no se dispone de detalles específicos sobre los inquilinos actuales de oficinas.

La zona es conocida por su cultura dinámica y excelentes conexiones de transporte público. Las estaciones de metro cercanas incluyen Bowery, Grand Street, Delancey Street y Essex Street. La renta solicitada para espacio de oficina en SoHo típicamente oscila entre $60 y $88 por pie cuadrado.

Las comodidades del edificio incluyen ventanas de piso a techo y una ubicación estratégica que lo hace atractivo para empresas que buscan establecerse en una parte dinámica de la ciudad de Nueva York.


Proveedores de Internet en 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en 36-44 Delancey Street, Manhattan:

  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por su amplia cobertura y opciones de paquetes que incluyen TV y teléfono.
  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Reconocido por su servicio al cliente y diversos planes combinados.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra, con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1.5 Gbps. Destacado por precios competitivos.

Estos proveedores ofrecen una mezcla de conexiones por cable y fibra, cubriendo la mayor parte de Manhattan, incluida esta ubicación.


36-44 Delancey St, Manhattan, NYC ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Delancey St-Essex St, que sirve a las líneas F, J, M y Z, a aproximadamente 3 minutos a pie. Otra estación cercana es Grand St, que sirve a las líneas B y D, ubicada a unos 6 minutos caminando.

Las paradas de autobús en las cercanías incluyen Allen St/Delancey St y Essex St/Delancey St, con rutas como B39, M1, M103, M15 y M15-SBS pasando cerca.

Las calles cruzadas para esta ubicación son Delancey Street y Allen Street, y Delancey Street y Essex Street.






Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Soho

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