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Oficina en alquiler 36-44 Delancey Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13,400
$ 55,275
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 56
13,200
$ 61,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,458
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,575
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
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Wooster St & Spring Street $ 86
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Mulberry St & Hester Street $ 45
3,000
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Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
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Greene St & Broome Street $ 103
4,500
$ 38,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 54
2,300
$ 10,286
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 86
2,400
$ 17,300
Centre St & Broome Street $ 60
1,700
$ 8,500
Bowery & Between Canal Street $ 58
1,500
$ 7,312
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,545
Broadway & Spring Street $ 104
42,200
$ 363,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,500
Delancey St & Ludlow Street $ 57
6,500
$ 30,875
Wooster St & Broome Street $ 58
2,500
$ 12,166
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,000
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lafayette St & Between Broome Street $ 56
1,800
$ 8,475
Wooster St & Broome Street $ 56
1,600
$ 7,484
Howard St & Between Mercer Street $ 91
2,000
$ 15,166

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 36-44 Delancey Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 36-44 Delancey Street and in the nearby Soho neighborhood.
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36-44 Delancey Street nyc
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36-44 Delancey Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 36-44 Delancey St, New York NY 10002
Otras direcciones del edificio: 36-44 Delancey St
Código postal:10002
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:3
Year Built:2005
Building Class:B
Block & lot:00420-7501

Historia de 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

36-44 Delancey Street, ubicado en el Lower East Side de Manhattan, es un edificio de apartamentos multifamiliar construido en 2005. Tiene un área total de 50,737 pies cuadrados y presenta un diseño de gran altura con comodidades como acceso las 24 horas, conserjería, un patio, política de no fumar, terraza en la azotea y un ascensor.

Esta zona es rica en historia, con la misma calle Delancey nombrada en honor a Oliver Delancey, un prominente propietario de tierras de la época colonial en Nueva York. El Lower East Side ha experimentado desarrollos significativos a lo largo de los años, evolucionando de ser un centro principalmente residencial y comercial a un vecindario vibrante con diversas influencias culturales.

Aunque los detalles históricos específicos sobre el edificio exacto antes de su construcción en 2005 son limitados, forma parte de un contexto histórico más amplio que refleja la transformación del Lower East Side a lo largo de los siglos.

36-44 Delancey St, Manhattan, NYC es conocido como una dirección en el corazón del Lower Manhattan, especialmente destacada por su cercanía al distrito de SoHo, aunque está situado más precisamente en el Lower East Side. Es un edificio de oficinas Clase B que ofrece múltiples pisos de espacio para oficinas. El edificio está cerca de diversas opciones de transporte, incluyendo las estaciones de metro Bowery y Grand Street, lo que lo hace accesible tanto para residentes como para trabajadores.

La proximidad del edificio a las calles Delancey y Eldridge lo sitúa en un vecindario vibrante con fácil acceso al Lower East Side, Chinatown y SoHo. Esta área es rica en diversidad cultural, con una mezcla de tiendas y restaurantes independientes, lo que la convierte en un lugar popular tanto para residentes como para negocios.

Comodidades de 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

Comodidades de oficina:

  • Aire acondicionado
  • Altos techos
  • Excelente acceso al transporte público

Comodidades residenciales:

  • Conserjería
  • Acceso las 24 horas
  • Ascensor
  • Terraza en la azotea
  • Patio
  • Pisos de madera
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Zona libre de humo
  • Cocina con horno, refrigerador, congelador y electrodomésticos de acero inoxidable

Aspectos destacados del vecindario: Ubicado en el barrio de Bowery en el Lower Manhattan, esta zona es conocida por su cultura vibrante, espacios públicos al aire libre y variadas opciones gastronómicas.

36-44 Delancey Street, ubicado en el distrito SoHo de Manhattan, es un edificio de oficinas Clase B construido en 2009. Ofrece un total de 60,000 pies cuadrados de espacio para oficinas distribuidos en tres pisos. El edificio cuenta con techos altos que varían entre 12 y 23 pies y está totalmente arrendado. Sin embargo, no se dispone de detalles específicos sobre los inquilinos actuales de oficinas.

La zona es conocida por su cultura dinámica y excelentes conexiones de transporte público. Las estaciones de metro cercanas incluyen Bowery, Grand Street, Delancey Street y Essex Street. La renta solicitada para espacio de oficina en SoHo típicamente oscila entre $60 y $88 por pie cuadrado.

Las comodidades del edificio incluyen ventanas de piso a techo y una ubicación estratégica que lo hace atractivo para empresas que buscan establecerse en una parte dinámica de la ciudad de Nueva York.


Proveedores de Internet en 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en 36-44 Delancey Street, Manhattan:

  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por su amplia cobertura y opciones de paquetes que incluyen TV y teléfono.
  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Reconocido por su servicio al cliente y diversos planes combinados.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra, con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1.5 Gbps. Destacado por precios competitivos.

Estos proveedores ofrecen una mezcla de conexiones por cable y fibra, cubriendo la mayor parte de Manhattan, incluida esta ubicación.


36-44 Delancey St, Manhattan, NYC ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Delancey St-Essex St, que sirve a las líneas F, J, M y Z, a aproximadamente 3 minutos a pie. Otra estación cercana es Grand St, que sirve a las líneas B y D, ubicada a unos 6 minutos caminando.

Las paradas de autobús en las cercanías incluyen Allen St/Delancey St y Essex St/Delancey St, con rutas como B39, M1, M103, M15 y M15-SBS pasando cerca.

Las calles cruzadas para esta ubicación son Delancey Street y Allen Street, y Delancey Street y Essex Street.






Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerle su representación, su ayuda y su apoyo en la búsqueda de nuestras nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos agentes a lo largo de los últimos dieciocho meses, pero usted fue el único que realmente escuchó e intentó comprender cuáles eran nuestros requisitos, nuestras limitaciones y nuestras necesidades. Gracias a su diligencia y su perseverancia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento de un espacio que cumple todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Ha hecho un trabajo excelente en nuestro nombre y se lo agradecemos de verdad. No dude en compartir esta carta con cualquiera de sus posibles clientes, ya que recomendaríamos sus servicios a otros de todo corazón. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Soho

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