Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler 36-44 Delancey Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,366
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1566 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1066 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8316 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12316 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11,500
$ 80,020
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 52
2,500
$ 10,937
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 60
5,600
$ 28,233
Broadway & East Houston Street $ 42
5,500
$ 19,479
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 48,733
Mulberry St & Hester Street $ 45
3,000
$ 11,250
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,166
Greene St & Broome Street $ 103
4,500
$ 38,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 56
2,300
$ 10,670
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,700
Centre St & Broome Street $ 62
1,700
$ 8,783
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,500
Delancey St & Ludlow Street $ 57
6,500
$ 30,875
Wooster St & Broome Street $ 58
2,500
$ 12,166
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,000
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,775
Wooster St & Broome Street $ 58
1,600
$ 7,750
Howard St & Between Mercer Street $ 93
2,000
$ 15,500

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
20,900
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 36-44 Delancey Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 36-44 Delancey Street and in the nearby Soho neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
36-44 Delancey Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Buscar todas las opciones de alquiler en 36-44 Delancey St

36-44 Delancey Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 36-44 Delancey St, New York NY 10002
Otras direcciones del edificio: 36-44 Delancey St
Código postal:10002
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:3
Year Built:2005
Building Class:B
Block & lot:00420-7501

Historia de 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

36-44 Delancey Street, ubicado en el Lower East Side de Manhattan, es un edificio de apartamentos multifamiliar construido en 2005. Tiene un área total de 50,737 pies cuadrados y presenta un diseño de gran altura con comodidades como acceso las 24 horas, conserjería, un patio, política de no fumar, terraza en la azotea y un ascensor.

Esta zona es rica en historia, con la misma calle Delancey nombrada en honor a Oliver Delancey, un prominente propietario de tierras de la época colonial en Nueva York. El Lower East Side ha experimentado desarrollos significativos a lo largo de los años, evolucionando de ser un centro principalmente residencial y comercial a un vecindario vibrante con diversas influencias culturales.

Aunque los detalles históricos específicos sobre el edificio exacto antes de su construcción en 2005 son limitados, forma parte de un contexto histórico más amplio que refleja la transformación del Lower East Side a lo largo de los siglos.

36-44 Delancey St, Manhattan, NYC es conocido como una dirección en el corazón del Lower Manhattan, especialmente destacada por su cercanía al distrito de SoHo, aunque está situado más precisamente en el Lower East Side. Es un edificio de oficinas Clase B que ofrece múltiples pisos de espacio para oficinas. El edificio está cerca de diversas opciones de transporte, incluyendo las estaciones de metro Bowery y Grand Street, lo que lo hace accesible tanto para residentes como para trabajadores.

La proximidad del edificio a las calles Delancey y Eldridge lo sitúa en un vecindario vibrante con fácil acceso al Lower East Side, Chinatown y SoHo. Esta área es rica en diversidad cultural, con una mezcla de tiendas y restaurantes independientes, lo que la convierte en un lugar popular tanto para residentes como para negocios.

Comodidades de 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

Comodidades de oficina:

  • Aire acondicionado
  • Altos techos
  • Excelente acceso al transporte público

Comodidades residenciales:

  • Conserjería
  • Acceso las 24 horas
  • Ascensor
  • Terraza en la azotea
  • Patio
  • Pisos de madera
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Zona libre de humo
  • Cocina con horno, refrigerador, congelador y electrodomésticos de acero inoxidable

Aspectos destacados del vecindario: Ubicado en el barrio de Bowery en el Lower Manhattan, esta zona es conocida por su cultura vibrante, espacios públicos al aire libre y variadas opciones gastronómicas.

36-44 Delancey Street, ubicado en el distrito SoHo de Manhattan, es un edificio de oficinas Clase B construido en 2009. Ofrece un total de 60,000 pies cuadrados de espacio para oficinas distribuidos en tres pisos. El edificio cuenta con techos altos que varían entre 12 y 23 pies y está totalmente arrendado. Sin embargo, no se dispone de detalles específicos sobre los inquilinos actuales de oficinas.

La zona es conocida por su cultura dinámica y excelentes conexiones de transporte público. Las estaciones de metro cercanas incluyen Bowery, Grand Street, Delancey Street y Essex Street. La renta solicitada para espacio de oficina en SoHo típicamente oscila entre $60 y $88 por pie cuadrado.

Las comodidades del edificio incluyen ventanas de piso a techo y una ubicación estratégica que lo hace atractivo para empresas que buscan establecerse en una parte dinámica de la ciudad de Nueva York.


Proveedores de Internet en 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en 36-44 Delancey Street, Manhattan:

  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por su amplia cobertura y opciones de paquetes que incluyen TV y teléfono.
  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Reconocido por su servicio al cliente y diversos planes combinados.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra, con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1.5 Gbps. Destacado por precios competitivos.

Estos proveedores ofrecen una mezcla de conexiones por cable y fibra, cubriendo la mayor parte de Manhattan, incluida esta ubicación.


36-44 Delancey St, Manhattan, NYC ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Delancey St-Essex St, que sirve a las líneas F, J, M y Z, a aproximadamente 3 minutos a pie. Otra estación cercana es Grand St, que sirve a las líneas B y D, ubicada a unos 6 minutos caminando.

Las paradas de autobús en las cercanías incluyen Allen St/Delancey St y Essex St/Delancey St, con rutas como B39, M1, M103, M15 y M15-SBS pasando cerca.

Las calles cruzadas para esta ubicación son Delancey Street y Allen Street, y Delancey Street y Essex Street.






VSA Consulting Group Testimonial

VSA Consulting Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.