Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Mieten Sie Büro 36-44 Delancey Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Broadway & East Houston Street $ 42
5.500
$ 19.020
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 36-44 Delancey Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 36-44 Delancey Street und im nahegelegenen Viertel Soho weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
36-44 Delancey Street nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:



Alle Mietoptionen suchen in 36-44 Delancey Street

36-44 Delancey Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 36-44 Delancey Street, New York NY 10002
Alternative Gebäudeadresse: 36-44 Delancey St
Postleitzahl:10002
Nachbarschaft:Soho
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:3
Baujahr:2005
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00420-7501

Geschichte von 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

36-44 Delancey Street, gelegen im Lower East Side von Manhattan, ist ein Mehrfamilienwohnhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde. Es umfasst eine Gesamtfläche von 50.737 Quadratfuß und ist als Hochhaus konzipiert mit Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, Concierge, Innenhof, rauchfreier Politik, Dachterrasse und einem Aufzug.

Dieses Gebiet ist reich an Geschichte; die Delancey Street selbst ist nach Oliver Delancey, einem prominenten Landbesitzer aus der Kolonialzeit von New York, benannt. Der Lower East Side hat im Laufe der Jahre erhebliche Entwicklungen durchlaufen und sich von einem überwiegend Wohn- und Geschäftsviertel zu einem lebendigen Stadtteil mit vielfältigen kulturellen Einflüssen entwickelt.

Spezifische historische Details über das genaue Gebäude vor seinem Bau im Jahr 2005 sind begrenzt, aber es ist Teil eines größeren historischen Kontextes, der den Wandel des Lower East Side über Jahrhunderte widerspiegelt.

36-44 Delancey St, Manhattan, NYC ist als Adresse im Herzen von Lower Manhattan bekannt, insbesondere für seine Lage in der Nähe des SoHo-Viertels, obwohl es genauer auf dem Lower East Side liegt. Es handelt sich um ein Class-B-Bürogebäude mit mehreren Stockwerken Büroflächen. Das Gebäude liegt in der Nähe verschiedener Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahnstationen Bowery und Grand Street, was es für Bewohner und Arbeitnehmer gleichermaßen gut erreichbar macht.

Die Nähe des Gebäudes zur Delancey Street und Eldridge Street platziert es in einem lebendigen Viertel mit einfachem Zugang zum Lower East Side, Chinatown und SoHo. Dieses Gebiet ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, eine Mischung aus unabhängigen Läden und Restaurants, was es zu einem beliebten Standort für Bewohner und Unternehmen macht.

36-44 Delancey St, Manhattan, NYC Ausstattung

Büroausstattung:

  • Klimaanlage
  • Hohe Decken
  • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Wohnausstattung:

  • Concierge
  • 24-Stunden-Zugang
  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Innenhof
  • Parkettböden
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Rauchfrei
  • Küche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und Edelstahlgeräten

Viertel-Highlights: Gelegen im Bowery-Viertel von Lower Manhattan, ist dieses Gebiet für seine lebendige Kultur, öffentliche Freiflächen und vielfältige Gastronomie bekannt.

36-44 Delancey Street, gelegen im SoHo-Viertel von Manhattan, ist ein im Jahr 2009 erbautes Class-B-Bürogebäude. Es bietet insgesamt 60.000 Quadratfuß Bürofläche auf drei Stockwerken. Das Gebäude verfügt über hohe Decken von 12 bis 23 Fuß und ist vollständig vermietet. Spezifische Details zu den derzeitigen Büromietern sind nicht verfügbar.

Das Gebiet ist für seine lebendige Kultur und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt. In der Nähe befinden sich die U-Bahnstationen Bowery, Grand Street, Delancey Street und Essex Street. Die Mietpreise für Büroflächen in SoHo liegen typischerweise zwischen 60 und 88 US-Dollar pro Quadratfuß.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes zählen bodentiefe Fenster und eine strategische Lage, die es für Unternehmen, die sich in einem dynamischen Teil von New York City niederlassen möchten, besonders attraktiv macht.


Internet-Anbieter an 36-44 Delancey St, Manhattan, NYC

Folgende Internetanbieter bieten an 36-44 Delancey Street, Manhattan, ihre Dienste an:

  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s. Bekannt für breite Abdeckung und Kombiangebote mit TV und Telefon.
  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Fiber-Internet ab 300 Mbit/s bis zu 2 Gbit/s. Geschätzt für guten Kundenservice und verschiedene Bundle-Angebote.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Fiber-Internet mit unbegrenztem Datenvolumen und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbit/s. Bekannt für konkurrenzfähige Preise.

Diese Anbieter bieten eine Mischung aus Kabel- und Glasfaseranschlüssen und decken die meisten Gebiete von Manhattan inklusive dieses Standorts ab.


36-44 Delancey St, Manhattan, NYC bietet einen bequemen Zugang zu mehreren Verkehrsverbindungen. Die nächste U-Bahnstation ist Delancey St-Essex St (Linien F, J, M und Z), die etwa 3 Gehminuten entfernt ist. Eine weitere nahegelegene Station ist Grand St (Linien B und D), etwa 6 Gehminuten entfernt.

Bushaltestellen in der Nähe sind Allen St/Delancey St und Essex St/Delancey St, mit Buslinien wie B39, M1, M103, M15 und M15-SBS.

Die Querstraßen zu diesem Standort sind Delancey Street und Allen Street sowie Delancey Street und Essex Street.






Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

Referenz von Lempert Brothers Intl USA. An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Finde meinen Raum!