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Alquilar oficina 270 Lafayette Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,700
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4,900
$ 30,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,500
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,366
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 110
7,500
$ 68,750
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E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11,500
$ 80,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 53
2,500
$ 11,041
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 61
5,600
$ 28,466
Broadway & East Houston Street $ 43
5,500
$ 19,708
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 49,016
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,375
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,312
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 38,812
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 56
2,300
$ 10,670
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,700
Centre St & Broome Street $ 62
1,700
$ 8,783
Bowery & Between Canal Street $ 58
1,500
$ 7,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,645
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,145
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,270
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,250
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,133
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,775
Wooster St & Broome Street $ 58
1,600
$ 7,750
Howard St & Between Mercer Street $ 93
2,000
$ 15,500

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 270 Lafayette Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 270 Lafayette Street and in the nearby Soho neighborhood.
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270 Lafayette Street nyc
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270 Lafayette Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 270 Lafayette St, New York NY 10012
Otras direcciones del edificio: 270 Lafayette St
Código postal:10012
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00510-0001


270 Lafayette Street: Resumen Histórico

Construcción y Arquitectura: Construido en 1927 como una estructura Art Deco de 15 pisos diseñada por Sugarman & Berger, originalmente sirviendo como edificio de tienda y fábrica. Presenta pisos superiores de ladrillo marrón con ornamentación de terracota, base de piedra caliza y espaciadores de hierro fundido. Caracterizado por retrocesos escalonados y balcones empotrados en las bahías de Crosby Street.

Renovación: Se modernizó en 2010 preservando elementos históricos, manteniendo la estética industrial de Soho con techos altos e infraestructura robusta.

Ubicación y Contexto Cultural: Ubicado en la intersección de Prince-Crosby-Lafayette en SoHo, rodeado de galerías, boutiques y puntos de transporte como la estación de metro Broadway-Lafayette.

Inquilinos Destacados: Incluye G-Star Raw (comercio en planta baja), la cafetería La Colombe, Supreme y Ovie Entertainment producción de cine.


270 Lafayette Street, Manhattan, NYC es un edificio de oficinas destacado en SoHo. Esta propiedad de 15 pisos cuenta con vestíbulos y ascensores recién renovados, acceso 24 horas y seguridad a tiempo completo. Se encuentra en la intersección de las calles Prince, Crosby y Lafayette, ofreciendo proximidad a restaurantes, galerías y opciones de transporte. El edificio tiene un total de 207,000 pies cuadrados y es conocido por su combinación de encanto histórico y comodidades modernas.


270 Lafayette Street ofrece una variedad de comodidades premium diseñadas para mejorar la comodidad y conveniencia de los inquilinos.

  • Vestíbulo elegante con mármol y servicio de conserjería
  • Acceso al edificio 24 horas, los 7 días de la semana
  • Pasillos públicos recién renovados
  • Servicio de ascensores eficiente y confiable
  • Personal de seguridad en sitio a tiempo completo
  • Altos techos y pisos resistentes que soportan oficinas espaciosas y flexibles

270 Lafayette Street en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 15 pisos ubicado en el corazón de SoHo. Ofrece aproximadamente 207,000 pies cuadrados de espacio de oficina alquilable. El edificio presenta techos altos, acceso 24/7 y vistas panorámicas, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para empresas que buscan un ambiente vibrante y creativo.

Los inquilinos actuales incluyen compañías notables como Apartment Therapy, Becca, Wettling Architects, Bella Agency, Dartmouth y Cognitive Therapy for Women. Además, G-Star está ubicada en los pisos inferiores, contribuyendo a la mezcla dinámica de ocupantes.

La ubicación del edificio proporciona fácil acceso a las principales líneas de metro, incluyendo Broadway–Lafayette Street, Spring Street y otras estaciones cercanas. Su proximidad a restaurantes, galerías y boutiques aumenta el atractivo del área.


Proveedores de Internet en 270 Lafayette St, Manhattan, NYC

Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su servicio confiable y precios competitivos, Verizon Fios es una opción principal para residentes que buscan conexiones rápidas y estables sin límites de datos.

Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de internet por cable y fibra con planes desde $25/mes para velocidades alrededor de 300 Mbps y hasta 1.5 Gbps. Astound es reconocido por precios accesibles y uso de datos ilimitado.

Spectrum: Disponible en toda Manhattan, incluyendo 270 Lafayette St, Spectrum ofrece conexiones por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Los planes comienzan alrededor de $30/mes, sin límites de datos y con opciones para paquetes de TV y teléfono.

T-Mobile 5G Home Internet: Cubre casi toda la ciudad de Nueva York, incluyendo Manhattan, proporcionando internet inalámbrico 5G con velocidades entre 87 y 415 Mbps. Los planes comienzan alrededor de $35/mes sin límites de datos ni contratos.



270 Lafayette Street, Manhattan, NYC

Calles Cruzadas

Ubicado en la intersección de Prince Street, Crosby Street y Lafayette Street en el barrio de SoHo, Manhattan.

Estaciones de Metro Cercanas

  • Broadway-Lafayette St (1 minuto a pie)
  • Prince St (3 minutos a pie)
  • Spring St (5 minutos a pie)
  • Canal St (6 minutos a pie)
  • Bleecker Street (5 minutos a pie)
  • Bowery (7 minutos a pie)
  • 2nd Avenue (8 minutos a pie)

Líneas de Metro que Sirven el Área

6, 6X, B, R, D, F, M, N, Q, W, 4, J, Z, 1, 4, 5

Paradas de Autobús Más Cercanas

  • Lafayette St / East Houston St (1 minuto a pie)
  • East Houston St / Crosby St (1-3 minutos a pie)
  • Broadway / West Houston St (1-2 minutos a pie)
  • Broadway / Prince Street (2 minutos a pie)
  • Broadway / Spring Street (3-4 minutos a pie)
  • Broadway / Broome Street (4-7 minutos a pie)
  • West Houston Street / Mercer Street (3 minutos a pie)

Líneas de Autobús

M1, M21, BM2, BM3, BXM18, M15-SBS, QM11, QM25, M22

Tren

Tren PATH (Hoboken)







C2 Media Testimonial

C2 Media testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Soho


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