Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 477 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 477 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 477 Broadway y en el cercano barrio de Soho.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
477 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 477 Broadway, Nueva York NY 10013 |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00474-0033 |
Resumen Histórico de 477 Broadway
Propiedad Temprana: Originalmente parte de la propiedad de la familia Rhinelander desde 1816, 477 Broadway comenzó como una cochera residencial antes de pasar a uso comercial a medida que el vecindario se industrializaba.
Arquitectura: Reconstruido en 1869-70 por H.W. Smith & Sons como una estructura francesa de cinco pisos del Segundo Imperio con hierro fundido, columnas corintias y cornisas ornamentadas, ahora parte del Distrito Histórico SoHo-Cast Iron.
Historia Comercial: La planta baja albergó destacados minoristas del siglo XIX:
- Nichols, Burtnett & Co. (artículos finos, 1870s)
- Emporio de encajes de Hugh O'Neill (1870s)
- Henry Levy & Son (víctimas de un fraude infame en 1879)
Era Moderna: Pearl River Mart ocupó la planta baja (2003-2015), seguido por un pop-up del Studio Dolby en 2018 con instalaciones interactivas de arte y tecnología.
Preservación: Se llevó a cabo una restauración de la fachada que incluyó análisis de pintura, replicación de hierro fundido y reemplazo de ventanas de caoba para conservar la integridad arquitectónica de 1870.
477 Broadway, Manhattan, NYC también es conocido como 477-479 Broadway. Está ubicado en el barrio de SoHo con código postal 10013.
Datos clave sobre la propiedad incluyen:
- Dirección Principal: 477 Broadway
- Dirección Secundaria: 477-479 Broadway
- Barrio: SoHo
- Código Postal: 10013
- Borough: Manhattan
- Manzana y Lote: 00474-0033
- Año de Construcción: 1880
- Año de Última Modificación: 2005
- Niveles: 5
- Valor Actual de Mercado: $17,340,000
- Valor Tasado: $7,803,000
- Impuesto a la Propiedad (2024-2025): $835,449
- Internet de fibra disponible (Level 3 Communications)
- Altura de techos entre 12 y 18 pies
- Múltiples pisos con conectividad vertical
- Opciones de personalización de planos abiertos
- Arquitectura histórica de edificio de 1900
- Clasificación de espacio de oficina Clase B
- Ventajas de ubicación en el barrio Soho
- Adaptabilidad potencial para espacio de eventos o instalaciones
Inquilinos de Oficinas en 477 Broadway, Manhattan, NYC
No hay información actual de inquilinos disponible basada en listados públicos.
| Tipo de Espacio | Tamaño | Condición | Disponibilidad |
|---|---|---|---|
| Oficina en 2do Piso | 12,250 pies cuadrados | Construcción Parcial | 30 Días |
Datos de inquilinos no divulgados públicamente - contacte directamente a la administración del edificio para consultas de arrendamiento.
Proveedores de Internet en 477 Broadway, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon Fios: Ofrece internet de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
- RCN (Astound Broadband): Proporciona servicios de fibra y cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Level 3 Communications: Ofrece conectividad de fibra con velocidades de hasta 10 Gb/s para descarga y carga.
Transporte Cerca de 477 Broadway, Manhattan, NYC
Líneas de Metro: 6, 6X, E, J, N, Q, R
Tren: PATH (Journal Square)
Líneas de Autobús: B39, M1, SIM1, SIM1C, SIM3C
Estaciones de Metro Cercanas
- Canal St – aproximadamente a 4 minutos caminando
- Broadway-Lafayette St – aproximadamente a 2 minutos caminando
- Prince St – aproximadamente a 4 minutos caminando
- Spring St – aproximadamente a 8 minutos caminando
Paradas de Autobús Cercanas
- Broadway / Broome St – 1 minuto caminando
- Broadway / Grand St – 2 minutos caminando
- Broadway / Spring St – 3 minutos caminando
- Broadway / Lispenard St – 5 minutos caminando
Calles Transversales
477 Broadway está cerca de la intersección de Broadway y Broome Street en Manhattan, NYC.
Testimonio de Sander Partnership Inc
Estimado Stephen:
Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría.
Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio.
David Sander
Sander Partnership
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!