Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 107 Grand Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
107 Calle Grand Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 107 Calle Grand, Nueva York NY 10013 |
| Otras direcciones del edificio: | 107 Grand St |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 8 |
| Año de construcción: | 1915 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00231-0026 |
Historia de 107 Grand Street, Manhattan, NYC
107 Grand Street es un edificio comercial histórico ubicado en el vecindario de SoHo en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido originalmente en 1881, el edificio ha sufrido cambios significativos a lo largo de su existencia.
En 1899, se añadieron tres tramos al lado oeste del edificio, ampliando su superficie. Más tarde, en 1906, se agregaron dos pisos adicionales, aumentando su altura y capacidad. El edificio cuenta con elementos de hierro fundido elaborados por Heurelmann & Co. Iron Works, característicos del Distrito Histórico de Hierro Fundido de SoHo al que pertenece.
El edificio fue diseñado por el arquitecto Thomas Stent y construido por Marc Eidlitz, figuras destacadas en la historia arquitectónica de Nueva York. Fue desarrollado originalmente por William Astor y destinado para uso comercial con tiendas minoristas en los pisos inferiores.
Hoy en día, 107 Grand Street se presenta como una estructura de ocho pisos con aproximadamente 66,532 pies cuadrados de espacio, conservando su arquitectura histórica mientras sirve a propósitos comerciales modernos. Fue modificado por última vez en 1998 para adaptarse a las necesidades contemporáneas preservando su carácter histórico.
107 Grand Street, Manhattan, NYC
Dirección Principal: 107 Grand Street
Direcciones Alternativas:
- 107-113 Grand Street
- 32-36 Mercer Street
Barrio: SoHo
Código Postal: 10013
Borough: Manhattan
Información del Edificio:
- Año de Construcción: 1882 (algunas fuentes señalan 1915 como año de reconstrucción/alteración)
- Pisos: 8
- Unidades: 8 unidades comerciales
- Tamaño del lote: 8,402 pies cuadrados
- Área Bruta del Edificio: 66,532 pies cuadrados
- Dimensiones del edificio aproximadamente 87 pies de frente × 85–95 pies de profundidad
Detalles de la Propiedad:
- Tipo de Edificio: Oficina con Comercial (O6)
- Índice de Uso del Suelo (FAR): 8 (construido), FAR Comercial: 5
- Distrito Comunitario: 2
- Distrito Escolar: 2
Impuestos y Valoración (2024-2025):
- Valor de Mercado Tasado: $8,300,000
- Valor Tasado: $3,735,000
- Impuesto Estimado a la Propiedad: $414,116
107 Grand Street, ubicado en el vibrante vecindario de SoHo en Manhattan, ofrece varias comodidades atractivas. Este edificio de 8 pisos, construido en 1915, cuenta con un vestíbulo atendido y acceso 24/7, asegurando que los inquilinos tengan entrada segura en todo momento. Uno de los atractivos principales es la abundante luz natural que entra a través de las grandes ventanas, mejorando la atmósfera general del espacio. Además, la ladrillo expuesto y estética vintage del edificio, incluyendo decoración con vidrio enmarcado en acero, suma a su encanto histórico. El vecindario es conocido por su gran cantidad de restaurantes y tiendas cercanas, haciendo que sea una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y variedad a su puerta.
107 Grand Street, localizado en el animado barrio de SoHo en Manhattan, NYC, es un edificio histórico de 8 pisos construido en 1915. El edificio alberga a varios inquilinos y ofrece múltiples espacios de oficina. Tiene un área total de 66,532 pies cuadrados. La propiedad presenta una arquitectura estilo loft con grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural, haciéndolo atractivo para marcas de moda de alta gama y agencias digitales.
El área ofrece acceso a numerosas comodidades, incluyendo restaurantes y cafés, haciendo que sea una ubicación atractiva para negocios que buscan un ambiente de trabajo animado y conveniente.
Proveedores de internet disponibles en 107 Grand St, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps con planes desde $49.99 al mes.
- Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps a precios competitivos.
- Spectrum: Conocido por su amplia cobertura, ofrece velocidades de hasta 1 Gbps y planes desde $30 al mes.
La disponibilidad puede variar dependiendo de los servicios específicos y configuraciones ofrecidas al edificio.
107 Grand St, Manhattan, NYC
Ubicado en el vecindario de SoHo en Manhattan, 107 Grand Street está cerca de varias calles principales incluyendo Canal Street, Spring Street, Prince Street, Bowery, Bleecker Street, Franklin Street, Broadway y Lafayette Street.
Calles Transversales Cercanas
- Canal Street
- Spring Street
- Prince Street
- Bowery
- Bleecker Street
- Franklin Street
- Broadway
- Lafayette Street
- Grand Street
Opciones de Transporte
Varias estaciones y líneas de metro ofrecen acceso conveniente cerca de 107 Grand Street:
- Estaciones de Metro:
- Canal St (múltiples entradas entre 0.1 y 0.3 millas)
- Spring St (aproximadamente 0.23 - 0.38 millas)
- Prince St (alrededor de 0.29 millas)
- Grand St (aproximadamente 0.44 millas)
- Broadway - Lafayette St (0.39 millas)
- Bowery (0.39 millas)
- Bleecker St (0.48 millas)
- Franklin St (0.32 millas)
- Rutas de Autobús: Aunque no directamente en 107 Grand Street, hay acceso cercano a rutas de autobús que sirven los corredores de Canal Street y Bowery.
Testimonio de Clemente Capital
Estimado Sr. Sunderland:
Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible.
Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo.
Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos.
Atentamente,
Lilia C. Clemente
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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