Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Rentar oficina 444 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 80 | 6.100 |
$ 40.920 |
| Broadway & Howard Street | $ 52 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Greene St & Broome Street | $ 104 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 60 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 56 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Spring St & Broome Street | $ 85 | 1.600 |
$ 11.312 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Wooster St & Broome Street | $ 58 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Lafayette St & Broome Street | $ 58 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
444 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 444 Broadway, Nueva York NY 10013 |
| Código postal: | 10013 |
| Vecindario: | Soho |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 5 |
| Año de construcción: | 1910 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00232-0005 |
444 Broadway es un edificio de oficinas de cinco plantas en Manhattan, Nueva York, completado en 1877. Diseñado por Schweitzer & Grave, originalmente se construyó como almacén en estilo neo-grec. El edificio se construyó simultáneamente con 452 Broadway, y están conectados en el lado de Crosby Street. Ambos edificios tienen fachadas idénticas en Broadway, hechas de hierro fundido pintado de blanco, con columnas delgadas y elaborados trabajos de hierro alrededor de las ventanas, junto con cornisas dentadas entre los pisos.
La amplia fachada en Crosby Street está revestida de ladrillo rojo, con dinteles de hierro rematados sobre las ventanas. Un par de escaleras de incendios de metal negro desciende por esta fachada. Históricamente, este lugar fue hogar del segundo Olympic Theatre, construido en 1837. El teatro fue diseñado por Calvin Pollard, inspirado en el Olympic Theatre de Londres, y albergó diversas producciones hasta que se incendió en 1854.
444 Broadway, ubicado en Manhattan, NYC, también es conocido por las direcciones 10 Crosby St y 12 Crosby St. La propiedad se encuentra en el barrio de SoHo, con un código postal de 10013. Construido en 1910, el edificio sufrió alteraciones en 2000, con cinco plantas y un área total de aproximadamente 34,000 pies cuadrados.
No hay información específica disponible sobre las comodidades del edificio en 444 Broadway, Manhattan, NYC. Sin embargo, para una representación general, edificios similares en la zona suelen ofrecer comodidades como:
- Gran vestíbulo
- Lavandería en el lugar
- Aparcamiento subterráneo
- Facilidades de almacenamiento para inquilinos
- Centro de fitness
- Espacios al aire libre privados (por ejemplo, terrazas, jardines)
Inquilinos de oficinas en 444 Broadway, Manhattan, NYC
- Sabio
- MiddleGround Capital
Los proveedores de internet disponibles en 444 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:
Verizon ofrece Verizon Fios con velocidades de hasta 2 Gbps, conocido por su servicio de fibra óptica confiable y rápido.
Astound Broadband Powered by RCN proporciona servicios de cable y fibra con velocidades que alcanzan hasta 1.5 Gbps, ofreciendo precios competitivos.
Spectrum entrega internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.
Ubicado en 305 Broadway #444, Nueva York, NY 10007, esta dirección en Manhattan ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte.
Estaciones de metro más cercanas:
- Chambers St (1 minuto a pie)
- Brooklyn Bridge-City Hall (1 minuto a pie)
- City Hall (5 minutos a pie)
Paradas de autobús más cercanas:
- Broadway/Thomas St (2 minutos a pie)
- Broadway entre Worth & Thomas St (2 minutos a pie)
- Broadway/Worth St (2 minutos a pie)
- Church St/Duane St (3 minutos a pie)
- Worth St/Broadway (3 minutos a pie)
- Church St/Thomas St (3 minutos a pie)
- Worth St/Church St (3 minutos a pie)
Calles transversales: Worth St, Thomas St, Duane St, Trinity Pl, Church St.
Líneas de transporte público disponibles:
- Autobús: 120, BM2, BXM18, M55, QM11
- Tren: PATH
- Subway: 3, A, E, R, J, Z, 4, 5, 6, 6X, 1, 2, N, W, C
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.