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租赁办公室 444 百老汇

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 80
6,100
$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大道444号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大道444号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

百老汇大道444号 物业概览

大楼地址: 百老汇大道444号, 纽约 NY 10013
邮政编码:10013
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:5
建成年份:1910
建筑等级:C
街区与地块:00232-0005

444 Broadway 是位于纽约市曼哈顿的一栋5层办公楼,建于1877年。由 Schweitzer & Grave 设计,最初作为新希腊复兴风格的仓库建造。该建筑与 452 Broadway 同时建造,并且两者在 Crosby Street 一侧相连。两栋建筑在百老汇上拥有相同的立面,采用白色涂漆铸铁制成,窗户周围装饰有细长的柱子和铁艺,还设有层间的齿状檐口。

Crosby Street 较宽的立面覆盖红砖,窗户上方有尖顶铁制过梁。一对黑色金属消防梯从此立面向下延伸。历史上,该地曾是第二座奥林匹克剧院的所在地,剧院建于1837年,由 Calvin Pollard 设计,灵感来源于伦敦的奥林匹克剧院,剧院举办了多种演出,直到1854年烧毁。

444 Broadway 位于纽约市曼哈顿,也被称为 10 Crosby St 和 12 Crosby St。该物业坐落于 SoHo 社区,邮编为10013。建筑建于1910年,2000年进行了改造,拥有五层,总建筑面积约为34,000平方英尺。


没有关于 444 Broadway, 曼哈顿, 纽约市的具体建筑设施信息。然而,作为一般代表,附近类似建筑通常提供以下设施:
  • 宽敞的大堂
  • 现场洗衣设施
  • 地下停车场
  • 租户储藏设施
  • 健身中心
  • 私人户外空间(例如露台、花园)

444 Broadway, 曼哈顿, 纽约市办公租户

  • Sabio
  • MiddleGround Capital

444 Broadway, 曼哈顿, 纽约市可用的互联网服务提供商包括:

Verizon 提供最高速度达2 Gbps 的 Verizon Fios,以其可靠且快速的光纤服务著称。

Astound Broadband 由 RCN 提供支持 提供有线和光纤服务,速度最高可达1.5 Gbps,价格具有竞争力。

Spectrum 提供最高速度达1 Gbps 的有线互联网服务,广泛覆盖曼哈顿。

地址位于 305 Broadway #444,纽约,NY 10007,曼哈顿该地址方便通达多种交通选项。

最近的地铁站:

  • Chambers St(步行1分钟)
  • Brooklyn Bridge-City Hall(步行1分钟)
  • City Hall(步行5分钟)

最近的公交站:

  • Broadway/Thomas St(步行2分钟)
  • Broadway Between Worth & Thomas St(步行2分钟)
  • Broadway/Worth St(步行2分钟)
  • Church St/Duane St(步行3分钟)
  • Worth St/Broadway(步行3分钟)
  • Church St/Thomas St(步行3分钟)
  • Worth St/Church St(步行3分钟)

交叉街道: Worth St, Thomas St, Duane St, Trinity Pl, Church St。

可用的公共交通线路:

  • 公交:120, BM2, BXM18, M55, QM11
  • 火车:PATH
  • 地铁:3, A, E, R, J, Z, 4, 5, 6, 6X, 1, 2, N, W, C





VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Jack Sichterman Partner/Managing Director
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