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租赁办公室:百老汇498-500号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
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百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 80
6,100
$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大道498-500号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大道498-500号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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498-500 Broadway nyc
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百老汇大道498-500号 物业概览

大楼地址: 百老汇大道498-500号, 纽约 NY 10012
邮政编码:10012
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:5
建成年份:1900
建筑等级:C
街区与地块:00483-0005

498-500 Broadway,位于纽约市曼哈顿苏荷区的核心地带,是充满活力的百老汇区域的一部分。虽然关于这个具体地址的详细历史资料有限,但周边地区历史背景丰富。该社区曾以铸铁建筑闻名,是19世纪商业建筑风格的见证。邻近的495 Broadway虽然与此地不直接相关,却展示了当时建筑的多样性。

苏荷区百老汇的一般区域呈现出从住宅区向商业中心演变的建筑风格。19世纪建造了大量铸铁建筑,这些建筑对该区的建筑景观产生了深远影响。

500 Broadway本身是一座五层楼建筑,建于1900年,最后一次修改是在2016年。它被归类为以零售为主辅以其他用途的建筑,是当地商业景观的重要部分。

498-500 Broadway是一处位于纽约市曼哈顿苏荷区核心地段的物业。该建筑主要为零售用途,其他用途兼备,按建筑分类归为K4类。建于1900年,最近一次改建是2016年。物业总建筑面积约为18,916平方英尺,分布在五层楼内。

该区域交通便利,附近设有地铁站和公交线路,提升了通达性。周边主要零售商有Zara、Nike和Lululemon等,带来大量人流。

该物业所在地块编号为曼哈顿区块483,地块5。由于其百老汇上的显著位置,是零售企业的优选地段。


纽约市曼哈顿498-500 Broadway建筑设施

  • 开放布局:空间宽敞,布局灵活。
  • 气候控制:租户可控的暖通空调系统,确保舒适温度。
  • 传送带系统:带有人行道开口的传送带,提升库存管理效率。
  • 公共交通便利性:临近公交线路和地铁站,交通便捷。
  • 层高
    • 一层:16英尺
    • 地下室:11英尺6英寸
    • 次地下室:8英尺
  • 邻近零售商:包括Zara、Nike、Armani Exchange和Lululemon等知名品牌。
  • 下午阳光照射:东侧全天享有充足自然光。
  • 私人洗手间及安全储藏:为舒适和安全提供保障。
  • 人流量大:适合寻求高曝光率的企业。

纽约市曼哈顿498-500 Broadway:该位置无具体办公租户名单。建筑为五层C级办公楼,位于苏荷区,提供办公与零售混合空间。

在纽约市曼哈顿498-500 Broadway区域提供的互联网服务商包括:

  • Verizon Fios:以高达2.3 Gbps的高速及可靠服务著称,套餐起价49.99美元/月。
  • Astound Broadband由RCN支持:提供实惠套餐,速度最高可达1.5 Gbps,起价35美元/月。
  • Spectrum:覆盖范围广,速度最高达1 Gbps,起价30美元/月。
  • T-Mobile家庭互联网:无线服务,速度可达415 Mbps,通过移动套餐提供。

纽约市曼哈顿498-500 Broadway附近交通选项包括:

  • 公交线路:位置便于搭乘多条公交线路,包括M1、M11和M21。
  • 地铁站:最近的地铁站为Bleecker Street站和Broadway-Lafayette Street站。
  • 火车:PATH火车提供额外的交通连接。

交叉街区:该物业位于百老汇与Broome Street的交汇处,处于充满活力的苏荷区。






Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价

Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价 亲爱的 Steve: 我们很高兴为您和 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您和您的团队为我们在 67 Wall Street 找到转租空间,工作出色。你们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我们期待再次与您合作。 此致敬礼, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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