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租用百老汇524号办公室

$ / SF	SF	月租
Negotiable	17,300	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 75	4,900	$ 30,625

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Broadway & Howard Street	$ 62	2,200	$ 11,366
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500
Eldridge St & Hester Street	$ 36	3,500	$ 10,645
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,145
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,270
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	6,000	$ 46,250
Broadway & Spring Street	$ 60	3,200	$ 16,133

地址	$ / SF	SF	月租
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,775
Wooster St & Broome Street	$ 58	1,600	$ 7,750
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	2,000	$ 15,500

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 524 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 524 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

524 Broadway 物业概览

大楼地址:	524 Broadway, New York NY 10012
邮政编码:	10012
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1903
Building Class:	B
Block & lot:	00483-0017

纽约市曼哈顿百老汇524号的历史

百老汇524号是一座历史悠久的商业建筑，位于曼哈顿苏荷区的中心地带。该建筑建成于1902年，由建筑师亚瑟·H·鲍威奇设计。建筑高11层，拥有约18万平方英尺的B级办公空间及约1.5万平方英尺的零售空间。

该建筑位于苏荷铸铁历史街区内，体现了该著名社区独特的建筑风格。多年来，百老汇524号吸引了多种行业的租户，包括科技、时尚、法律和建筑公司，反映了苏荷区兼容并蓄且充满活力的商业环境。

建筑曾经历过多次翻修，尤其是1998年和2014年，旨在现代化其阁楼风格的内部空间，同时保留其历史外观细节，包括优雅的石雕，增强了苏荷区经典的美学风格。

历史上，该建筑承载了多种零售和办公用途，曾长期容纳Gap商店，后来被时尚零售商Aritzia取代。此外，一楼还设有著名的巴尔塔扎餐厅，这是该社区的标志性餐饮场所。

其优越的地理位置方便接驳多条地铁线路和公交线路，附近设有Prince Street、Spring Street和Broadway-Lafayette等车站，便利纽约市内的交通连接。

百老汇524号凭借历史魅力和现代设施，继续作为苏荷区一个备受青睐的商业地标，自20世纪初以来一直保持其充满活力的商业中心地位。

纽约市曼哈顿百老汇524号

百老汇524号是曼哈顿苏荷区标志性的商业办公楼。该建筑也以多个地址闻名，包括克罗斯比街68-72号、斯普林街80-88号以及百老汇524-528号，坐落于百老汇、斯普林街和克罗斯比街的繁华交汇处。

建筑详情

建造年份：1902年
层数：11层
总面积：约143,000至180,000平方英尺
建筑等级：办公兼商业用途，7-19层（B级）
建筑师：亚瑟·H·鲍威奇
建筑类型：混凝土立面，配有精细雕刻和装饰性檐口
用途分区：商业、零售及办公用途
电梯数量：5台

地理位置

坐落于曼哈顿苏荷区铸铁街区，该建筑享有纽约市最佳的零售和办公地段之一，客流量大且公共交通便利。

附近地铁站

Prince Street站（N, Q, R线）—步行1个街区
Spring Street站（4号线）
Broadway–Lafayette Street站（6号线）
Bleecker Street站（6号线）
Lafayette & Spring Streets站（6号线）—0.058英里

附近公交线路

百老汇/斯普林街站（M55线路）

物业及所有权

业主：Tahl Propp Equities
最近翻新：2014年（另有1998年翻修）
地块面积：12,372平方英尺
财产税评估（2024-2025）：约653万美元
联邦紧急事务管理局防洪区：X区（风险极低）
飓风疏散区：6区

使用及特色

建筑内部拥有开放灵活的阁楼式商业空间，适合科技、时尚、媒体及建筑等多种行业。店面面向百老汇、克罗斯比街和斯普林街，位置优越，是曼哈顿活跃苏荷区内商户们梦寐以求的地址。

纽约市曼哈顿百老汇524号建筑设施

宠物友好环境
健康休息室
企业和社交活动场地
技术服务及高速宽带互联网接入
现代会议室和私人会议设施
现场员工支持
厨房区提供微烘焙咖啡及果味水
宽敞的协作休息区
电话亭供私人通话使用
全天候24小时大楼出入
有接待员的大厅
全楼空调系统
符合美国残疾人法案（ADA）标准的设施
双层隔音节能窗户
电梯
男女分开洗手间
清洁及保洁服务
设备齐全的厨房设施
复印打印中心
邮件处理及专业邮件室服务
提供带家具的办公空间选择
开放式平面布置，促进协作工作环境
灵活短期出租方案
结合现代建筑与历史魅力

科考兰集团（房地产）
马克·雅各布斯（时尚）
INVNT（媒体）
Vibrant Media（媒体）
Aritzia（零售）
巴尔塔扎餐厅（餐饮）
WeWork（联合办公）
Arch房地产控股（房地产）

纽约市曼哈顿百老汇524号的互联网供应商

服务曼哈顿地区包括苏荷百老汇524号的主要互联网供应商有：

Verizon Fios
以高速光纤互联网服务闻名，起价约为49.99美元，最高速度可达2Gbps。Verizon Fios提供可靠的光纤连接，适合住宅和企业用户，享受快速且对称的上传和下载速度。
Astound Broadband Powered by RCN
提供有线和光纤互联网服务，价格具竞争力，月费起约35美元，速度高达1.5Gbps。以不限流量和扩展中的曼哈顿光纤覆盖而著称。
Spectrum
曼哈顿广泛覆盖有线和光纤服务，提供约30美元起的互联网套餐，速度最高达1Gbps。消费者选择其稳定的覆盖及包含电视和电话的捆绑服务。
Xfinity
有线互联网服务供应商，最高提供2Gbps速度，套餐价格约从30美元起。
EarthLink Fiber
光纤互联网供应商，最高速度达5Gbps，套餐价格起约39.95美元，覆盖范围在纽约市逐步扩大。

这些供应商提供光纤、有线，有时还包括卫星或固定无线连接，其中光纤因速度快和稳定性高，是曼哈顿的首选方案。

纽约市曼哈顿百老汇524号附近的交通

百老汇524号位于曼哈顿苏荷区，靠近百老汇与斯普林街及布鲁姆街的交汇处。

地铁站

斯普林街站（4号、6号线）—步行约2-4分钟
普林斯街站（N、Q、R线）—步行约3-7分钟
百老汇-拉斐特街站（B、D、F、M线）—步行约5-8分钟
鲍里街站（J、Z线）—步行约4-6分钟

公交车站

百老汇与斯普林街—步行约1-2分钟
百老汇与布鲁姆街—步行约3-8分钟
东休斯顿街与克罗斯比街—步行约5-7分钟
西休斯顿街与默瑟街—步行约6-8分钟

附近十字路口

百老汇524号位于布鲁姆街与斯普林街之间，临近百老汇路口，并靠近克罗斯比街和默瑟街。

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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