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租用办公空间30-32霍华德街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2180	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1680	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8930	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12930	$ 7025

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Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

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Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 30-32 Howard Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 30-32 Howard Street and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

30-32 Howard Street 物业概览

大楼地址:	30-32 Howard St, New York NY 10013
建筑其他地址:	30-32 Howard St
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1910
Building Class:	B

纽约曼哈顿霍华德街30-32号

历史背景：位于苏荷区铸铁历史街区，霍华德街以志愿消防队长亨利·霍华德（1818-1882）的名字命名，他开创了现代消防技术。该街道在19世纪成为制造业中心，以铸铁建筑和生产设施闻名。

著名租户：霍华德街32号自1930年代起至2018年出售期间由普特南卷梯公司使用。蒙西斯家族随后将两栋建筑出售给新业主。霍华德街30号成为时装设计师Rick Owens的美国总部和旗舰店所在地，目前仍在运营。

建筑改造：这两栋建筑最初为五层商业建筑（30号建于1910年），2018年由K Property Group和Intercontinental Real Estate Corporation进行了重大改造。4600万美元的重建项目将两栋结构合并，增加了屋顶扩展和现代化内饰，同时保留了铸铁历史街区的特色。

设计特色：Spector Group和HBA Architecture负责的装修创造了42,000平方英尺的豪华办公空间，包含7,200平方英尺的楼层面积和170英尺环绕窗口。设计引入了复式顶层露台，16英尺高的零售层高以及酒店风格的内部细节。

当前构造：上层含预建办公空间（3,800至7,200平方英尺）与4,500平方英尺无柱零售空间。2019年改造增设了六层结构，同时保持了原制造时代的立面特征。

纽约曼哈顿霍华德街30-32号

位于苏荷心脏地带，霍华德街30-32号由两栋相连的历史商业建筑组成，最初建于1910年，经过大规模改造后合并为一栋六层建筑。

建筑概览

地址：纽约霍华德街30-32号，邮编10013
社区：苏荷区，曼哈顿
楼层数：6层
建成年份：1910年
建筑类别：办公兼商业用途（B级）
总可租赁面积：约42,000平方英尺

翻新及特点

建筑进行了全面翻新，包括后部和屋顶扩展，打造现代豪华办公和零售空间，同时保留社区的历史魅力。

主要特色包括：

二至四楼提供整层及较小的预建办公套间，面积约3,800至7,200平方英尺。
五、六楼为复式办公顶层带屋顶露台。
霍华德街32号约4,500平方英尺零售空间，无柱布局，16英尺高层高，零售立面宽25英尺。
上层每层19个窗户，高层高和稀有的170英尺环绕窗户，苏荷区罕见配置。

位置及交通

霍华德街30-32号地处苏荷主要位置，周围聚集高端时尚品牌和知名企业，包括Rick Owens时装设计师的总部与旗舰店（位于30号）。

物业邻近多条地铁线路（6号线、R线、W线、J线、N线、Q线、Z线）及公交线路，交通便利，利于办公和零售租户出行。

纽约曼哈顿霍华德街30-32号建筑设施

位于苏荷核心，霍华德街30-32号为一栋历史六层建筑，建于1910年，归类为B级办公楼。

物业经过全面翻新，将两栋五层商业建筑合并，并新增后部与屋顶扩展，创造出约42,000平方英尺的可租赁空间。

二、三、四层提供豪华整层及较小预建办公套间
五、六层复式办公顶层带户外露台
霍华德街32号完全翻新的4500平方英尺零售空间，其中2500平方英尺位于一层，2000平方英尺在下层
零售空间层高16英尺，新增宽25英尺的零售立面
上层高层高，每层19扇窗户，拥有170英尺环绕式窗户
全楼安装中央空调和供暖系统
地下室设有私家后院花园可供访问
24小时紧急出口通道
一层无柱零售空间，提升布局灵活性
临近多条地铁线，含6号、R线和W线，交通极为便利
室内设计注重高端定制办公套间风格，灵感源自豪华酒店和高档公寓

纽约曼哈顿充满活力的苏荷区霍华德街30-32号一直是重要的商业发展地标。该地址拥有高知名度租户，时装偶像Rick Owens的美国总部曾设于30号。建筑历经大规模翻新，提供豪华办公空间，融合历史韵味与现代创新。 建筑主要特色：

约42,000平方英尺豪华办公可租赁空间
五、六层复式办公顶层带户外露台
高端定制预建办公套间
周围环绕高端时尚品牌及独特市区配套设施

2023年10月，该物业以4,810万美元出售给Spear Street Capital，标志着苏荷办公市场的重要交易。建筑独特的历史与现代特色结合，使其成为寻求高雅办公环境企业的首选地。

纽约曼哈顿霍华德街30-32号区域可接入包括Verizon Fios等多家顶级互联网服务提供商。该区域享有各种不同速度和价格的网络服务。

可用服务提供商：

Verizon Fios：以高速和优质客户服务著称，套餐起价为49.99美元，最高速率达2.3 Gbps。

霍华德街30-32号位于曼哈顿苏荷区，交通便利，附近地铁站包括步行可达的Canal Street，以及步行约7分钟的Spring Street和Grand Street站。

此地址的交叉路口为霍华德街与克罗斯比街。霍华德街以融合高端时尚零售和潮流场所闻名，整体环境充满活力且极具吸引力。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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