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租用办公空间30-32霍华德街

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
阿斯特广场 & 库珀广场	$ 49	1.34万	$ 5.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 55	1.32万	$ 6.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 66	4,300	$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街	$ 110	5,400	$ 4.95万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 布鲁姆街	$ 110	2,500	$ 2.29万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街	$ 32	4,000	$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街	$ 63	3,000	$ 1.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
伍斯特街 & 布鲁姆街	$ 70	1,800	$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街	$ 42	2,000	$ 7,000
百老汇 & 霍华德街	$ 62	2,200	$ 1.14万

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 霍华德街	$ 110	7,500	$ 6.91万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 81	3,700	$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street	$ 80	3,000	$ 2万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
春街 & 拉斐特街	$ 84	1.15万	$ 8.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 80	6,100	$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街	$ 52	2,500	$ 1.07万
伍斯特街 & 春街	$ 85	6,800	$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街	$ 44	3,000	$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街	$ 104	4,500	$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街	$ 60	5,600	$ 2.78万
Allen St & 运河街	$ 51	3,500	$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街	$ 90	3,500	$ 2.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 70	1,800	$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街	$ 56	2,300	$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街	$ 85	1,600	$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街	$ 88	2,400	$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街	$ 51	2,000	$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街	$ 62	1,700	$ 8,783
包厘街 & 运河街	$ 58	1,500	$ 7,250

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 春街	$ 103	4.22万	$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街	$ 90	7,100	$ 5.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街	$ 35	3,500	$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街	$ 56	6,500	$ 3.03万
百老汇 & 春街	$ 59	3,200	$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街	$ 57	2,500	$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街	$ 91	6,000	$ 4.55万
百老汇 & 王子街	$ 41	2,800	$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街	$ 42	3,000	$ 1.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
伍斯特街 & 布鲁姆街	$ 58	1,600	$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街	$ 58	1,800	$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街	$ 93	2,000	$ 1.55万

租赁医疗空间

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$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高Howard街30-32号的租金，且这一趋势预计将持续。Howard街30-32号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

Howard街30-32号物业概览

大楼地址:	Howard街30-32号, 纽约 NY 10013
建筑其他地址:	霍华德街30-32号
邮政编码:	10013
社区:	苏荷区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	6
建成年份:	1910
建筑等级:	B

纽约曼哈顿霍华德街30-32号

历史背景：位于苏荷区铸铁历史街区，霍华德街以志愿消防队长亨利·霍华德（1818-1882）的名字命名，他开创了现代消防技术。该街道在19世纪成为制造业中心，以铸铁建筑和生产设施闻名。

著名租户：霍华德街32号自1930年代起至2018年出售期间由普特南卷梯公司使用。蒙西斯家族随后将两栋建筑出售给新业主。霍华德街30号成为时装设计师Rick Owens的美国总部和旗舰店所在地，目前仍在运营。

建筑改造：这两栋建筑最初为五层商业建筑（30号建于1910年），2018年由K Property Group和Intercontinental Real Estate Corporation进行了重大改造。4600万美元的重建项目将两栋结构合并，增加了屋顶扩展和现代化内饰，同时保留了铸铁历史街区的特色。

设计特色：Spector Group和HBA Architecture负责的装修创造了42,000平方英尺的豪华办公空间，包含7,200平方英尺的楼层面积和170英尺环绕窗口。设计引入了复式顶层露台，16英尺高的零售层高以及酒店风格的内部细节。

当前构造：上层含预建办公空间（3,800至7,200平方英尺）与4,500平方英尺无柱零售空间。2019年改造增设了六层结构，同时保持了原制造时代的立面特征。

纽约曼哈顿霍华德街30-32号

位于苏荷心脏地带，霍华德街30-32号由两栋相连的历史商业建筑组成，最初建于1910年，经过大规模改造后合并为一栋六层建筑。

建筑概览

地址：纽约霍华德街30-32号，邮编10013
社区：苏荷区，曼哈顿
楼层数：6层
建成年份：1910年
建筑类别：办公兼商业用途（B级）
总可租赁面积：约42,000平方英尺

翻新及特点

建筑进行了全面翻新，包括后部和屋顶扩展，打造现代豪华办公和零售空间，同时保留社区的历史魅力。

主要特色包括：

二至四楼提供整层及较小的预建办公套间，面积约3,800至7,200平方英尺。
五、六楼为复式办公顶层带屋顶露台。
霍华德街32号约4,500平方英尺零售空间，无柱布局，16英尺高层高，零售立面宽25英尺。
上层每层19个窗户，高层高和稀有的170英尺环绕窗户，苏荷区罕见配置。

位置及交通

霍华德街30-32号地处苏荷主要位置，周围聚集高端时尚品牌和知名企业，包括Rick Owens时装设计师的总部与旗舰店（位于30号）。

物业邻近多条地铁线路（6号线、R线、W线、J线、N线、Q线、Z线）及公交线路，交通便利，利于办公和零售租户出行。

纽约曼哈顿霍华德街30-32号建筑设施

位于苏荷核心，霍华德街30-32号为一栋历史六层建筑，建于1910年，归类为B级办公楼。

物业经过全面翻新，将两栋五层商业建筑合并，并新增后部与屋顶扩展，创造出约42,000平方英尺的可租赁空间。

二、三、四层提供豪华整层及较小预建办公套间
五、六层复式办公顶层带户外露台
霍华德街32号完全翻新的4500平方英尺零售空间，其中2500平方英尺位于一层，2000平方英尺在下层
零售空间层高16英尺，新增宽25英尺的零售立面
上层高层高，每层19扇窗户，拥有170英尺环绕式窗户
全楼安装中央空调和供暖系统
地下室设有私家后院花园可供访问
24小时紧急出口通道
一层无柱零售空间，提升布局灵活性
临近多条地铁线，含6号、R线和W线，交通极为便利
室内设计注重高端定制办公套间风格，灵感源自豪华酒店和高档公寓

纽约曼哈顿充满活力的苏荷区霍华德街30-32号一直是重要的商业发展地标。该地址拥有高知名度租户，时装偶像Rick Owens的美国总部曾设于30号。建筑历经大规模翻新，提供豪华办公空间，融合历史韵味与现代创新。 建筑主要特色：

约42,000平方英尺豪华办公可租赁空间
五、六层复式办公顶层带户外露台
高端定制预建办公套间
周围环绕高端时尚品牌及独特市区配套设施

2023年10月，该物业以4,810万美元出售给Spear Street Capital，标志着苏荷办公市场的重要交易。建筑独特的历史与现代特色结合，使其成为寻求高雅办公环境企业的首选地。

纽约曼哈顿霍华德街30-32号区域可接入包括Verizon Fios等多家顶级互联网服务提供商。该区域享有各种不同速度和价格的网络服务。

可用服务提供商：

Verizon Fios：以高速和优质客户服务著称，套餐起价为49.99美元，最高速率达2.3 Gbps。

霍华德街30-32号位于曼哈顿苏荷区，交通便利，附近地铁站包括步行可达的Canal Street，以及步行约7分钟的Spring Street和Grand Street站。

此地址的交叉路口为霍华德街与克罗斯比街。霍华德街以融合高端时尚零售和潮流场所闻名，整体环境充满活力且极具吸引力。

Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者：当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。此致， Eileen d' Arcy

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