专业租户经纪人“零佣金”
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租赁办公室，地址：百老汇442号

$ / SF	SF	月租
$ 60	2,100	$ 10,587
$ 60	3,500	$ 17,645
Negotiable	8,400	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 1067
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 817
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5317
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7317

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,700	Negotiable

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 442 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 442 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

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Thank you! we will be in touch.

物业概览

442 Broadway 物业概览

大楼地址:	442 Broadway, New York NY 10013
建筑名称:	36 Howard
建筑其他地址:	442 Broadway
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1910
Building Class:	C
Block & lot:	00232-0004

442 Broadway位于纽约市曼哈顿的SoHo社区，是一座建于1910年的历史商业建筑。该建筑被归类为以零售为主、兼有其他用途（K4）的物业，总面积为24,020平方英尺。建筑内共有5个商业单元，因其优越的地理位置而闻名，步行指数为100，表明这里是一个步行天堂。该物业的评估市场价值约为4,354,000美元。

在其历史中，442 Broadway经历了多次改造，以保持其功能性和符合监管标准。记录显示，自2004年以来进行了大量改造工程，最近一次更新是在2018年。该建筑靠近主要设施，且具有丰富的历史背景，使其成为该地区的重要地标。

442 Broadway，纽约，NY 10013位于曼哈顿的SoHo社区。该物业是一栋建于1910年的四层商业建筑，被归类为以零售为主、兼有其他用途（K4）。它在5,926平方英尺的地块上提供总面积为24,020平方英尺的楼面面积。

该物业的另一个关联地址是36 Howard St，其步行指数为完美的100，表明该位置非常适合步行和公共交通。最近的地铁站是Broadway & Canal St。

442 Broadway，曼哈顿，纽约市建筑设施

优越的SoHo位置
公交线路和地铁/地铁站
四层建筑
总面积35,000平方英尺，典型楼层面积为6,000平方英尺
11英尺未装修的天花板高度
1个地面停车位
24/7全天候出入
Kin Spaces部分提供联合办公设施，如设备齐全的厨房、灵活的合同等

442 Broadway，曼哈顿，纽约市是SoHo地区的黄金地段，其历史可追溯至1910年。它被归类为以零售为主、兼有其他用途的建筑。

主要特点：

建造年份：1910年
建筑高度：4层
建筑总面积：约24,020平方英尺
社区：位于SoHo中心，可便捷地到达公共交通，包括J、N、Q、R、Z和6号线的Broadway & Canal St地铁站。

目前，该建筑内有商业空间可供出租，为企业在这一充满活力的地区建立业务提供了机会。

在442 Broadway，曼哈顿，纽约市的建筑内，多家互联网服务提供商为住户提供服务：

Verizon：以其提供高速和可靠连接而闻名。速度范围从300 Mbps到2 Gbps，套餐起价为$49.99。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤选项，数据不限量。价格具有竞争力，起价为每月$35。
Spectrum：提供广泛的有线互联网覆盖，速度最高可达1 Gbps。几乎在曼哈顿所有地方都可使用，提供可靠的选项和多种套餐。

442 Broadway，纽约，NY 10013位于曼哈顿的SoHo社区。该物业位于Broadway和Howard Street的交叉路口。

最近的地铁站是位于东北角的Broadway & Canal St，距离约0.055英里，服务J、N、Q、R和Z线，以及6号线。

对于公交交通，M55线路沿Broadway/Grand St经过，距离约0.039英里。

Panelz USA Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.