专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 阿斯特广场 & 库珀广场 | $ 49 | 1.34万 |
$ 5.47万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 55 | 1.32万 |
$ 6.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 5,400 |
$ 4.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 2,500 |
$ 2.29万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 32 | 4,000 |
$ 1.08万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 63 | 3,000 |
$ 1.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 布鲁姆街 & 格林街 | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 62 | 2,200 |
$ 1.14万 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 110 | 7,500 |
$ 6.91万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 81 | 3,700 |
$ 2.5万 |
| E 百老汇 & Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 2万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 春街 & 拉斐特街 | $ 84 | 1.15万 |
$ 8.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 80 | 6,100 |
$ 4.09万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.07万 |
| 伍斯特街 & 春街 | $ 85 | 6,800 |
$ 4.82万 |
| 桑树街 & 赫斯特街 | $ 44 | 3,000 |
$ 1.1万 |
| 格林街 & 布鲁姆街 | $ 104 | 4,500 |
$ 3.92万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 60 | 5,600 |
$ 2.78万 |
| Allen St & 运河街 | $ 51 | 3,500 |
$ 1.49万 |
| 伊丽莎白街 & 王子街 | $ 90 | 3,500 |
$ 2.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 56 | 2,300 |
$ 1.07万 |
| 春街 & 布鲁姆街 | $ 85 | 1,600 |
$ 1.13万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 88 | 2,400 |
$ 1.77万 |
| 莫特街 & 格兰德街 | $ 51 | 2,000 |
$ 8,500 |
| 中心街 & 布鲁姆街 | $ 62 | 1,700 |
$ 8,783 |
| 包厘街 & 运河街 | $ 58 | 1,500 |
$ 7,250 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 春街 | $ 103 | 4.22万 |
$ 36.22万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 90 | 7,100 |
$ 5.33万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 德兰西街 & 勒德洛街 | $ 56 | 6,500 |
$ 3.03万 |
| 百老汇 & 春街 | $ 59 | 3,200 |
$ 1.57万 |
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 57 | 2,500 |
$ 1.2万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 91 | 6,000 |
$ 4.55万 |
| 百老汇 & 王子街 | $ 41 | 2,800 |
$ 9,566 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 42 | 3,000 |
$ 1.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,600 |
$ 7,750 |
| 拉斐特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,800 |
$ 8,775 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 93 | 2,000 |
$ 1.55万 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高汤普森街40-42号的租金，且这一趋势预计将持续。汤普森街40-42号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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汤普森街40-42号 物业概览
| 大楼地址: | 汤普森街40-42号, 纽约 NY 10013 |
| 建筑名称: | Manhattan Brewery大楼 |
| 建筑其他地址: | 40-42 Thompson St |
| 邮政编码: | 10013 |
| 社区: | 苏荷区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 7 |
| 建成年份: | 1928 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00476-0062 |
位于曼哈顿苏豪区中心的40-42号汤普森街是一栋历史悠久的七层商业建筑，最初建成于1928年。该建筑最初作为纽约爱迪生公司的分站建造，拥有多扇拱形窗户的砖石立面。多年来经过适应性再利用，1980年代增建了三层退台式楼层。建筑曾经入驻过多家知名机构，包括曼哈顿酿酒公司、汤普森街酿酒厂以及受欢迎的夜店如NEXT和Nacho Mama's。目前，底层由巴比伦餐厅占用。
该建筑的位置优越，位于汤普森街、沃茨街、布鲁姆街和西百老汇之间的一个小三角形路口，具有高度可见性。周边有众多精品店、餐厅和便捷的公共交通，使其成为苏豪文化景观的重要组成部分。
著名租户包括Crown Management（苏黎世全球资产）和Next模特经纪公司。建筑靠近TriBeCa和西村，增添了其作为商业地点的吸引力。
纽约市曼哈顿汤普森街40-42号亦称曼哈顿酿酒厂大楼。这座七层商业建筑建于1928年，拥有多扇拱形窗户的砖石立面，位于热闹的苏豪区汤普森街、沃茨街和布鲁姆街交汇处。
该建筑具有较高的可见性，临近众多精品店、餐厅和60汤普森酒店。它曾作为热门夜店和餐厅的场所，丰富了苏豪区的文化氛围。
主要租户包括Crown Management（苏黎世全球资产）和Next模特经纪公司。建筑邻近公共交通，地铁和公交出行便捷。
纽约市曼哈顿汤普森街40-42号建筑设施：
- 历史砖石立面：设有众多拱形窗户，增添建筑魅力。
- 更新大堂：配备现代设施和玻璃电梯，呈现时尚现代感。
- 中庭带可开启拱形阳台门：提供自然光和通风，改善工作环境。
- 24小时通行：为租户提供灵活的办公时间。
- 便利位置：靠近精品店、餐厅及公共交通，非常适合商业用途。
- 霓虹灯广告位置：二层和三层设有高可见度的广告位。
纽约市曼哈顿汤普森街40-42号的办公租户
40-42号汤普森街，亦称曼哈顿酿酒厂大楼，是位于曼哈顿苏豪区中心的一栋历史七层商业建筑。建成于1928年，以其独特的砖石拱形窗户立面著称，邻近活跃的TriBeCa和西村社区。
该地址的主要办公租户包括：
- Crown Management（苏黎世全球资产）
- Next模特经纪公司
纽约市曼哈顿汤普森街40-42号的互联网服务提供商：
- Spectrum：提供高达1Gbps的有线宽带互联网。
- Verizon：提供最高2.3Gbps的光纤互联网服务。
位置及交叉街道
40-42号汤普森街位于纽约市曼哈顿苏豪区，面临由汤普森街、沃茨街、布鲁姆街和西百老汇围成的小三角形路口。
公共交通接入
地铁
- 最近地铁站：普林斯街（步行5分钟）、百老汇-拉法叶街（步行6分钟）、西4街-华盛顿广场（步行6分钟）、休斯顿街（步行8分钟）
- 附近地铁线路：1号线、6号线、6X线、A线、B线、F线、M线、N线、Q线、R线、W线、D线、FX线、C线、E线、2号线
公交车
- 附近公交线路：市区本地线DOWNTOWN LOCAL，M1、M2、M3、M21、M55线
- 最近公交站点：西休斯顿街/沙利文街，西休斯顿街与拉瓜迪亚广场（步行约3分钟），第六大道/西休斯顿街（步行5分钟）
火车
- 邻近火车服务：PATH列车可在附近车站搭乘
社区及可达性
该地点方便通往苏豪区、TriBeCa和西村，区域步行友好，多种公共交通方式覆盖，使其成为商务或休闲访问的理想选择。
Argent Trading 客户评价
敬启者：
在过去的18个月里，我有机会与 Optimal Spaces Inc.（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约，以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。
然而，Stephen 找到的空间超出了我的预期，而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是，我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解，他反应迅速，并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这一点令我印象深刻。我很清楚，Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。
我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.，并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。
此致，
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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