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租用270 Lafayette Street办公室

美元/平方英尺 平方英尺 月租
美元/平方英尺 平方英尺 月租

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 50
1.34万
$ 5.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Greene St & Between Canal Street $ 75
4,900
$ 3.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,283
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & East Houston Street $ 56
1.32万
$ 6.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 2.37万
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 1.55万
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 60
2,200
$ 1.11万
Wooster St & Broome Street $ 71
1,800
$ 1.06万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & Howard Street $ 112
7,500
$ 6.97万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Spring St & Lafayette Street $ 86
1.15万
$ 8.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & Howard Street $ 53
2,500
$ 1.1万
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 61
5,600
$ 2.85万
Broadway & East Houston Street $ 43
5,500
$ 1.97万
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 4.9万
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 1.14万
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 1.53万
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 3.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 1.13万
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 1.05万
Broadway & Howard Street $ 54
2,300
$ 1.04万
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 87
2,400
$ 1.74万
Centre St & Broome Street $ 60
1,700
$ 8,570
Bowery & Between Canal Street $ 59
1,500
$ 7,375
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Howard St & Between Mercer Street $ 91
7,100
$ 5.38万
Broadway & Spring Street $ 104
4.22万
$ 36.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 1.05万
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 1.06万
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 3.11万
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 1.23万
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 4.62万
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 1.61万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
Lafayette St & Between Broome Street $ 57
1,800
$ 8,550
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,550
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 1.52万

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
美元/平方英尺 平方英尺 月租

租赁医疗空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高270 Lafayette Street的租金，且这一趋势预计将持续。270 Lafayette Street及附近的Soho一带仍有转租机会。
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270 Lafayette Street nyc
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270 Lafayette Street 物业概览

大楼地址: 270 Lafayette St, New York NY 10012
建筑其他地址: 270 Lafayette St
邮政编码:10012
社区:Soho
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:1925
建筑等级:B
街区与地块:00510-0001


270 Lafayette Street：历史概述

建筑与设计：建于1927年，是由Sugarman & Berger设计的15层装饰艺术风格建筑，最初用作商店和工厂大楼。上层采用棕色砖墙和陶瓷装饰，基座为石灰石，饰以铸铁横梁。以层级后退和Crosby街阳台凹入设计为特色。

翻新：2010年进行了现代化改造，同时保留历史元素，维持SoHo工业风格，拥有高天花板和坚固的基础设施。

位置与文化背景：位于SoHo区Prince-Crosby-Lafayette交叉口，周围有画廊、精品店及Broadway-Lafayette地铁站等交通枢纽。

著名租户：包括G-Star Raw（底层零售）、La Colombe咖啡店、Supreme和Ovie Entertainment电影制作公司。


纽约曼哈顿270 Lafayette Street是一栋位于SoHo的知名办公楼。该15层楼物业设有新翻修的大堂和电梯，提供24小时通行权限和全职安保。位于Prince、Crosby及Lafayette三街交汇处，临近餐厅、画廊和交通设施。建筑总面积约为207,000平方英尺，以其历史魅力与现代便利设施结合著称。


270 Lafayette Street提供多种高端建筑设施，旨在提升租户的舒适性和便利性。

  • 配有礼宾服务的优雅大理石大堂
  • 全天候（7天×24小时）建筑访问权限
  • 新装修的公共走廊
  • 高效可靠的电梯服务
  • 全职现场安保人员
  • 高天花板及坚固地板，支持宽敞灵活的办公布局

270 Lafayette Street位于纽约曼哈顿SoHo中心，是一栋15层办公楼，提供约207,000平方英尺的可租办公空间。建筑特色包括高天花板、全天候出入权限及全景视野，是寻求充满活力和创意环境的企业理想之选。

现有租户包括著名企业如Apartment Therapy、Becca、Wettling Architects、Bella Agency、Dartmouth和Cognitive Therapy for Women。此外，G-Star位于较低楼层，丰富了租户组合的多样性。

该建筑位置便于接驳主要地铁线路，包括Broadway–Lafayette Street、Spring Street等近旁地铁站。附近餐厅、画廊和精品店进一步提升该地区的吸引力。


纽约曼哈顿270 Lafayette Street的互联网供应商

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的高速光纤互联网。以可靠服务和有竞争力的价格著称，是追求快速稳定且无数据限制连接居民的首选。

Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网，套餐最低约为25美元/月，速度约300 Mbps，最高1.5 Gbps。以价格实惠和无限数据使用而闻名。

Spectrum：在曼哈顿广泛提供服务，包括270 Lafayette Street，提供有线和光纤连接，速度最高达1 Gbps，套餐起价约30美元/月，无数据限制，并有电视和电话组合套餐选项。

T-Mobile 5G家庭互联网：覆盖纽约市几乎所有区域，包括曼哈顿，提供无线5G互联网，速度在87至415 Mbps之间。套餐起价约35美元/月，无数据限制且无需合约。



纽约曼哈顿270 Lafayette Street

交叉街道

位于曼哈顿SoHo区Prince Street、Crosby Street与Lafayette Street三街交汇处。

附近地铁站

  • Broadway-Lafayette St（步行1分钟）
  • Prince St（步行3分钟）
  • Spring St（步行5分钟）
  • Canal St（步行6分钟）
  • Bleecker Street（步行5分钟）
  • Bowery（步行7分钟）
  • 2nd Avenue（步行8分钟）

服务该地区的地铁线路

6, 6X, B, R, D, F, M, N, Q, W, 4, J, Z, 1, 4, 5

最近公交车站

  • Lafayette St / East Houston St（步行1分钟）
  • East Houston St / Crosby St（步行1-3分钟）
  • Broadway / West Houston St（步行1-2分钟）
  • Broadway / Prince Street（步行2分钟）
  • Broadway / Spring Street（步行3-4分钟）
  • Broadway / Broome Street（步行4-7分钟）
  • West Houston Street / Mercer Street（步行3分钟）

公交线路

M1, M21, BM2, BM3, BXM18, M15-SBS, QM11, QM25, M22

火车

PATH火车（霍博肯）






VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者： 我谨此推荐 Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地为我们的新空间谈成租约。他们迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 团队合作。 谨致敬意， Jack Sichterman 合伙人／董事总经理
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

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