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租用270 Lafayette Street办公室

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 42
5,500
$ 1.9万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高拉斐特街270号的租金，且这一趋势预计将持续。拉斐特街270号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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270 Lafayette Street nyc
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拉斐特街270号 物业概览

大楼地址: 拉斐特街270号, 纽约 NY 10012
建筑其他地址: 拉斐特街270号
邮政编码:10012
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:1925
建筑等级:B
街区与地块:00510-0001


270 Lafayette Street：历史概述

建筑与设计：建于1927年，是由Sugarman & Berger设计的15层装饰艺术风格建筑，最初用作商店和工厂大楼。上层采用棕色砖墙和陶瓷装饰，基座为石灰石，饰以铸铁横梁。以层级后退和Crosby街阳台凹入设计为特色。

翻新：2010年进行了现代化改造，同时保留历史元素，维持SoHo工业风格，拥有高天花板和坚固的基础设施。

位置与文化背景：位于SoHo区Prince-Crosby-Lafayette交叉口，周围有画廊、精品店及Broadway-Lafayette地铁站等交通枢纽。

著名租户：包括G-Star Raw（底层零售）、La Colombe咖啡店、Supreme和Ovie Entertainment电影制作公司。


纽约曼哈顿270 Lafayette Street是一栋位于SoHo的知名办公楼。该15层楼物业设有新翻修的大堂和电梯，提供24小时通行权限和全职安保。位于Prince、Crosby及Lafayette三街交汇处，临近餐厅、画廊和交通设施。建筑总面积约为207,000平方英尺，以其历史魅力与现代便利设施结合著称。


270 Lafayette Street提供多种高端建筑设施，旨在提升租户的舒适性和便利性。

  • 配有礼宾服务的优雅大理石大堂
  • 全天候（7天×24小时）建筑访问权限
  • 新装修的公共走廊
  • 高效可靠的电梯服务
  • 全职现场安保人员
  • 高天花板及坚固地板，支持宽敞灵活的办公布局

270 Lafayette Street位于纽约曼哈顿SoHo中心，是一栋15层办公楼，提供约207,000平方英尺的可租办公空间。建筑特色包括高天花板、全天候出入权限及全景视野，是寻求充满活力和创意环境的企业理想之选。

现有租户包括著名企业如Apartment Therapy、Becca、Wettling Architects、Bella Agency、Dartmouth和Cognitive Therapy for Women。此外，G-Star位于较低楼层，丰富了租户组合的多样性。

该建筑位置便于接驳主要地铁线路，包括Broadway–Lafayette Street、Spring Street等近旁地铁站。附近餐厅、画廊和精品店进一步提升该地区的吸引力。


纽约曼哈顿270 Lafayette Street的互联网供应商

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的高速光纤互联网。以可靠服务和有竞争力的价格著称，是追求快速稳定且无数据限制连接居民的首选。

Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网，套餐最低约为25美元/月，速度约300 Mbps，最高1.5 Gbps。以价格实惠和无限数据使用而闻名。

Spectrum：在曼哈顿广泛提供服务，包括270 Lafayette Street，提供有线和光纤连接，速度最高达1 Gbps，套餐起价约30美元/月，无数据限制，并有电视和电话组合套餐选项。

T-Mobile 5G家庭互联网：覆盖纽约市几乎所有区域，包括曼哈顿，提供无线5G互联网，速度在87至415 Mbps之间。套餐起价约35美元/月，无数据限制且无需合约。



纽约曼哈顿270 Lafayette Street

交叉街道

位于曼哈顿SoHo区Prince Street、Crosby Street与Lafayette Street三街交汇处。

附近地铁站

  • Broadway-Lafayette St（步行1分钟）
  • Prince St（步行3分钟）
  • Spring St（步行5分钟）
  • Canal St（步行6分钟）
  • Bleecker Street（步行5分钟）
  • Bowery（步行7分钟）
  • 2nd Avenue（步行8分钟）

服务该地区的地铁线路

6, 6X, B, R, D, F, M, N, Q, W, 4, J, Z, 1, 4, 5

最近公交车站

  • Lafayette St / East Houston St（步行1分钟）
  • East Houston St / Crosby St（步行1-3分钟）
  • Broadway / West Houston St（步行1-2分钟）
  • Broadway / Prince Street（步行2分钟）
  • Broadway / Spring Street（步行3-4分钟）
  • Broadway / Broome Street（步行4-7分钟）
  • West Houston Street / Mercer Street（步行3分钟）

公交线路

M1, M21, BM2, BM3, BXM18, M15-SBS, QM11, QM25, M22

火车

PATH火车（霍博肯）






Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价

Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价 亲爱的 Stephen： 我谨代表我的各位合伙人以及我本人，感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里，我们与许多经纪人合作过，但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持，我们得以签下一份租约，租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色，我们由衷地感激。 请随意将这封信分享给你的任何潜在客户，因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。 此致， Neil B. Garfinkel
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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