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租用433百老汇办公室

直接出租办公空间 433 Broadway

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地址 $ / SF SF 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
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Greene St & Between Canal Street $ 76
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$ 30,829
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Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
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Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
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Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
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Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
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Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
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Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2474 $ 1300 $ 775
内部办公室/人 $ 1724 $ 800 $ 525
团队办公室 $ 10474 $ 8050 $ 5025
套间 $ 20474 $ 12050 $ 7025

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Spring St & Lafayette Street $ 85
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Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
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$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
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Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
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$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
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Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
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Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
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Eldridge St & Hester Street $ 37
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$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
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$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
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Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
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Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

零售空间出租

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$ 250
3,500
$ 72,916
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 433 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 433 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.
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433 Broadway nyc
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433 Broadway 物业概览

大楼地址: 433 Broadway, New York NY 10013
邮政编码:10013
社区:Soho
行政区:Manhattan
楼层数:7
Year Built:2014
Building Class:A
Block & lot:00231-0014


433 Broadway 是一座现代化的七层办公楼,位于曼哈顿的 SoHo 铸铁地标区,位于 Howard Street 和 Broadway 的拐角处。现有建筑由 RKTB Architects, P.C. 于2015年完成。它建在一处多年来空置的地块上,前身是现已倒闭的 Franklin National Bank 的一个小型亭式分行,曾被公园般的绿色空间环绕。

原银行建筑由建筑师 Robert L. Zion 于1967年委托设计,因其类殖民地风格的六边形结构而著称,坐落于曾是 SoHo 少有的绿色空间之一。该银行分行一直运营至1974年 Franklin National Bank 倒闭,随后欧洲美洲银行(European American Bank)占用该址直至1996年。银行撤离后,该地曾举办跳蚤市场数年,随后于2002年银行建筑被拆除。这在 Broadway 这条建筑密集的铸铁立面走廊中留下了长时间的空白。

新建筑的设计巧妙呼应了其历史背景,通过解读周边地标性铸铁建筑的节奏和比例,同时运用现代材料和大面积落地窗,以最大化自然光照和 SoHo 天际线的视野。入口设于 Howard Street,以保留整个 Broadway 下层立面用于零售用途,上方六层专用于办公和商业空间,总面积超过37,000平方英尺。

2至6层的室内空间由玻璃隔断分隔的独立工作区域组成,公共设施包括卫生间、厨房和会议室。六楼以上,建筑向内后退,设有顶层套房,配备露天露台和屋顶区域,从街道无法看到。建筑内设有 Cubico.co,一个提供共享创意办公空间的共工社区,并配备先进的通信基础设施。

433 Broadway 的开发过程中,与纽约市地标保护委员会紧密合作,获得地方社区董事会和市政艺术协会的批准,确保建筑的现代设计与 SoHo 历史建筑风格协调一致,重申该社区在适应性再利用和混合城市开发中的趋势引领地位。


433 Broadway 位于曼哈顿充满活力的 SoHo 社区,是一座2012年建造的现代商务建筑。该建筑共有七层,总建筑面积为46,217平方英尺。建筑坐落于约7,470平方英尺的地块上,位于 Broadway 和 Howard Street 的西北角。物业分类为办公专用(O3),用于商业用途。433 Broadway 也以其替代地址 433-439 Broadway 及 44-46 Howard Street 知名。

433 Broadway,曼哈顿,纽约市,七层建筑内提供多种设施。该建筑包括:

  • 屋顶空间:超过5,000平方英尺的户外区域。
  • 休息室和社交空间:超过6,000平方英尺,用于社交和放松。
  • 会议室和会议空间:适合演示和团队会议。
  • 厨房:为租户提供共享厨房设施。
  • 电话亭:私密通话空间,便于专注工作。
  • 全天候进入:租户可全天24小时安全进入。
  • 全配备办公楼:配备办公桌及必要的办公家具。
  • 无线网络及行政支持:提供连接和支持服务。
  • 宠物友好:适合带宠物的工作环境。
  • 庭院:一个隐蔽的户外放松空间。

这座建筑位于 SoHo 核心,融合历史魅力和现代设施,既提供私人办公室,也有共享办公空间。

433 Broadway 位于曼哈顿 SoHo 核心,提供多样的办公空间出租。该建筑总面积46,217平方英尺,建于2012年,归类为“仅办公7至19层(O3)”物业。设施包括全配备的生活/工作空间、宠物友好环境和24小时通行。此外,还配备现代厨房、休息区和无限打印服务。

该空间靠近公共交通,包括 Canal Street 地铁站,交通便捷。它是 Cubico 创意共享办公空间的一部分,提供无压力环境,配备空调、WiFi,以及汽车和摩托车停车位。

作为商业中心,曼哈顿,特别是 SoHo,因其充满活力且交通便利的位置,吸引了各种企业项目。

433 Broadway 曼哈顿的互联网供应商包括:

  • Verizon Fios:以高速、对称光纤连接和有竞争力的价格著称。计划起价49.99美元,速度最高可达2 Gbps。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,数据无限制使用。计划速度最高达1.5 Gbps。
  • Spectrum:提供有线互联网,速度最高达1 Gbps,并有多种捆绑套餐。

433 Broadway,曼哈顿,纽约市

位于 SoHo 社区,433 Broadway 坐落于下曼哈顿的核心地带。

交通

该地点是骑行者和步行者的天堂。提供世界级公共交通,步行两分钟内可达 Canal Street 站的多条地铁线,包括 N、Q、R 和 W 线。

附近其他地铁线路包括4、6和J线,均在短距离步行范围内。

交叉街道

433 Broadway 附近主要交叉街道包括 Spring Street,Broadway 和 Houston Street,以及 Lafayette Street。

社区设施

433 Broadway 周边拥有各种设施,包括餐厅、商店、酒店和学校,满足个人及职业需求。






Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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