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租赁办公室 138 巴克斯特街

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 75
4,900
$ 30,625
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
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Broadway & East Houston Street $ 55
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Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
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Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
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地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,500
地址 $ / SF SF 月租
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,366
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 56
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$ 10,670
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
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Centre St & Broome Street $ 62
1,700
$ 8,783
Bowery & Between Canal Street $ 58
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Broadway & Spring Street $ 103
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Howard St & Between Mercer Street $ 90
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$ 53,250
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Eldridge St & Hester Street $ 36
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$ 31,145
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,133
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,270
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,250
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
Wooster St & Broome Street $ 58
1,600
$ 7,750
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,775
Howard St & Between Mercer Street $ 93
2,000
$ 15,500

零售空间出租

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 138 Baxter Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 138 Baxter Street and in the nearby Soho neighborhood.
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138 Baxter Street nyc
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138 Baxter Street 物业概览

大楼地址: 138 Baxter St, New York NY 10013
建筑其他地址: 138 Baxter St
邮政编码:10013
社区:Soho
行政区:Manhattan
楼层数:6
Year Built:1915
Building Class:B

纽约市曼哈顿巴克斯特街138号是一栋拥有丰富历史的建筑。建于1915年,最初用作仓库。随着时间推移,它被改造成集住宅和商业于一体的混合用途物业。

该建筑位于小意大利的核心地带,靠近著名的意大利文化和餐厅聚集地马尔伯里街。它也以副地址206中街而闻名。

物业是一座六层的建筑,被归类为办公和商业空间(O5),总建筑面积为18,600平方英尺。地块面积约为3,110平方英尺。

历史上,这栋建筑经历了多次改造,相关记录可追溯到1990年代初。这些改造可能是为了适应不断变化的商业和住宅需求。

如今,它包含了阁楼风格的公寓,其中一些拥有较高的天花板和原始建筑元素,如裸露的砖墙和枫木地板。尽管进行了改造,建筑依然保留了其历史魅力和工业美学。

纽约州纽约市邮编10013的巴克斯特街138号也被称为206中街。它位于小意大利社区,邻近苏活区。该物业建于1915年,被归类为办公兼商业建筑(O5)。建筑共有六层,总面积为18,600平方英尺。所处地块约3,110平方英尺。

该物业的税务评估市场价值为1,443,000美元,预计物业税为67,432美元。


曼哈顿纽约市巴克斯特街138号设施

  • 具有原始建筑细节的真实仓库阁楼改造
  • 高天花板和大面积阳光充足的窗户,提供丰富自然光
  • 开放式厨房配备现代不锈钢电器,包括洗碗机
  • 单位内设洗衣机和干衣机
  • 约1,200平方英尺的宽敞阁楼生活空间
  • 翻新的厨房和浴室
  • 商业阁楼/办公室选项,带内置办公室和超大储藏室
  • 商业阁楼配置配备湿式餐饮区/厨房
  • 商业阁楼办公室设置中拥有大型私人全套浴室
  • 部分单元设有裸露砖墙和工业风设计元素
  • 历史建筑带有原始地板、压花锡制天花板、铁门和铸铁消防逃生梯(部分单元)
  • 允许养宠物:允许养猫

巴克斯特街138号是一栋六层办公楼,位于曼哈顿苏活区和诺利塔的边界处。该物业也称为206中街,提供办公室和商业空间的混合用途。

建筑总面积18,600平方英尺,建于1915年。拥有建筑风格精美的商业阁楼,设有高天花板和大窗户,适合多种创意企业,如时装品牌、艺术家、摄影师、科技公司、广告代理等。

当前暂无公开资料具体列出在巴克斯特街138号租赁办公室空间的租户名单。

曼哈顿巴克斯特街138号附近的互联网服务提供商

曼哈顿整体由多家主要互联网服务商提供服务,具体覆盖和速度依位置而异。

曼哈顿主要服务商:

  • Verizon Fios:提供最高2 Gbps的高速互联网,套餐起价49.99美元,在曼哈顿大部分地区提供稳定的光纤服务。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤服务,价格有竞争力且数据不限量,但覆盖范围因街区而异。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps的有线互联网,大部分曼哈顿区域可用。

其他选项:

  • OptimumXfinity也在纽约市部分地区提供服务,但曼哈顿特定社区的覆盖可能较有限。

巴克斯特街138号交通信息

交叉街区:中街与大街区域附近

公共交通选项

  • 最近地铁站:运河街站(J/M/Z线)步行0.1英里
  • 其他附近地铁站:大街站(步行5分钟:B/D线)、包里站(步行9分钟:J/Z线)
  • 公交线路:M1, M103, BM2, BXM18在中街/大街站点,步行约4分钟
  • PATH列车通达:可连接霍博肯线路

步行评分

  • 步行天堂(100/100)
  • 交通评分:100/100

附近主要社区特色

  • 位于小意大利,介于运河街和黑斯特街之间
  • 邻近萨拉·D·罗斯福公园
  • 距离市政厅公园约0.6英里






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Tenant Broker

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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