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租用百老汇483-485号办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

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Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 1033
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 783
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5283
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7283

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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 483-485 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 483-485 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

483-485 Broadway 物业概览

大楼地址:	483-485 Broadway, New York NY 10013
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	5
Year Built:	1900
Building Class:	C
Block & lot:	00474-0030

曼哈顿纽约市百老汇483-485号的建筑有着悠久的历史，可追溯至其作为布鲁海姆歌剧院（Brougham's Lyceum Theatre）的起源。

1850年，爱尔兰裔美国演员约翰·布鲁海姆在此兴建并开设了剧院。该建筑由剧院专家约翰·M·特里布尔设计，拥有砖立面并设有柱廊。尽管最初取得了成功，但在邻楼拆除使其看似结构不安全后，剧院经历了困境。

1852年，詹姆斯·威廉·沃拉克从布鲁海姆手中购得该物业，并更名为沃拉克歌剧院。在沃拉克的管理下，它成为纽约市领先的剧院之一。剧院成功的部分原因在于创新的营销策略，例如聘用演员埃德温·福雷斯特的妻子凯瑟琳·福雷斯特，尽管她缺乏表演经验。

到了1861年，沃拉克随着剧院区的扩张，将剧院迁至北边。原歌剧院建筑随后被改造为百老汇音乐厅，后来又成为百老汇剧院。

1869年，百老汇剧院被拆除，罗伯特·穆克在该地点开发了一座铸铁阁楼建筑。这座建筑专为干货店设计，其立柱顶部设有古典式瓮。多年来，该楼宇曾容纳多家企业，包括赫克特兄弟等干货公司。

1908年，建筑师克拉伦斯·特鲁和沃伦·康诺弗进行了改造以加强建筑结构。后来，于1916年，该建筑成为弗兰克·利维和弗雷德里克·W·埃利斯等多人共同经营的数家企业的总部，业务涉及床上用品和纸制品。

近年来，该建筑被翻新为办公和零售空间。罗伯特·穆克设计的屋顶瓮（原建筑的一个显著特征）在1973年后某时被拆除。

483-485百老汇位于曼哈顿苏豪区的中心地带，是一栋拥有丰富建筑与文化背景的历史办公楼宇。

建筑详情：

建造年份：1900年，由罗伯特·穆克设计
建筑高度：5层
建筑规模：约70,680平方英尺
建筑等级：B
典型楼层面积：约10,400平方英尺
未完工天花板高度：13英尺

历史意义：

该地点曾是布鲁海姆歌剧院所在地，是纽约市剧院区早期的剧院之一。1869年，这里重新开发为现代化的商铺和阁楼建筑，采用罗伯特·穆克设计的铸铁立面。该铸铁建筑原横跨至Mercer街。

该物业的其他地址包括56-58 Mercer街。多年来，该建筑经历了大规模翻新，包括结构强化和内部空间更新。

街区特色：

位置：SoHo区，曼哈顿，纽约10013
街区设施：靠近公共交通（巴士和地铁线路）、层高较高、24小时出入及安全系统。

483-485百老汇建筑设施

24小时出入
巴士线路
地铁/地铁
安全系统
层高较高（未完工13英尺）
装卸区
Mercer街设有货运电梯

483-485百老汇位于曼哈顿苏豪区生机勃勃的中心地带，是一栋历史悠久的五层办公建筑。始建于1900年，2020年翻新，提供明亮阁楼空间，拥有百老汇临街优势。该建筑设有装卸区和Mercer街可到达的货运电梯，支持大容量和高天花板。临近多条地铁线路，包括A、C、E、1、2、3、F、V、N、Q、R、W和6号线，为追求便利和通达性的企业提供了理想场所。该物业总面积约70,680平方英尺，典型楼层约10,400平方英尺。未列出业主和当前租户信息，但一直是各类创新和创意机构的理想选择。

曼哈顿纽约市百老汇483-485号可接入的网络服务提供商包括：

Verizon Fios：提供最高2,300 Mbps的高速光纤网络，以稳定、快速著称。
Astound Broadband Powered by RCN：提供最高1.5 Gbps的有线和光纤服务，套餐价格优惠且不限流量。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线宽带，覆盖广泛且服务可靠。

具体覆盖范围及优惠可能因楼宇内具体位置而异。建议与各提供商核实准确覆盖和套餐。

483-485百老汇交通信息

该物业位于SoHo区，交通便利：

巴士路线：最近的巴士站位于百老汇/布鲁姆街，附近有X28巴士线路。
地铁：最近的地铁站是Lafayette街与Spring街相交处，乘坐6号线，距物业约0.163英里。
最近交叉路口：该物业靠近百老汇与布鲁姆街的交汇处。

Onsite Networks Testimonial

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