专业租户经纪人
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 阿斯特广场 & 库珀广场 | $ 49 | 1.34万 |
$ 5.47万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 47.5 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 55 | 1.32万 |
$ 6.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 5,400 |
$ 4.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 2,500 |
$ 2.29万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 32.5 | 4,000 |
$ 1.08万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 63 | 3,000 |
$ 1.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 布鲁姆街 & 格林街 | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 62 | 2,200 |
$ 1.14万 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 110.5 | 7,500 |
$ 6.91万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 81 | 3,700 |
$ 2.5万 |
| E 百老汇 & Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 2万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 春街 & 拉斐特街 | $ 84.5 | 1.15万 |
$ 8.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 80.5 | 6,100 |
$ 4.09万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 51.5 | 2,500 |
$ 1.07万 |
| 伍斯特街 & 春街 | $ 85 | 6,800 |
$ 4.82万 |
| 桑树街 & 赫斯特街 | $ 44 | 3,000 |
$ 1.1万 |
| 格林街 & 布鲁姆街 | $ 104.5 | 4,500 |
$ 3.92万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 59.5 | 5,600 |
$ 2.78万 |
| Allen St & 运河街 | $ 51 | 3,500 |
$ 1.49万 |
| 伊丽莎白街 & 王子街 | $ 90 | 3,500 |
$ 2.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 55.67 | 2,300 |
$ 1.07万 |
| 春街 & 布鲁姆街 | $ 84.84 | 1,600 |
$ 1.13万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 88.5 | 2,400 |
$ 1.77万 |
| 莫特街 & 格兰德街 | $ 51 | 2,000 |
$ 8,500 |
| 中心街 & 布鲁姆街 | $ 62 | 1,700 |
$ 8,783 |
| 包厘街 & 运河街 | $ 58 | 1,500 |
$ 7,250 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 春街 | $ 103 | 4.22万 |
$ 36.22万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 90 | 7,100 |
$ 5.33万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 德兰西街 & 勒德洛街 | $ 56 | 6,500 |
$ 3.03万 |
| 百老汇 & 春街 | $ 59 | 3,200 |
$ 1.57万 |
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 57.4 | 2,500 |
$ 1.2万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 91 | 6,000 |
$ 4.55万 |
| 百老汇 & 王子街 | $ 41 | 2,800 |
$ 9,566 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 42 | 3,000 |
$ 1.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 58.13 | 1,600 |
$ 7,750 |
| 拉斐特街 & 布鲁姆街 | $ 58.5 | 1,800 |
$ 8,775 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 93 | 2,000 |
$ 1.55万 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高百老汇561号的租金，且这一趋势预计将持续。百老汇561号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人
- 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
- 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
- 规避隐藏陷阱，降低风险
成本节省
- 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
- 节省10–15%的租赁总成本
- 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
- 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）
独自寻找或委托其他经纪人
- 物业管理代理对房东负有信托责任，追求最高价格和最优条款，而非为租户节省成本。
- 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
- 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
- 繁重工作落在您身上，还可能错过最好的空间
百老汇561号 物业概览
| 大楼地址: | 百老汇561号, 纽约 NY 10012 |
| 建筑名称: | Singer Studio Building Corp合作公寓 |
| 建筑其他地址: | 百老汇561号 |
| 邮政编码: | 10012 |
| 社区: | 苏荷区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 12 |
| 建成年份: | 1904 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00498-0007 |
辛格大楼（561百老汇）
由博扎艺术风格建筑师恩内斯特·弗拉格设计，于1903年建造，561百老汇通常被称为“小辛格大楼”，以区别于已拆除的辛格塔楼（1908-1967），后者曾短暂保持全球最高摩天大楼的称号。
建筑意义
这座12层建筑饰以锈红色和绿色的陶土细节，配有铁艺阳台，每层阳台设计独特。其L形平面拥有561百老汇和88普林斯街两个入口，保留了辛格制造公司的原始招牌。
历史时间线
- 1902-1904：为辛格缝纫机公司的办公室和制造工厂建造
- 1979：改建为合作住房，设有14至20个住宅单元
- 2008：修复工程中重现了原有的玻璃铁艺人行道遮篷
传承
作为SoHo区罕见幸存的20世纪初商业建筑之一，它是铸铁历史街区的核心，底层为零售商铺（目前由Mango服装占据），上层为住宅。
561百老汇，也被称为“小辛格大楼”，是一栋位于纽约曼哈顿苏荷区的12层战前合作公寓楼。由恩内斯特·弗拉格于1902年设计，1904年建成。这座L形建筑同时拥有88普林斯街的地址。大楼因其独特建筑特色而闻名，包括百老汇和普林斯街立面上的朱丽叶阳台，并大量采用玻璃和铸铁设计。
“小辛格大楼”是一个混合用途的合作公寓，内有14个住宅单元并配备电梯。楼内的阁楼面积从1600到5000平方英尺不等，以宽敞布局和城市景观著称。该社区环境活跃，便于购物、用餐及文化活动。
561百老汇大楼设施：
- 电梯
- 允许携带宠物：允许猫和狗
- 允许出租
- 钥匙控制电梯
- 语音对讲机
- 单元特点：
- 中央空调
- 硬木地板
- 壁炉
- 单元内洗衣机/烘干机
- 私人户外空间（阳台）
纽约曼哈顿561百老汇
这座建筑也称为“小辛格大楼”，位于曼哈顿苏荷区中心。由恩内斯特·弗拉格于1902年设计，1904年完工，采用玻璃、铸铁和砖元素，特色为标志性的朱丽叶阳台。
该楼12层结合了住宅、商业及工作居住空间，为办公租户提供优越位置，靠近多条地铁线路（C、E、B、D、F、M、R、W、6号线）。
目前办公租户未具体列出，但建筑为寻求历史且充满活力空间的创新者和公司提供了独特环境。
纽约曼哈顿561百老汇的互联网供应商
| 供应商 | 技术 | 最高下载速度 | 最高上传速度 |
|---|---|---|---|
| Level 3通讯 | 光纤 | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
苏荷区其他选项
- Verizon Fios - 光纤套餐起价$49.99（最高2 Gbps）
- Astound Broadband，由RCN提供动力 - 有线/光纤，速度达1.5 Gbps
- Spectrum - 有线互联网最高1 Gbps
建筑等级：B | 社区：苏荷 | 建造年份：1904
纽约曼哈顿561百老汇附近交通
561百老汇位于纽约曼哈顿，邮编10012。
地铁站
- 普林斯街站（N、R线） – 步行0分钟
- 14街站（4、6、L、N、Q、R、W、D、F、M线） – 约步行10分钟
- 百老汇/普林斯街站（6、F、R、W、B、D、M、N、Q、4、A、C、E线） – 附近
公交站点
- 帕克大道南/东18街 – 步行3分钟
- 百老汇/普林斯街 – 非常近
- 附近公交线路：28、BM2、BM3、BM4、M1、M2、M3、M7、M14A-SBS、M14D-SBS、M55
火车服务
- 561百老汇附近有PATH火车站
交叉街道
561百老汇临近百老汇和普林斯街的交叉口，位于曼哈顿苏荷区。
Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价
亲爱的 Stephen：
我谨代表我的各位合伙人以及我本人，感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里，我们与许多经纪人合作过，但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持，我们得以签下一份租约，租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色，我们由衷地感激。
请随意将这封信分享给你的任何潜在客户，因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。
此致，
Neil B. Garfinkel
SoHo的办公楼
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 10-15%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 10-15%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！