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租用办公室 135 豪斯特里

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 80
6,100
$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高包厘街135号的租金,且这一趋势预计将持续。包厘街135号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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135 Bowery nyc
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包厘街135号 物业概览

大楼地址: 包厘街135号, 纽约 NY 10002
邮政编码:10002
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:8
建成年份:2015
建筑等级:B
街区与地块:00423-0004

曼哈顿下东区的135 Bowery拥有复杂的历史。最初建于1818年或1819年左右,是一栋三层半联邦风格排屋,具有木质框架和用佛兰芒式砌法铺设的砖砌立面。建筑设有尖顶屋顶,配有双山墙天窗和原始的端部烟囱。

历史上,135 Bowery约翰·A·哈登布鲁克的主要居所,他是一位肥皂和蜡烛制造商。多年间,这里曾设有多种商铺,包括制帽师赌博场所、理发店、当铺和珠宝店。

该建筑于2011年被地标保护委员会列为地标,以维护其建筑完整性和历史意义。尽管如此,至2012年已进行了重大改动,影响了其原有风貌。

现今,场地为近年来建成的现代八层建筑所在地,反映了下东区的演变。

135 Bowery是一座位于曼哈顿下东区的历史性混合用途建筑。建于1900年,拥有8层结构,结合了零售和办公空间。建筑包括带双层高度天花板和私人夹层的底层零售区,及七个完整楼层的交钥匙式阁楼办公单元。这些办公楼层设计有协作开放空间、10英尺高的天花板、回收木材装饰、定制小厨房、会议室和高效LED照明。靠近SoHo、Nolita、东村、格林威治村、西村和TriBeCa等热门社区,提供充满活力的生活/工作/娱乐环境。

135 Bowery是一栋位于纽约曼哈顿的8层混合用途建筑,融合了经典与现代设施。

  • 阁楼办公空间:配有回收木材细节、定制小厨房、会议室和高效LED照明。
  • 底层零售:拥有宽敞的双层高天花板和私人夹层。
  • 办公楼层:协作开放平面设计,10英尺高的天花板。
  • 技术基础设施:WiredScore预认证,确保强大的数据基础设施。
  • 邻里设施:靠近SoHo、Nolita、下东区、东村、格林威治村、西村和TriBeCa。

建筑配备高速数据连接和吸引人的大堂装饰,包括布莱恩·法雷尔的艺术作品。

135 Bowery,位于纽约曼哈顿,近期吸引了多家新的办公租户。其中包括英国时尚品牌Threads Styling旗下的Portlus,占据七楼2133平方英尺空间。此外,高端夜店运营商JO Entertainment租赁了八楼1657平方英尺空间。邻里现有租户包括娱乐网站UPROXX、社交媒体公司Kik Interactive、广告公司Space 150及跨国教育创业公司Brainly。

曼哈顿135 Bowery提供的网络供应商包括:

  • Verizon Fios:以高速和稳定著称,套餐起价49.99美元,速度最高可达2Gbps,提供对称上传和下载速度的光纤网络。
  • Spectrum:提供最高达1Gbps的有线互联网服务,虽然并非所有地区都有光纤,但在该区域普遍覆盖,并支持电视和电话捆绑套餐。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,以经济实惠的套餐和无限数据闻名,具体可用性视曼哈顿不同位置而定。

135 Bowery位于曼哈顿,纽约市。交通方面,附近公共交通选择包括:

  • 公交:M103、M15-SBS等线路可从Bowery/Grand St等附近站点方便到达。
  • 地铁:最近的地铁站有Spring St、Canal St和Delancey St-Essex St,涵盖6、B、D、J、Z等线路。
  • 火车:附近有PATH地铁站。

交叉街道包括:

  • Grand St
  • Bowery在东3街处
  • Allen St
  • Delancey St

该地理位置便于居民和访客轻松使用多样的交通选择。






ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们进行了强有力的谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Robert Miller Co-Chairman
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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