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租用办公室 213-217 格兰德街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2130	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1630	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8880	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12880	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租

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Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
$ 66	1,300	$ 7,204

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 213-217 Grand Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 213-217 Grand Street and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

213-217 Grand Street 物业概览

大楼地址:	213-217 Grand St, New York NY 10013
建筑其他地址:	213-217 Grand St
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	9
Year Built:	1910
Building Class:	B

位于纽约市曼哈顿213-217号大街的建筑，位于小意大利和中国城历史街区内。217号大街建筑建于1910年，共九层，面积约为47,551平方英尺。该物业体现了20世纪初下曼哈顿典型的混合用途特征，结合了商业和住宅功能。

大街本身由地主詹姆斯·德兰西二世（James de Lancey Jr.）于18世纪中叶规划，因其异常宽阔的布局而闻名，这对社区发展产生了重要影响。随着时间推移，该地区反映了曼哈顿的人口变化，尤其是在20世纪初意大利移民大量涌入并定居，促进了小意大利的文化认同。

213-217号大街的建筑经历了多次改造，最近一次登记的更新是在2005年，保持了其在不断变化的城市环境中的实用性和相关性。该建筑邻近重要历史区，见证了曼哈顿这一地区20世纪的商业发展和建筑演变。

纽约市曼哈顿213-217号大街

位置：位于曼哈顿小意大利/中国城区域
社区：通常被认为既属于小意大利也属于中国城，但部分资料显示主要位于中国城
邮政编码：10013
建筑详情：
- 层数：9层
- 建造年份：1910年
- 最近改造年份：2005年
- 建筑类别：特殊共有产权单元（R0）
- 总建筑面积：47,551平方英尺
- 土地面积：4,835平方英尺

曼哈顿213-217号大街建筑设施

这座战前建造的七层电梯楼，便利地位于中国城和小意大利的文化交汇处。

电梯通达
战前建筑细节，包括拱形门口和大窗户
整洁翻新的公寓，配备天然枫木摇粒橱柜和花岗岩台面
现代厨房配备不锈钢电器
地铁风格瓷砖浴室
公寓内配备洗衣机和烘干机
全屋实木地板
充足的壁橱空间
洁净的大理石浴室
门禁大楼
靠近多条地铁线路（B，D，F，6，J，Z）
步行即可到达多样的餐厅、咖啡馆、商店及生活必需服务

曼哈顿213-217号大街办公租户

位于中国城/小意大利217号大街的办公及医疗共有产权单元，主要用于医疗和牙科用途，租户包括多位专业人士。

该物业在8楼设有三个主要办公空间，租户可选择合并或分开使用：

801套房（约1,835平方英尺）— 目前作为牙科诊所使用。
802套房（约1,428平方英尺）— 与803套房合并，作为设有接待区、多间检查室和候诊区的医疗诊所。
803套房（约1,367平方英尺）— 与802套房合并，医疗诊所的一部分。

建筑配备租户自主控制的全天候空调系统，大窗户朝东南、东及西方位，采光良好，视野开阔，设有门卫，工作时间为早8点至晚9点。空间维护良好，适合医疗或专业办公使用。

曼哈顿213-217号大街互联网服务提供商：

Spectrum 提供最高1 Gbps速度的有线互联网，捆绑套餐起价30美元/月。

Verizon Fios 提供光纤互联网，速度从300 Mbps起最高可达2 Gbps，套餐起价49.99美元，可与其他服务捆绑。

Astound Broadband 另有可选，提供有线及光纤服务，最高速度达1.5 Gbps，但覆盖范围可能有限。

曼哈顿213-217号大街交通便捷，毗邻多条交通线路。最近的地铁站为 大街站（Grand Street），可乘坐 B线和D线。主要交叉路口包括 莫特街（Mott Street） 和 拉斐特街（Lafayette Street）。公共交通方面，多个公交线路和地铁线路为通勤提供便利。

Onsite Networks Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.