专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 阿斯特广场 & 库珀广场 | $ 49 | 1.34万 |
$ 5.47万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 55 | 1.32万 |
$ 6.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 5,400 |
$ 4.95万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 110 | 2,500 |
$ 2.29万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 32 | 4,000 |
$ 1.08万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 63 | 3,000 |
$ 1.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 布鲁姆街 & 格林街 | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 62 | 2,200 |
$ 1.14万 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 110 | 7,500 |
$ 6.91万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 81 | 3,700 |
$ 2.5万 |
| E 百老汇 & Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 2万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 春街 & 拉斐特街 | $ 84 | 1.15万 |
$ 8.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 80 | 6,100 |
$ 4.09万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.07万 |
| 伍斯特街 & 春街 | $ 85 | 6,800 |
$ 4.82万 |
| 桑树街 & 赫斯特街 | $ 44 | 3,000 |
$ 1.1万 |
| 格林街 & 布鲁姆街 | $ 104 | 4,500 |
$ 3.92万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 60 | 5,600 |
$ 2.78万 |
| Allen St & 运河街 | $ 51 | 3,500 |
$ 1.49万 |
| 伊丽莎白街 & 王子街 | $ 90 | 3,500 |
$ 2.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 百老汇 & 霍华德街 | $ 56 | 2,300 |
$ 1.07万 |
| 春街 & 布鲁姆街 | $ 85 | 1,600 |
$ 1.13万 |
| 百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 | $ 88 | 2,400 |
$ 1.77万 |
| 莫特街 & 格兰德街 | $ 51 | 2,000 |
$ 8,500 |
| 中心街 & 布鲁姆街 | $ 62 | 1,700 |
$ 8,783 |
| 包厘街 & 运河街 | $ 58 | 1,500 |
$ 7,250 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 春街 | $ 103 | 4.22万 |
$ 36.22万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 90 | 7,100 |
$ 5.33万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 埃尔德里奇街 & 赫斯特街 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 德兰西街 & 勒德洛街 | $ 56 | 6,500 |
$ 3.03万 |
| 百老汇 & 春街 | $ 59 | 3,200 |
$ 1.57万 |
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 57 | 2,500 |
$ 1.2万 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 91 | 6,000 |
$ 4.55万 |
| 百老汇 & 布鲁姆街 | $ 42 | 3,000 |
$ 1.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 伍斯特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,600 |
$ 7,750 |
| 拉斐特街 & 布鲁姆街 | $ 58 | 1,800 |
$ 8,775 |
| 霍华德街 & 默瑟街 | $ 93 | 2,000 |
$ 1.55万 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高百老汇589号的租金，且这一趋势预计将持续。百老汇589号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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百老汇589号 物业概览
| 大楼地址: | 百老汇589号, 纽约 NY 10012 |
| 邮政编码: | 10012 |
| 社区: | 苏荷区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1900 |
| 建筑等级: | C |
位于纽约市曼哈顿苏荷区的589 Broadway是一栋具有丰富历史的历史建筑。该建筑最初建于1900年，设有五层结构。它位于以保护铸铁立面著称的SoHo铸铁历史区内。
589 Broadway周边区域经过了显著的发展变化。19世纪初，该区主要为住宅区，建筑多采用希腊复兴风格。到了19世纪中叶，这里转变为主要的娱乐中心，拥有众多剧院和酒店。如今，589 Broadway是这个充满活力且历史意义重大的社区的一部分。
该建筑总共有九个单元，总建筑面积约为23,336平方英尺。其建筑类型归为O5类，规划分区为M1-5B。该房产的估值约为6,006,600美元，反映了其在本地房地产市场的重要性。
589 Broadway，曼哈顿，纽约市是一处位于曼哈顿市中心苏荷区的历史建筑。建筑初建于1900年，共五层，设有9个单元。该物业位于SoHo铸铁历史区，规划为M1-5B分区。该物业提供住宅和商业混合空间，包括高端公寓装饰和可出租的办公空间。
物业详情
- 建造年份：1900年
- 位置：苏荷，曼哈顿市中心
- 层数：5层
- 单元总数：9个
- 规划分区：M1-5B
特色
- 高端公寓装修
- 办公空间可出租
- 位于SoHo铸铁历史区
社区介绍
589 Broadway靠近主要地铁线路、购物中心以及华盛顿广场公园和哈德逊河公园等公园。
589 Broadway，曼哈顿，纽约市设施：
- 高端公寓装修
- 电器：洗碗机、微波炉、葡萄酒冷藏柜、垃圾处理器
- 厨房特色：宽敞开放式大厨房配木质橱柜
- 浴室特色：两间全套浴室配有地热地砖
- 附加设施：公寓内配有洗衣机和烘干机，视频对讲系统
- 地板：深色枫木地板
- 储藏：大量衣橱空间
589 Broadway，曼哈顿，纽约市
这座1900年建造的历史建筑位于曼哈顿市中心，提供办公和住宅混合空间。其规划分区为M1-5B，允许多种商业用途。
办公空间
目前，三楼有2800平方英尺的办公空间可供出租。该空间已全面装修，局部结构完善，适合标准办公使用。配备了新的暖通空调系统、照明、茶水间、无障碍浴室和金属天花板。空间可定制，可容纳7至23人。
现有租户
关于建筑内现有办公与零售租户的具体信息暂无公开。然而，该区以其多样化的商业氛围著称，包括零售店、餐厅和创意产业。
地理优势
- 位于曼哈顿百老汇街上。
- 紧邻公共交通，包括地铁线路。
- 周围有多样的餐饮和购物选择。
住宅特色
建筑中的住宅部分采用高端公寓装修，配备洗碗机、微波炉、葡萄酒冷藏柜及洗衣机/烘干机。公寓设有开放式木质橱柜厨房、浴室地热地砖和视频对讲系统。
589 Broadway，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商包括：
- Verizon Fios：以高达2Gbps的高速和可靠服务著称，但覆盖区域可能有所不同。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，数据不限量，但部分地区覆盖不均。
- Spectrum：覆盖范围广，速度最高达1Gbps，提供有线和光纤选项。
建议联系各供应商以确认具体可用性。
589 Broadway位于曼哈顿苏荷区中心，附近地铁站包括：
- Prince Street（N、Q、R、W、6号线）步行可达。
- Spring Street（6号线）亦近在咫尺。
- Canal Street（N、Q、R、W、J、Z、6号线）稍远，但仍可步行。
589 Broadway的交叉街道为：
- 北侧：Howard Street
- 南侧：Grand Street
公交线路包括多条沿百老汇及附近街道运行的MTA公交线路。
RZO Advisory Group 客户评价
敬启者：
Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作，但考虑到我们的要求，实际情况完全不是如此。
我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围，并要求 75% 的办公室带窗户，之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是，没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。
搜寻了几周之后，由于我们自身的情况，只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说，Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。
即使在我们签署了新的租约之后，Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系，以确保我们的 work letter 得到遵守。
如果您正在寻找商业空间，我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中，他始终彬彬有礼、专业敬业。
如您希望与我联系，欢迎拨打上方的电话号码。
此致，
William Zysblat
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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