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租办公室 40 Crosby 街

$ / SF	SF	月租
Negotiable	11,200	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2217	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1717	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8967	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12967	$ 7025

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Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

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Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 40 Crosby St. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 40 Crosby St and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

40 Crosby St 物业概览

大楼地址:	40 Crosby St, New York NY 10013
建筑名称:	The Crosby
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1900
Building Class:	B

位于曼哈顿苏荷区克罗斯比街40号的建筑拥有丰富的历史。它最初是罗斯福大楼的一部分，由罗斯福医院的受托人委托建造，于1873年至1874年间建成。该建筑由理查德·莫里斯·亨特设计，是他在纽约市为数不多的幸存作品之一，其建筑立面也延伸至百老汇478-482号。克罗斯比街40号是一栋建于1900年的战前公寓楼，共五层。然而，这个日期可能指的是特定的翻新或建筑历史的其他方面。

如今，克罗斯比街40号正由KPG基金重新开发为豪华办公空间，该项目被称为“克罗斯比”，涉及对建筑的全面翻新，以打造精品办公空间和高端零售区域。项目包括增加新功能，如超大窗户、高天花板以及克罗斯比街的专用入口。此次重新开发旨在为苏荷区中心提供高端体验，满足对理想地段定制办公空间日益增长的需求。

建筑	位置	建成年份	楼层数	特色	社区
克罗斯比	克罗斯比街40号，曼哈顿，纽约市 10013	1900	5（最初），现在可能因重新分类而被引用为6层	- 奢华办公空间，KPG标志性设计 - 高达18英尺的天花板 - 为自然采光设计的超大窗户 - 铸铁立面 - 新的高速电梯 - 先进的楼宇管理和安全系统 - 高速互联网和冗余 - 新的带空气净化功能的HVAC系统	苏荷

克罗斯比街40号，曼哈顿，纽约市建筑设施

步行可达地铁（B, D, F, M, 6, N, R）
新的高速电梯
大型超大窗户
高达18英尺的天花板
每层楼都有绝佳的自然采光
建筑上具有重要意义的铸铁立面
完全重新开发的KPG标志性系列建筑
附近有多个花旗单车停靠站
24/7全天候进入
新的高效建筑核心
新的高端安全和楼宇管理系统
新的高速互联网和冗余
新的带空气净化功能的HVAC系统
苏荷区优越位置

克罗斯比街40号，曼哈顿，纽约市 - 办公租户已租/租赁

苏荷区克罗斯比街40号是一栋新近翻新的精品豪华办公楼，设有高端办公楼层，面积约为11,200至11,600平方英尺。建筑采用KPG的标志性建筑和室内设计元素，包括高达18英尺的天花板、为自然采光设计的超大窗户和铸铁立面，为租户提供卓越的办公环境。

建筑提供：

适合单个或多个租户的现代办公楼层，非常适合旗舰或专业总部
高速电梯和克罗斯比街的专用新入口
最先进的楼宇管理和安全系统
24/7全天候进入，靠近多条地铁线路（B, D, F, M, 6, N, R）
附近有苏荷区的餐厅、酒店和零售店等便利设施

已确认租赁办公空间的租户包括：

Avante Price & Eli Taylor-Lemire of Posh

该建筑因其提供的超高端办公体验而吸引了强烈需求，数百万美元的翻新支持了现代舒适的办公环境。该项目获得了5000万美元的建设贷款，以完成这座位于曼哈顿最受追捧社区之一的5层办公和零售建筑的重新定位。

克罗斯比街40号，曼哈顿，纽约市附近的互联网提供商：

Verizon Fios：提供高达940 Mbps的高速光纤互联网。以可靠的服务和有竞争力的价格著称。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度高达1 Gbps。提供价格实惠的无限数据套餐。
Spectrum：有线互联网提供商，速度高达1 Gbps。在曼哈顿大部分地区可用，提供捆绑服务。
T-Mobile Home Internet：该地区可用的固定无线互联网服务，速度高达100 Mbps。客户满意度高。

有关克罗斯比街40号的具体可用性，请直接联系提供商。

克罗斯比街40号，曼哈顿，纽约市位于一个充满活力的区域，交通便利。最近的地铁站包括Spring St和Prince St，步行3分钟内即可到达。最近的地铁站是Broadway-Lafayette St，步行4分钟即可到达。此外，附近的公交站如Broadway & Spring St和Cleveland Pl/Spring St也提供了便捷的公交线路，如M1、M103和M15。克罗斯比街的交叉街道包括北边的Lafayette St和南边的Howard St，附近还有平行的Bowery和Mulberry St。

VSA Consulting Group Testimonial

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