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出租办公楼,格林街104-110号。

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
春街 & 拉斐特街 $ 84
1.15万
$ 8.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 80
6,100
$ 4.09万
百老汇 & 霍华德街 $ 52
2,500
$ 1.07万
伍斯特街 & 春街 $ 85
6,800
$ 4.82万
桑树街 & 赫斯特街 $ 44
3,000
$ 1.1万
格林街 & 布鲁姆街 $ 104
4,500
$ 3.92万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 60
5,600
$ 2.78万
Allen St & 运河街 $ 51
3,500
$ 1.49万
伊丽莎白街 & 王子街 $ 90
3,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 70
1,800
$ 1.05万
百老汇 & 霍华德街 $ 56
2,300
$ 1.07万
春街 & 布鲁姆街 $ 85
1,600
$ 1.13万
百老汇 & 格兰德街 & 霍华德街 $ 88
2,400
$ 1.77万
莫特街 & 格兰德街 $ 51
2,000
$ 8,500
中心街 & 布鲁姆街 $ 62
1,700
$ 8,783
包厘街 & 运河街 $ 58
1,500
$ 7,250
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 春街 $ 103
4.22万
$ 36.22万
霍华德街 & 默瑟街 $ 90
7,100
$ 5.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 35
3,500
$ 1.02万
德兰西街 & 勒德洛街 $ 56
6,500
$ 3.03万
百老汇 & 春街 $ 59
3,200
$ 1.57万
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 57
2,500
$ 1.2万
霍华德街 & 默瑟街 $ 91
6,000
$ 4.55万
百老汇 & 王子街 $ 41
2,800
$ 9,566
百老汇 & 布鲁姆街 $ 42
3,000
$ 1.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,600
$ 7,750
拉斐特街 & 布鲁姆街 $ 58
1,800
$ 8,775
霍华德街 & 默瑟街 $ 93
2,000
$ 1.55万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高格林街104-110号的租金,且这一趋势预计将持续。格林街104-110号及附近的苏荷区一带仍有转租机会。
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104-110 Greene Street nyc
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格林街104-110号 物业概览

大楼地址: 格林街104-110号, 纽约 NY 10012
建筑名称: Soho大楼
建筑其他地址: 格林街104-110号
邮政编码:10012
社区:苏荷区
行政区:曼哈顿
楼层数:13
建成年份:1915
建筑等级:B
街区与地块:00499-0007

位于纽约曼哈顿格林街104-110号的SoHo大厦是一座独特的办公楼,为创意和前沿公司提供商业空间。该建筑位于SoHo区的核心地带,介于王子街和春街之间。

最初由著名纽约商人查尔斯·“百老汇”·劳斯(Charles "Broadway" Rouse)建造为两座独立建筑,梅瑟街建筑于1908年完工,格林街建筑于1920年完工。后来,这两座建筑被合并,形成了现在的SoHo大厦。

该建筑融合了多种建筑风格,格林街一侧为高度改良的殖民复兴风格钢架结构,梅瑟街一侧为晚期布杂艺术风格。它并非铸铁建筑,但属于更大的SoHo铸铁历史街区,该街区拥有世界上现存最大的铸铁建筑群。

这座13层、29.5万平方英尺的建筑在上层提供绝佳视野和无与伦比的自然光线,拥有高天花板和开放式楼板。建筑四面采光,面向格林街和梅瑟街。

SoHo地区在20世纪50年代和60年代由与波普艺术和抽象艺术运动相关的艺术家改造,后来成为精品店、创意产业和时尚酒店的中心。

位于曼哈顿SoHo区格林街104-110号的建筑,也以其相邻地址123-125梅瑟街而闻名。该建筑属于SoHo铸铁历史街区,被称为SoHo大厦。它提供历史与现代办公空间的独特结合,非常适合创意和创新公司。位于春街和王子街之间,该地区可方便地享受顶级购物、餐饮和夜生活,以及11条地铁线路。

SoHo大厦融合了殖民复兴和布杂艺术等多种建筑风格。最初由查尔斯·“百老汇”·劳斯分两期开发,梅瑟街部分于1908年完工,格林街部分于1920年完工。这些建筑后来合并为现在的SoHo大厦。

主要设施包括公共屋顶露台、共享会议室,以及因其Wired Certified Gold认证而提供的高质量互联网服务。该建筑凭借其高天花板和开放式平面布局,提供绝佳视野和充足的自然光线。


格林街104-110号的SoHo大厦提供以下设施:

  • 电梯,方便到达所有楼层。
  • 公共屋顶露台,提供城市景观。
  • 共享会议室,供租户使用。
  • 公共区域WiFi,确保整栋楼的网络连接。
  • 楼内咖啡厅,方便租户。
  • 24/7全天候出入,配备门厅服务,确保安全和便利。
  • Wired Certified Gold,确保高质量的互联网连接。

位于SoHo区中心,该建筑靠近购物、餐饮和夜生活场所,并可方便地到达多条地铁线路。



曼哈顿纽约格林街104-110号已出租/租赁的办公空间

300号套房,3楼

  • 面积:3,755平方英尺
  • 租期:5-10年
  • 用途:办公室
  • 状态:全装修
  • 可入住日期:2025年7月1日
  • 描述:预装修单元,有裸露砖墙,可通往公共屋顶露台。标准办公室全装修。

600B号套房,6楼

  • 面积:3,364平方英尺
  • 租期:5-10年
  • 用途:办公室
  • 状态:部分装修
  • 可入住日期:立即
  • 描述:可直接入住,有裸露涂漆砖墙和混凝土地板。空间状况极佳。

805号套房,8楼

  • 面积:1,358平方英尺
  • 租期:5-10年
  • 用途:办公室
  • 可入住日期:2025年9月1日
  • 描述:可直接入住,开放式平面布局,梅瑟街朝向,可通往屋顶露台。

9C号套房,9楼

  • 面积:2,866平方英尺
  • 租期:5-10年
  • 用途:办公室
  • 可入住日期:2025年6月1日
  • 描述:可直接入住,光线充足,视野极佳,硬木地板,已装修,可通往屋顶露台。

顶层公寓,12-PH号套房

  • 面积:9,397平方英尺
  • 租期:5-10年
  • 用途:办公室
  • 状态:全装修
  • 可入住日期:立即
  • 描述:12楼顶层复式公寓,全装修,有连接楼梯,大型天窗,光线充足,视野极佳,可通往屋顶露台。


曼哈顿纽约格林街104-110号互联网服务提供商

曼哈顿纽约格林街104-110号的建筑,即SoHo大厦,拥有Wired Certified Gold认证,为租户提供多个高质量的互联网服务提供商。

可用的互联网服务提供商

  • Verizon Fios:提供高速光纤互联网,对称速度最高可达2 Gbps,以可靠性和优质客户服务著称。Verizon Fios覆盖曼哈顿约85%的地区,包括大部分SoHo区。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤互联网,套餐速度最高可达1.5 Gbps,以价格竞争力和无限数据使用著称。Astound Broadband在曼哈顿拥有广泛的覆盖。
  • Spectrum:有线互联网提供商,在曼哈顿普遍可用,速度最高可达1 Gbps。提供包括电视和电话服务在内的有竞争力的捆绑套餐。

这些服务提供商确保格林街104-110号的租户可以使用光纤和有线互联网,高速满足专业和创意办公需求。



曼哈顿纽约格林街104-110号

位置:位于SoHo区王子街和春街之间,面向格林街和梅瑟街

交通

  • 地铁:王子街(N/Q/R/W)、百老汇-拉斐特街(B/D/F/M)、春街(C/E)、布利克街(6)
  • 公交线路:M1、M21、X27、DOWNTOWN LOCAL
  • 最近车站:王子街(步行3分钟)、百老汇-拉斐特街(步行5分钟)

交叉路口:格林街(王子街/春街之间)与梅瑟街交叉口







Belzberg Technologies Inc 客户评价

Belzberg Technologies Inc 客户评价 敬启者: Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc. Inc. 的团队为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥处理了多笔交易。仅在纽约,Optimal Spaces Inc. 最近就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自行建设数据中心之际,他们找到了一处已完全建成的数据中心设施。 Optimal Spaces Inc. 的团队待人亲切、工作勤勉、值得信赖,能够迅速而有效地确定我们的需求并找到合适的解决方案。Belzberg Technologies 将继续在所有房地产事务上委托 Optimal Spaces Inc.,我也向任何希望在纽约商业地产市场中寻找方向的人士郑重推荐他们的服务。 欢迎随时通过 (212) 943-1400 与我联系 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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