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出租办公楼，格林街104-110号。

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,900	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,300	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1328	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 828	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8078	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12078	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租

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Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 80	6,100	$ 40,666
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 104-110 Greene Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 104-110 Greene Street and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

104-110 Greene Street 物业概览

大楼地址:	104-110 Greene St, New York NY 10012
建筑名称:	Soho Building
建筑其他地址:	104-110 Greene St
邮政编码:	10012
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	13
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00499-0007

位于纽约曼哈顿格林街104-110号的SoHo大厦是一座独特的办公楼，为创意和前沿公司提供商业空间。该建筑位于SoHo区的核心地带，介于王子街和春街之间。

最初由著名纽约商人查尔斯·“百老汇”·劳斯（Charles "Broadway" Rouse）建造为两座独立建筑，梅瑟街建筑于1908年完工，格林街建筑于1920年完工。后来，这两座建筑被合并，形成了现在的SoHo大厦。

该建筑融合了多种建筑风格，格林街一侧为高度改良的殖民复兴风格钢架结构，梅瑟街一侧为晚期布杂艺术风格。它并非铸铁建筑，但属于更大的SoHo铸铁历史街区，该街区拥有世界上现存最大的铸铁建筑群。

这座13层、29.5万平方英尺的建筑在上层提供绝佳视野和无与伦比的自然光线，拥有高天花板和开放式楼板。建筑四面采光，面向格林街和梅瑟街。

SoHo地区在20世纪50年代和60年代由与波普艺术和抽象艺术运动相关的艺术家改造，后来成为精品店、创意产业和时尚酒店的中心。

位于曼哈顿SoHo区格林街104-110号的建筑，也以其相邻地址123-125梅瑟街而闻名。该建筑属于SoHo铸铁历史街区，被称为SoHo大厦。它提供历史与现代办公空间的独特结合，非常适合创意和创新公司。位于春街和王子街之间，该地区可方便地享受顶级购物、餐饮和夜生活，以及11条地铁线路。

SoHo大厦融合了殖民复兴和布杂艺术等多种建筑风格。最初由查尔斯·“百老汇”·劳斯分两期开发，梅瑟街部分于1908年完工，格林街部分于1920年完工。这些建筑后来合并为现在的SoHo大厦。

主要设施包括公共屋顶露台、共享会议室，以及因其Wired Certified Gold认证而提供的高质量互联网服务。该建筑凭借其高天花板和开放式平面布局，提供绝佳视野和充足的自然光线。

格林街104-110号的SoHo大厦提供以下设施：

电梯，方便到达所有楼层。
公共屋顶露台，提供城市景观。
共享会议室，供租户使用。
公共区域WiFi，确保整栋楼的网络连接。
楼内咖啡厅，方便租户。
24/7全天候出入，配备门厅服务，确保安全和便利。
Wired Certified Gold，确保高质量的互联网连接。

位于SoHo区中心，该建筑靠近购物、餐饮和夜生活场所，并可方便地到达多条地铁线路。

曼哈顿纽约格林街104-110号已出租/租赁的办公空间

300号套房，3楼

面积：3,755平方英尺
租期：5-10年
用途：办公室
状态：全装修
可入住日期：2025年7月1日
描述：预装修单元，有裸露砖墙，可通往公共屋顶露台。标准办公室全装修。

600B号套房，6楼

面积：3,364平方英尺
租期：5-10年
用途：办公室
状态：部分装修
可入住日期：立即
描述：可直接入住，有裸露涂漆砖墙和混凝土地板。空间状况极佳。

805号套房，8楼

面积：1,358平方英尺
租期：5-10年
用途：办公室
可入住日期：2025年9月1日
描述：可直接入住，开放式平面布局，梅瑟街朝向，可通往屋顶露台。

9C号套房，9楼

面积：2,866平方英尺
租期：5-10年
用途：办公室
可入住日期：2025年6月1日
描述：可直接入住，光线充足，视野极佳，硬木地板，已装修，可通往屋顶露台。

顶层公寓，12-PH号套房

面积：9,397平方英尺
租期：5-10年
用途：办公室
状态：全装修
可入住日期：立即
描述：12楼顶层复式公寓，全装修，有连接楼梯，大型天窗，光线充足，视野极佳，可通往屋顶露台。

曼哈顿纽约格林街104-110号互联网服务提供商

曼哈顿纽约格林街104-110号的建筑，即SoHo大厦，拥有Wired Certified Gold认证，为租户提供多个高质量的互联网服务提供商。

可用的互联网服务提供商

Verizon Fios：提供高速光纤互联网，对称速度最高可达2 Gbps，以可靠性和优质客户服务著称。Verizon Fios覆盖曼哈顿约85%的地区，包括大部分SoHo区。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤互联网，套餐速度最高可达1.5 Gbps，以价格竞争力和无限数据使用著称。Astound Broadband在曼哈顿拥有广泛的覆盖。
Spectrum：有线互联网提供商，在曼哈顿普遍可用，速度最高可达1 Gbps。提供包括电视和电话服务在内的有竞争力的捆绑套餐。

这些服务提供商确保格林街104-110号的租户可以使用光纤和有线互联网，高速满足专业和创意办公需求。

曼哈顿纽约格林街104-110号

位置：位于SoHo区王子街和春街之间，面向格林街和梅瑟街

交通

地铁：王子街（N/Q/R/W）、百老汇-拉斐特街（B/D/F/M）、春街（C/E）、布利克街（6）
公交线路：M1、M21、X27、DOWNTOWN LOCAL
最近车站：王子街（步行3分钟）、百老汇-拉斐特街（步行5分钟）

交叉路口：格林街（王子街/春街之间）与梅瑟街交叉口

Panelz USA Testimonial

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