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租赁办公室 451 百老汇

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,600	Negotiable
Negotiable	13,200	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	17,800	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 74	4,900	$ 30,420

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 31	4,000	$ 10,333
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,375

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 62	2,200	$ 11,366

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1395	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 895	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8145	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12145	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租

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Broadway & East Houston	$ 82	3,700	$ 25,283
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000

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Spring St & Lafayette Street	$ 84	11,500	$ 80,020

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 79	6,100	$ 40,158
Broadway & Howard Street	$ 52	2,500	$ 10,937
Wooster St & Spring Street	$ 86	6,800	$ 48,733
Mulberry St & Hester Street	$ 45	3,000	$ 11,250
Greene St & Broome Street	$ 103	4,500	$ 38,625
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 60	5,600	$ 28,233
Allen St & Between Canal Street	$ 52	3,500	$ 15,166

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 56	2,300	$ 10,670
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,700
Centre St & Broome Street	$ 62	1,700	$ 8,783

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 36	3,500	$ 10,500
Delancey St & Ludlow Street	$ 57	6,500	$ 30,875
Broadway & Spring Street	$ 60	3,200	$ 16,000
Wooster St & Broome Street	$ 58	2,500	$ 12,166
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	6,000	$ 46,000
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Wooster St & Broome Street	$ 58	1,600	$ 7,750
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,775
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	2,000	$ 15,500

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 451 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 451 Broadway and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

451 Broadway 物业概览

大楼地址:	451 Broadway, New York NY 10013
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	00231-0035

曼哈顿苏豪区的451百老汇拥有丰富的历史。这栋建筑最初由建筑师约翰·Ｂ·斯努克于1869年12月10日为洛里拉德地产的乔治·洛里拉德建造。最初是五层结构，后来在1916年为著名家具公司Globe-Wernicke进行了翻新。在这次翻新中，建筑的外立面用白色的陶土瓷砖进行了改造，并饰有独特的地球仪标志，体现了爱德华时代的设计原则。现在，这栋建筑已经成为六层结构。

451百老汇被认定为苏豪历史街区的一部分，以其历史保护工作闻名。建筑的设计元素，包括陶土地球仪标志，得到了保留，彰显了该社区的建筑遗产。如今，这栋建筑重新回归美国家具的起源，地面层由CB2租用。尽管对建筑年份的报道存在一些出入，但显示该建筑在1920年进行了重建或重大改造。

该物业的地块面积约为10,016平方英尺，建筑本身覆盖约60,000平方英尺。位于以铸铁建筑和创意社区著称的活跃社区中，451百老汇仍然是苏豪区的重要地标。

451百老汇，曼哈顿，纽约市

该地址指的是位于曼哈顿苏豪区的一栋商业建筑。该建筑建于1920年，拥有5层和5个单位。

主要信息：

建造年份：1920年
位置：苏豪，曼哈顿
邮政编码：10013
层数：5层
社区：苏豪

物业信息：

建筑类型：办公及商业用途
地块面积：约10,016平方英尺
建筑面积：约60,000平方英尺
市场价值：17,980,000美元（税务评估师当前估值）
物业税：估计年税788,956美元

社区概述：

451百老汇附近有学校、警察局和公共交通等重要设施。该区域还被划定为FEMA洪水区X和飓风撤离区。

451西百老汇是一栋战前六层合作公寓，位于曼哈顿苏豪区，建于1880年。建筑包含10个住宅单位，总建筑面积约为26,200平方英尺。

该建筑提供多种舒适便捷的设施，包括：

中央空调
带钥匙的电梯以增强安全性
语音和视频对讲系统
公共户外空间
楼内洗衣设施

其典型的战前建筑风格包括铸铁柱和高天花板，最近进行了机电系统的现代化改造，以适应现代生活标准。

其他显著特点包括私人地下室储藏室和配备全新Seidel对讲机的安全入口系统。

451百老汇，曼哈顿，纽约市，是位于苏豪核心区的一栋历史办公楼。该建筑建于1920年，共五层，拥有约60,000平方英尺的办公空间。它被归类为B级办公楼，供商业使用。

该物业以其经典建筑元素与现代设施的融合而闻名，如铸铁柱、暴露的砖墙、高天花板及超大型窗户的结合。这种独特的环境吸引了从初创企业、小型企业到大型媒体和广告公司的多样租户。

目前，建筑的二层面积为13,255平方英尺，提供多功能空间，包括会议室和设备齐全的厨房。该地理位置交通便捷，附近有Canal Street、Spring Street和Prince Street等地铁站。

451百老汇的估价为17,980,000美元，因其靠近充满活力的文化和商业区，而成为希望在曼哈顿拥有历史韵味与现代功能融合办公空间企业的理想选择。

在451百老汇，曼哈顿，居民通常可以接入多家主要互联网服务提供商。以下是一些主要选项：

Verizon Fios：以起始速度为300 Mbps，最高可达2 Gbps的高速闻名。提供优质客户服务及有竞争力的价格，套餐起价为49.99美元/月。Verizon Fios在曼哈顿大部分地区提供稳定覆盖，但可用性因地区而异。
Astound Broadband Powered by RCN：提供可靠的有线和光纤服务，速度最高达1.5 Gbps。以经济实惠的套餐（起价35美元/月）和无限数据使用而著称。曼哈顿广泛覆盖，但华盛顿高地和罗斯福岛等部分地区除外。
Spectrum：提供有线互联网，速度最高可达1 Gbps。因广泛覆盖和价格竞争力（起价50美元/月）而客户满意度高。Spectrum的服务覆盖曼哈顿大部分地区。

这些供应商一般因其速度和可靠性而受到好评，是建筑居民的合适选择。

位置及交叉路口

451百老汇位于纽约市曼哈顿的苏豪区，靠近百老汇与Spring Street的交叉口。

附近地铁站

百老汇与运河街（西北角）：J、N、Q、R、Z、6号线（约0.08英里）
Spring St站：C、E线
运河街站：1、2、3、A、C、E、N、Q、R、W线

附近公交线路

M55 - 百老汇/大街站（约0.024英里）
BXM18
M1
M20
SIM1, SIM1C, SIM3C, SIM4C, SIM33C

Sander Partnership Inc Testimonial

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