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租赁办公楼，地址：美洲大道100号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666

地址	$ / SF	SF	月租
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1743	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1243	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8493	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12493	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租

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E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
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Spring St & Lafayette Street	$ 85	11,500	$ 81,458

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Howard Street	$ 54	2,500	$ 11,145
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 62	5,600	$ 28,700
Broadway & East Houston Street	$ 44	5,500	$ 19,937
Wooster St & Spring Street	$ 87	6,800	$ 49,300
Mulberry St & Hester Street	$ 46	3,000	$ 11,500
Allen St & Between Canal Street	$ 53	3,500	$ 15,458
Greene St & Broome Street	$ 104	4,500	$ 39,000

地址	$ / SF	SF	月租
Spring St & Broome Street	$ 85	1,600	$ 11,312
Broadway & East Houston Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broadway & Howard Street	$ 55	2,300	$ 10,478
Broadway & Grand Street and Howard Street	$ 88	2,400	$ 17,500
Centre St & Broome Street	$ 61	1,700	$ 8,641

地址	$ / SF	SF	月租
Howard St & Between Mercer Street	$ 90	7,100	$ 53,250
Broadway & Spring Street	$ 103	42,200	$ 362,216

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Between Broome Street	$ 42	3,000	$ 10,500
Eldridge St & Hester Street	$ 37	3,500	$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street	$ 58	6,500	$ 31,416
Wooster St & Broome Street	$ 59	2,500	$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street	$ 93	6,000	$ 46,500
Broadway & Spring Street	$ 61	3,200	$ 16,266

地址	$ / SF	SF	月租
Lafayette St & Between Broome Street	$ 58	1,800	$ 8,625
Wooster St & Broome Street	$ 57	1,600	$ 7,617
Howard St & Between Mercer Street	$ 92	2,000	$ 15,333

$ / SF	SF	月租
$ 135	13,400	$ 150,750

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 100 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 100 Avenue of the Americas and in the nearby Soho neighborhood.

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物业概览

100 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	100 Avenue of the Americas, New York NY 10013
建筑其他地址:	100 Ave of the Americas
邮政编码:	10013
社区:	Soho
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	00476-0007

纽约市曼哈顿的百老汇大道100号是一座建于1930年的著名17层砖石建筑。这座装饰艺术风格的建筑几乎占据苏荷区格兰德街和瓦茨街之间的一整个街区，每层楼板面积约为25,000平方英尺，吸引了寻求高端整层办公空间的中型公司。

该建筑最初采用未隔热的外墙和双层玻璃窗，反映了当时常见的建筑实践。1989年，建筑进行了翻新，以更新和改善设施，同时保留了其标志性的阶梯式装饰艺术风格。

近年来，百老汇大道100号成为纽约州能源研究与发展局（NYSERDA）委托的一项开创性能源改造研究的对象。该研究展示了如何对一座老旧的商业建筑进行改造，以显著减少供暖能耗和碳排放，符合纽约市到2050年减排80%的雄心勃勃的“80 by 50”目标。关键策略包括减少供暖和制冷需求、回收建筑内部产生的热量，以及使用高效电动暖通空调系统——所有这些都在不改变建筑历史外观的前提下完成。

因此，该建筑成为将历史建筑价值与现代可持续技术相结合的典范，为曼哈顿节能商业地产的演变做出了贡献。

百老汇大道100号

位于纽约市曼哈顿苏荷区中心，百老汇大道100号是一个令人印象深刻且独特的白色空间，几乎占据汤普森街和第六大道沿瓦茨街的一整个街区。

其宏伟的立面和高可见度使其成为一处高端目的地。该场所拥有高天花板，营造出宽敞通透的氛围，并配有大窗户，使空间充满自然光。

这是一座装饰艺术风格的整街区办公楼，每层楼板面积近25,000平方英尺，提供壮观的360度城市景观和便捷的地铁通道。

特色与设施

宽敞的单层空间，楼板面积约为13,500至25,000平方英尺
高天花板（最高达18英尺）
无柱布局
电梯通道
符合ADA标准，设有性别中立卫生间
后台空间
可选择带家具或不带家具
暖通空调系统和屋顶通道
户外和店面空间，拥有绝佳的临街展示面
先进的音视频功能和WiFi

位置详情

百老汇大道100号
纽约，纽约州 10013
曼哈顿，苏荷区

建于1930年，这座17层建筑被归类为B级办公楼，提供24小时通道、附近公交线路和地铁连接。

曼哈顿百老汇大道100号建筑设施

百老汇大道100号是苏荷区一个标志性的白色空间，几乎占据整个街区，拥有高天花板，营造出开放通透的氛围。

该建筑提供绝佳的临街展示面和全景视野，融合了经典的纽约工业设计与现代极简主义。

先进的音视频功能，确保演示和表演的高品质音效
无障碍设施，包括符合ADA标准和电梯通道
无柱开放式平面布局
后台支持空间，满足活动和运营需求
配备家具的室内空间，采用简洁的极简装饰
性别中立卫生间
高天花板，约18英尺，增强空间感
全面的暖通空调系统
商业级厨房设施
户外空间，包括屋顶通道和多个公共屋顶露台
店面可见度和宽敞的窗户，提供充足的自然光
高速WiFi连接

该场所适合各种功能，如艺术展览、企业活动、产品发布、时装秀和画廊展示。

曼哈顿百老汇大道100号办公租户

百老汇大道100号的主要办公租户之一是对冲基金Two Sigma，截至2023年初，该公司续签了租约，将在该地点保留约265,000平方英尺的办公空间，为期七年。

曼哈顿百老汇大道100号互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在曼哈顿百老汇大道100号区域提供覆盖和服务选项：

Verizon Fios

Verizon Fios提供高速光纤互联网，套餐起价约每月49.99美元，速度最高可达2.3 Gbps。覆盖曼哈顿大部分地区，包括市中心和中城的大多数商业和住宅区。Verizon以其可靠的对称上传和下载速度以及优质客户服务著称。

Astound Broadband（前身为RCN）

Astound提供有线和光纤互联网服务，套餐起价约每月35美元，速度最高可达1.5 Gbps。覆盖曼哈顿大部分地区，除少数北部社区和罗斯福岛外。Astound以价格实惠和无限数据使用量而受到好评。

Spectrum

Spectrum在整个曼哈顿提供有线和部分光纤覆盖，包括百老汇大道附近，套餐起价约每月30美元，速度最高可达1 Gbps。广泛可用，并提供电视和电话捆绑服务。

曼哈顿百老汇大道100号附近交通

地铁

距离百老汇大道100号最近的地铁站是运河街站，步行约3分钟。服务该区域的地铁线路包括1、6、A、C和E线。

公交

几个公交站位于步行短距离内：

第六大道/格兰德街（2分钟步行）
瓦里克街/瓦茨街（2-3分钟步行）
第六大道/斯普林街（4分钟步行）
第六大道/利斯佩纳德街（4-5分钟步行）
百老汇大道/西百老汇（5分钟步行）
第六大道/普林斯街（6分钟步行）

服务该区域的公交线路包括M1、M20、M55等。

主要交叉街道

百老汇大道100号位于以下交叉路口附近：

格兰德街
瓦茨街
瓦里克街（附近）

ConnectivCorp Testimonial

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