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租用134号春街办公室

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转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13,400
$ 55,275
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 56
13,200
$ 61,050
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
地址 $ / SF SF 月租
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,458
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,575
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Howard Street $ 111
7,500
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E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & East Houston $ 82
3,700
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Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Howard Street $ 52
2,500
$ 10,937
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 60
5,600
$ 28,233
Broadway & East Houston Street $ 42
5,500
$ 19,479
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 48,733
Mulberry St & Hester Street $ 45
3,000
$ 11,250
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,166
Greene St & Broome Street $ 103
4,500
$ 38,625
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 54
2,300
$ 10,286
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 86
2,400
$ 17,300
Centre St & Broome Street $ 60
1,700
$ 8,500
Bowery & Between Canal Street $ 58
1,500
$ 7,312
地址 $ / SF SF 月租
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,545
Broadway & Spring Street $ 104
42,200
$ 363,975
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,500
Delancey St & Ludlow Street $ 57
6,500
$ 30,875
Wooster St & Broome Street $ 58
2,500
$ 12,166
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,000
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,000
地址 $ / SF SF 月租
Lafayette St & Between Broome Street $ 56
1,800
$ 8,475
Wooster St & Broome Street $ 56
1,600
$ 7,484
Howard St & Between Mercer Street $ 91
2,000
$ 15,166

零售空间出租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 134 Spring Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 134 Spring Street and in the nearby Soho neighborhood.
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134 Spring Street nyc
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134 Spring Street 物业概览

大楼地址: 134 Spring St, New York NY 10012
建筑名称: 134 Spring Street/84 Wooster Street
建筑其他地址: 134 Spring St
邮政编码:10012
社区:Soho
行政区:Manhattan
楼层数:7
Year Built:1895
Building Class:B
Block & lot:00486-0011


曼哈顿斯普林街134号:历史概述

建筑与设计:由建筑师兼开发商阿尔伯特·瓦格纳于1896年建造,这座7层文艺复兴复兴风格的阁楼建筑最初用于服装制造商。其设计特色包括两层高的粗切石柱、带有橡叶图案的陶土饰件,以及位于檐口下方的狮头装饰。

重要事件:1900年代的一起电梯事故导致一名工人死亡,触发了工厂疏散。1920年,窃贼从纺织公司Weinberg & Halperin盗取了价值9,000美元的丝绸。

20世纪转变:到中叶,其功能从服装制造逐渐转向广告(Dan Newman公司)和批发纸业(Elkins公司)。随后成为SoHo艺术复兴的一部分,设有Persicol画廊(1980年)及Jaap Rietman艺术书店。

建筑保护:1980年代进行了价值75万美元的修复工程,包括檐口修复。目前评估该建筑面积为65,972平方英尺,估值达4,450万美元,现用作现代办公及高档零售空间。

地标地位:是SoHo铸铁历史区的一部分,受LPC法规监管,包括2021年有关墙体涂绘标识和旗杆布置的讨论。



纽约市曼哈顿斯普林街134号

别名:纽约市伍斯特街84号,邮编10012

邻里:SoHo

行政区:曼哈顿

邮编:10012

地块与号段:00486-0011



曼哈顿斯普林街134号的设施

  • 24小时全天候出入
  • 门禁控制
  • 中央空调系统
  • 乘客电梯及大型乘客/货运电梯
  • 两处翻新现代大堂(斯普林街134号和伍斯特街84号)
  • 视频对讲系统
  • 光纤互联网接入(FiOS和Spectrum均可使用)
  • 历史悠久的文艺复兴复兴风格铸铁建筑
  • 约10英尺高的装修天花板
  • 超过25扇带北、东、南、西朝向的超大窗户,采光充足
  • 室内特色:珠板天花、裸露砖墙、哑光实木地板、铸铁柱
  • 可显露的黄松木梁

曼哈顿斯普林街134号是一座位于SoHo区域的历史建筑,拥有办公与商业空间的混合。该建筑内租户多样,涵盖时尚、媒体、科技和设计公司。

建筑提供多种办公空间,配备全装修、开放布局、硬木地板及裸顶设计。高天花板、大窗户和现代大堂使其成为高档企业的理想场所。

主要特色包括:

  • 全天候24小时出入,设乘客及货运电梯
  • 充足自然采光,带多方位朝向
  • 提供FiOS和Spectrum等光纤互联网选择
  • 中央空调及私人洗手间

附近有主要地铁线路及奢侈品牌店铺,为寻求时尚且活跃地区的企业提供理想环境。


曼哈顿斯普林街134号的互联网供应商

以下互联网服务提供商通常在曼哈顿SoHo区域,包括斯普林街134号可用:

  • Verizon Fios:提供光纤服务,速度从300 Mbps起,最高可达2 Gbps。以可靠性和对称上传下载速度闻名。
  • Astound Broadband(前身为RCN):提供有线和光纤连接,套餐最高达1.5 Gbps,数据使用无限制,价格具竞争力。
  • Spectrum:曼哈顿广泛使用的有线互联网供应商,速度最高1 Gbps,提供互联网、电视和电话套餐。
  • Earthlink:在西村及SoHo区域可用,光纤和有线最高速度达2.3 Gbps。
  • STARRY:固定无线供应商,最高速度300 Mbps,覆盖西村及SoHo大片地区。

卫星互联网供应商如Viasat和HughesNet也为选择之一,但通常速度较低(最高100 Mbps)且延迟较高。



曼哈顿斯普林街134号的交通情况

交叉路口:伍斯特街(拐角位置)与斯普林街

交通选项

  • 地铁
    • 斯普林街站(步行1分钟,经过第六大道)
    • 运河街站(步行6分钟)
    • 地铁线路:1号线、C线、E线、A线、2号线、N线、Q线、R线
  • 公交线路
    • 第六大道与斯普林街路口有M1、M20、M55公交(步行1分钟)
    • 附近有M21、X27、X28线路
  • PATH列车:可通过附近地铁连接站点换乘






ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc.,感谢他们出色地为我们在西 57 街 29 号找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间,代表我们积极争取条件,并有效地向房东传达我们的诉求,最终促成我方报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 团队合作。 谨致敬意, Robert Miller 联席主席
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。

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