Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 134 Spring Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
2,000
Negotiable
Negotiable
3,800
Negotiable
Negotiable
13,000
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 75
4,900
$ 30,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,500
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,366
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 110
7,500
$ 68,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,437
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 84
11,500
$ 80,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 53
2,500
$ 11,041
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 61
5,600
$ 28,466
Broadway & East Houston Street $ 43
5,500
$ 19,708
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 49,016
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,375
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,312
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 38,812
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 56
2,300
$ 10,670
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,700
Centre St & Broome Street $ 62
1,700
$ 8,783
Bowery & Between Canal Street $ 58
1,500
$ 7,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,645
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,145
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,270
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,250
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,133
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,775
Wooster St & Broome Street $ 58
1,600
$ 7,750
Howard St & Between Mercer Street $ 93
2,000
$ 15,500

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 134 Spring Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 134 Spring Street and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
134 Spring Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 134 Spring St

134 Spring Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 134 Spring St, New York NY 10012
Nome dell'edificio: 134 Spring Street/84 Wooster Street
Indirizzo alternativo dell'edificio: 134 Spring St
Codice postale:10012
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:7
Year Built:1895
Building Class:B
Block & lot:00486-0011


134 Spring Street, Manhattan: Panoramica Storica

Costruzione e Design: Costruito nel 1896 dall'architetto-sviluppatore Albert Wagner, questo edificio loft di 7 piani in stile Rinascimento Revival ospitava originariamente produttori di abbigliamento. Il suo design prevedeva pilastri in pietra grezza su due piani, motivi in terracotta a foglia di quercia e ornamentazioni a testa di leone sotto la cornice.

Eventi Rilevanti: Un incidente con l'ascensore nei primi anni 1900 causò la morte di un operaio, scatenando l'evacuazione della fabbrica. Nel 1920, ladri rubarono seta per un valore di 9.000 dollari dalla ditta tessile Weinberg & Halperin.

Transizione nel XX Secolo: Passò dalla produzione di abbigliamento alla pubblicità (Dan Newman Co.) e alla vendita all'ingrosso di carta (Elkins Co.) a metà secolo. Divenne parte della rinascita artistica di SoHo con la Persicol Gallery (1980) e la libreria d'arte Jaap Rietman.

Conservazione Architettonica: Sottoposto a restauri per 750.000 dollari negli anni ’80, inclusi ripari alla cornice. Valutato attualmente 44,5 milioni di dollari per i suoi 6.131 m², ospita uffici moderni e negozi di fascia alta.

Status di Monumento Storico: Parte del SoHo-Cast Iron Historic District, soggetto alle regolamentazioni del LPC, incluse le discussioni del 2021 su insegne murali dipinte e posizionamento dei pennoni.



134 Spring Street, Manhattan, NYC

Conosciuto anche come: 84 Wooster Street, New York, NY 10012

Quartiere: SoHo

Borough: Manhattan

Codice postale: 10012

Blocco e Lotto: 00486-0011



Servizi presso 134 Spring St, Manhattan, NYC

  • Accesso 24/7
  • Accesso Controllato
  • Climatizzazione Centrale
  • Ascensore Passeggeri e Ascensore Passeggeri/Carichi Pesanti
  • Due reception rinnovate e moderne (a 134 Spring e 84 Wooster)
  • Sistema di videocitofono
  • Accesso Internet in fibra (FiOS e Spectrum disponibili)
  • Architettura storica in stile Rinascimento Revival con ferro battuto
  • Altezza soffitti di circa 3 metri con soffitti finiti
  • Luce naturale da oltre 25 finestre sovradimensionate con esposizioni a nord, est, sud e ovest
  • Caratteristiche interne: soffitti con tavole a perline, mattoni a vista, pavimenti in legno opaco, colonne in ferro battuto
  • Possibile esposizione delle travi in legno di pino giallo

134 Spring Street, Manhattan, NYC, è un edificio storico nell’area di SoHo che ospita una combinazione di spazi per uffici e commerciali. È conosciuto per una variegata lista di inquilini, tra cui aziende di moda, media, tecnologia e design.

L’edificio offre vari spazi per uffici con servizi come allestimenti completi, layout open-space, pavimenti in legno e soffitti a vista. Presenta soffitti alti, grandi finestre e hall moderne, rendendolo una location ideale per attività di fascia alta.

Alcune caratteristiche chiave includono:

  • Accesso 24/7 con ascensori per passeggeri e merci
  • Luce naturale con esposizioni N/E/S/O
  • Opzioni internet in fibra come FiOS e Spectrum
  • Climatizzazione centrale e servizi igienici privati

Situato vicino a grandi linee metropolitane e marchi di lusso, offre un ambiente ideale per imprese che cercano una sede elegante e dinamica a SoHo.


Provider Internet presso 134 Spring St, Manhattan, NYC

I seguenti provider di servizi internet sono comunemente disponibili per gli indirizzi nella zona di SoHo a Manhattan, incluso 134 Spring St:

  • Verizon Fios: Offre servizio in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Nota per affidabilità e velocità simmetriche di upload e download.
  • Astound Broadband (ex RCN): Fornisce connessioni via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps e uso dati illimitato. Nota per prezzi competitivi.
  • Spectrum: Diffuso fornitore di internet via cavo a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps. Offre pacchetti internet, TV e telefono.
  • Earthlink: Disponibile nelle aree West Village/SoHo con velocità fino a 2,3 Gbps su fibra e cavo.
  • STARRY: Provider wireless fisso che offre fino a 300 Mbps, coprendo gran parte dei quartieri West Village e SoHo.

I provider satellitari come Viasat e HughesNet sono disponibili ma generalmente offrono velocità inferiori (fino a 100 Mbps) e maggiore latenza.



Trasporti per 134 Spring St, Manhattan, NYC

Incroci: Wooster St (posizione angolare) e Spring St

Opzioni di trasporto

  • Metropolitana:
    • Stazione Spring St (1 min a piedi da 6th Ave)
    • Stazione Canal St (6 min a piedi)
    • Linee: 1, C, E, A, 2, N, Q, R
  • Linee autobus:
    • M1, M20, M55 a 6th Ave & Spring St (1 min a piedi)
    • M21, X27, X28 nelle vicinanze
  • Treno PATH: Accesso tramite collegamenti metropolitani vicini






Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Soho

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!