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Affittare ufficio 134 Spring Street, New York, NY
| USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile | ||
| Trattabile |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 47.5 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32.5 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Howard Street | $ 110.5 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Spring St & Lafayette Street | $ 84.5 | 11.500 |
$ 80.979 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Elizabeth St & Prince Street | $ 90 | 3.500 |
$ 26.250 |
| Broadway & Howard Street | $ 51.5 | 2.500 |
$ 10.729 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 59.5 | 5.600 |
$ 27.766 |
| Broadway & East Houston Street | $ 41.5 | 5.500 |
$ 19.020 |
| Wooster St & Spring Street | $ 85 | 6.800 |
$ 48.166 |
| Mulberry St & Hester Street | $ 44 | 3.000 |
$ 11.000 |
| Allen St & Canal Street | $ 51 | 3.500 |
$ 14.875 |
| Greene St & Broome Street | $ 104.5 | 4.500 |
$ 39.187 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broadway & Howard Street | $ 55.67 | 2.300 |
$ 10.670 |
| Broadway & Grand Street & Howard Street | $ 88.5 | 2.400 |
$ 17.700 |
| Centre St & Broome Street | $ 62 | 1.700 |
$ 8.783 |
| Mott St & Grand Street | $ 51 | 2.000 |
$ 8.500 |
| Bowery & Canal Street | $ 58 | 1.500 |
$ 7.250 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Howard St & Mercer Street | $ 90 | 7.100 |
$ 53.250 |
| Broadway & Spring Street | $ 103 | 42.200 |
$ 362.216 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Broome Street | $ 42 | 3.000 |
$ 10.500 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Delancey St & Ludlow Street | $ 56 | 6.500 |
$ 30.333 |
| Wooster St & Broome Street | $ 57.4 | 2.500 |
$ 11.958 |
| Howard St & Mercer Street | $ 91 | 6.000 |
$ 45.500 |
| Broadway & Spring Street | $ 59 | 3.200 |
$ 15.733 |
| Broadway & Prince Street | $ 41 | 2.800 |
$ 9.566 |
| Indirizzo | USD/piedi²/anno | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & Broome Street | $ 58.5 | 1.800 |
$ 8.775 |
| Wooster St & Broome Street | $ 58.13 | 1.600 |
$ 7.750 |
| Howard St & Mercer Street | $ 93 | 2.000 |
$ 15.500 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino
- Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
- Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
- Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste
Risparmio sui Costi
- Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
- Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
- Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
- Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)
Da solo o con altri broker
- Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
- Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
- Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
- Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori
134 Spring Street, New York, NY Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 134 Spring Street, New York NY 10012 |
| Nome dell'edificio: | 134 Spring Street/84 Wooster Street |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 134 Spring St, New York, NY |
| Codice postale: | 10012 |
| Quartiere: | Soho |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 7 |
| Anno di costruzione: | 1895 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00486-0011 |
134 Spring Street, Manhattan: Panoramica Storica
Costruzione e Design: Costruito nel 1896 dall'architetto-sviluppatore Albert Wagner, questo edificio loft di 7 piani in stile Rinascimento Revival ospitava originariamente produttori di abbigliamento. Il suo design prevedeva pilastri in pietra grezza su due piani, motivi in terracotta a foglia di quercia e ornamentazioni a testa di leone sotto la cornice.
Eventi Rilevanti: Un incidente con l'ascensore nei primi anni 1900 causò la morte di un operaio, scatenando l'evacuazione della fabbrica. Nel 1920, ladri rubarono seta per un valore di 9.000 dollari dalla ditta tessile Weinberg & Halperin.
Transizione nel XX Secolo: Passò dalla produzione di abbigliamento alla pubblicità (Dan Newman Co.) e alla vendita all'ingrosso di carta (Elkins Co.) a metà secolo. Divenne parte della rinascita artistica di SoHo con la Persicol Gallery (1980) e la libreria d'arte Jaap Rietman.
Conservazione Architettonica: Sottoposto a restauri per 750.000 dollari negli anni ’80, inclusi ripari alla cornice. Valutato attualmente 44,5 milioni di dollari per i suoi 6.131 m², ospita uffici moderni e negozi di fascia alta.
Status di Monumento Storico: Parte del SoHo-Cast Iron Historic District, soggetto alle regolamentazioni del LPC, incluse le discussioni del 2021 su insegne murali dipinte e posizionamento dei pennoni.
134 Spring Street, Manhattan, NYC
Conosciuto anche come: 84 Wooster Street, New York, NY 10012
Quartiere: SoHo
Borough: Manhattan
Codice postale: 10012
Blocco e Lotto: 00486-0011
Servizi presso 134 Spring St, Manhattan, NYC
- Accesso 24/7
- Accesso Controllato
- Climatizzazione Centrale
- Ascensore Passeggeri e Ascensore Passeggeri/Carichi Pesanti
- Due reception rinnovate e moderne (a 134 Spring e 84 Wooster)
- Sistema di videocitofono
- Accesso Internet in fibra (FiOS e Spectrum disponibili)
- Architettura storica in stile Rinascimento Revival con ferro battuto
- Altezza soffitti di circa 3 metri con soffitti finiti
- Luce naturale da oltre 25 finestre sovradimensionate con esposizioni a nord, est, sud e ovest
- Caratteristiche interne: soffitti con tavole a perline, mattoni a vista, pavimenti in legno opaco, colonne in ferro battuto
- Possibile esposizione delle travi in legno di pino giallo
134 Spring Street, Manhattan, NYC, è un edificio storico nell’area di SoHo che ospita una combinazione di spazi per uffici e commerciali. È conosciuto per una variegata lista di inquilini, tra cui aziende di moda, media, tecnologia e design.
L’edificio offre vari spazi per uffici con servizi come allestimenti completi, layout open-space, pavimenti in legno e soffitti a vista. Presenta soffitti alti, grandi finestre e hall moderne, rendendolo una location ideale per attività di fascia alta.
Alcune caratteristiche chiave includono:
- Accesso 24/7 con ascensori per passeggeri e merci
- Luce naturale con esposizioni N/E/S/O
- Opzioni internet in fibra come FiOS e Spectrum
- Climatizzazione centrale e servizi igienici privati
Situato vicino a grandi linee metropolitane e marchi di lusso, offre un ambiente ideale per imprese che cercano una sede elegante e dinamica a SoHo.
Provider Internet presso 134 Spring St, Manhattan, NYC
I seguenti provider di servizi internet sono comunemente disponibili per gli indirizzi nella zona di SoHo a Manhattan, incluso 134 Spring St:
- Verizon Fios: Offre servizio in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Nota per affidabilità e velocità simmetriche di upload e download.
- Astound Broadband (ex RCN): Fornisce connessioni via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps e uso dati illimitato. Nota per prezzi competitivi.
- Spectrum: Diffuso fornitore di internet via cavo a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps. Offre pacchetti internet, TV e telefono.
- Earthlink: Disponibile nelle aree West Village/SoHo con velocità fino a 2,3 Gbps su fibra e cavo.
- STARRY: Provider wireless fisso che offre fino a 300 Mbps, coprendo gran parte dei quartieri West Village e SoHo.
I provider satellitari come Viasat e HughesNet sono disponibili ma generalmente offrono velocità inferiori (fino a 100 Mbps) e maggiore latenza.
Trasporti per 134 Spring St, Manhattan, NYC
Incroci: Wooster St (posizione angolare) e Spring St
Opzioni di trasporto
- Metropolitana:
- Stazione Spring St (1 min a piedi da 6th Ave)
- Stazione Canal St (6 min a piedi)
- Linee: 1, C, E, A, 2, N, Q, R
- Linee autobus:
- M1, M20, M55 a 6th Ave & Spring St (1 min a piedi)
- M21, X27, X28 nelle vicinanze
- Treno PATH: Accesso tramite collegamenti metropolitani vicini
Testimonianza di Sander Partnership Inc
Caro Stephen,
Cercare una nuova sede per la propria attività è senza dubbio una delle situazioni più difficili in cui una persona possa trovarsi. Per fortuna abbiamo trovato te. Senza le tue ricerche scrupolose di spazi, sono convinto che non avremmo mai trovato lo spazio giusto, al prezzo giusto e nella posizione giusta. Con il tuo senso dell'umorismo hai reso le ricerche più piacevoli, e tutti noi di Sander Partnership abbiamo deciso fin da subito di lavorare con la tua società. Spero che restiamo in contatto e, se qualcuno dei miei amici avesse bisogno di spazi, ti consiglierei senz'altro.
Spero che passerai a vedere cosa abbiamo fatto con lo spazio.
David Sander
Sander Partnership
Edifici per uffici a SoHo
- 100 Avenue of the Americas
- 104-110 Greene Street
- 594 Broadway
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- 524 Broadway
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- 105-113 Wooster Street
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- 135 Bowery
- 250 Lafayette Street
- 138 Baxter Street
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 10-15% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
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