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Affittare ufficio 2 Allen Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Broadway & Howard Street $ 110
7.500
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Broadway & East Houston $ 81
3.700
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E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 2 Allen Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 2 Allen Street e nella vicina zona di Soho.
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2 Allen Street nyc
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2 Allen Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 2 Allen Street, New York NY 10002
Indirizzo alternativo dell'edificio: 2 Allen St
Codice postale:10002
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:7
Anno di costruzione:2011
Classe dell'edificio:B


2 Allen Street è un moderno edificio per uffici situato nel quartiere di Chinatown, Lower Manhattan, Manhattan, New York City. Completato nel 2011, comprende circa 35,000 a 38,887 piedi quadrati di condòmini di uffici di classe B distribuiti su sette piani. L'edificio è progettato per servire piccoli inquilini di uffici come professionisti sanitari, startup, avvocati e contabili, offrendo moderne attrezzature tra cui ascensori, un banco di accettazione e personale di supervisione dell'edificio. La sua posizione offre accesso conveniente alla stazione della metropolitana di East Broadway e vicinanza a Seward Park e vari ristoranti locali, rendendolo un attrattivo luogo di business nel Downtown di Manhattan.

L'edificio si trova in un importante incrocio tra Chinatown e il Lower East Side, un'area ricca di storia che ha subito numerose trasformazioni. Allen Street stessa ha una lunga e stratificata storia. Originariamente progettata prima del 1799 come Chester Street, è stata rinominata più volte — da Asylum Street, dopo l'orfanotrofio di New York costruito intorno al 1806, a Third Street nel 1833, e infine Allen Street. Intitolato al comandante Master William Henry Allen, un noto eroe navale della guerra del 1812, la strada ha giocato un ruolo centrale nello sviluppo del quartiere.

All'inizio del XX secolo, Allen Street e l'area circostante erano casa di vibranti comunità di immigrati, tra cui ebrei rumeni e sefarditi che lavoravano in aziende di fabbricazione del rame e del bronzo. La strada ha assistito a significativi eventi storici, dalle lotte di gang sotto la ferrovia sopraelevata agli incendi devastanti nei sovrappopolati tenements. Negli anni '30, la strada è stata ampliata, portando alla demolizione di molti edifici sul suo lato est e creando un grande viale con una striscia centrale. La ferrovia sopraelevata che una volta correva qui è stata rimossa nel 1942. Il carattere commerciale dell'area si è evoluto nel corso dei decenni, passando da negozi di articoli in rame industriali a diversi usi commerciali e di uffici nel XXI secolo.

L'attuale 2 Allen Street è il prodotto di recenti riqualificazioni urbane in questo contesto storico, offrendo spazi per uffici contemporanei che riflettono sia il ricco passato dell'area che il suo dinamico presente.


2 Allen Street, Manhattan, NYC, si trova nel cuore di Chinatown, offrendo una miscela di spazi per uffici e commerciali. Questo edificio di sette piani è stato costruito nel 2011 e fornisce circa 35,000 a 38,887 piedi quadrati di spazi per uffici di classe B. La proprietà beneficia della sua vicinanza ai principali hub di trasporto, compresa la stazione della metropolitana di East Broadway. Presenta moderne attrezzature come ascensori ed è ideale per piccole imprese e professionisti a causa delle sue piccole piastrelle dei piani.

L'edificio ha una posizione privilegiata, offrendo facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali. È situato vicino a Seward Park, rendendolo un luogo desiderabile sia per le imprese che per gli individui che cercano un ambiente di lavoro vibrante.


  • Ascensori
  • Banco di accettazione
  • Personale di manutenzione dell'edificio
  • Finestre dal pavimento al soffitto (unità selezionate)
  • Infrastruttura commerciale moderna (costruita nel 2011)
  • Vicinanza alla stazione della metropolitana di East Broadway (a 3 minuti a piedi dalla linea F)
  • Di fronte a Seward Park
  • Amenità per spazi per uffici di classe B
  • Condomini di uffici di proprietà separata
  • Piccole piastrelle dei piani per inquilini medici, legali o di startup


Inquilini di uffici al 2 Allen Street

  • Kinyu Realty Corp
  • Chinatown Office
  • Church of New York Chinatown
  • Asian Americans For Equality
  • Allen Street Pharmacy, Inc.


Fornitori di internet al 2 Allen St, Manhattan, NYC

I residenti e le imprese al 2 Allen St hanno accesso a diversi principali fornitori di internet che offrono una gamma di servizi, tra cui fibra ottica, cavo e opzioni wireless.

Verizon Fios

Verizon Fios è ampiamente disponibile a Manhattan con internet in fibra ottica ad alta velocità che parte da 300 Mbps e raggiunge fino a 2 Gbps. È noto per la sua affidabilità e il buon servizio clienti. I piani iniziano intorno a $49.99 e possono essere abbinati con servizi TV e telefono.

Astound Broadband (Powered by RCN)

Astound Broadband offre internet via cavo e fibra a Manhattan, con uso di dati illimitato. La copertura della fibra si è notevolmente ampliata in città, con piani che iniziano a circa $35 al mese e velocità fino a 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum offre copertura internet via cavo e fibra quasi ovunque a Manhattan, compresa 2 Allen St. Le velocità raggiungono fino a 1 Gbps con piani che iniziano vicino a $30 al mese. È possibile abbinare i piani con servizi TV e telefono.

Frontier Fiber Internet

Frontier offre internet in fibra in alcune aree di New York City, comparte di Manhattan. Presenta velocità rapide fino a 7 Gbps in alcune località e dati illimitati senza capigliature o sovrappassi.

Altri Fornitori

Altri fornitori come AT&T U-verse e Xfinity potrebbero anche servire questa zona, offrendo servizi internet DSL, cavo o fibra con opzioni di velocità e prezzo variabili.


2 Allen St, Manhattan, NYC, è situato in prossimità di diverse opzioni di trasporto e principali incroci stradali.

Opzioni di Trasporto:

  • Metropolitana: Le stazioni della metropolitana più vicine includono Spring St e Delancey St-Essex St, offrendo linee come il 6, B, D, F, J, M, e Z.
  • Autobus: Le linee di autobus come M15, M15-SBS e M103 si fermano nelle vicinanze, fornendo collegamenti in tutta Manhattan.
  • Treno: Il treno PATH è accessibile attraverso le stazioni PATH vicine.
  • FlixBus: FlixBus opera da località vicine, tra cui una fermata al 28 Allen St.

Incrocio Stradale più Vicino: Delancey Street, Grand Street e Kenmare Street sono alcune delle principali strade intersecanti.






Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
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  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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