Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 148 Lafayette Street

Spazi ufficio diretti in affitto 148 Lafayette St

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
12,400
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
14,100
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2572 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1822 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10572 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20572 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 85
11,500
$ 81,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,666
Broadway & Howard Street $ 54
2,500
$ 11,145
Wooster St & Spring Street $ 87
6,800
$ 49,300
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,500
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 39,000
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 62
5,600
$ 28,700
Allen St & Between Canal Street $ 53
3,500
$ 15,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 37
3,500
$ 10,791
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,416
Broadway & Spring Street $ 61
3,200
$ 16,266
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,375
Howard St & Between Mercer Street $ 93
6,000
$ 46,500
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 148 Lafayette Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 148 Lafayette Street and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
148 Lafayette Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 148 Lafayette St

148 Lafayette Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 148 Lafayette St, New York NY 10013
Indirizzo alternativo dell'edificio: 148 Lafayette St
Codice postale:10013
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:12
Year Built:1913
Building Class:A
Block & lot:00233-0026


148 Lafayette Street, situato nel cuore del quartiere SoHo di Manhattan, è un edificio storico con un ricco passato. Originariamente costruito nel 1913 come impianto industriale di produzione, un tempo era conosciuto come Bradstreet Building, dove veniva stampato il giornale settimanale di commercio e finanza. L'edificio ospitava un ufficio postale al piano terra e presse da stampa e produttori di abbigliamento nei loft sopra.

Nel 2007, Property Group Partners ha acquistato l'edificio per 59 milioni di dollari. All'epoca era in cattive condizioni con un solo inquilino. La società ha avviato un progetto di ristrutturazione completa, lavorando con Cook + Fox Architects per modernizzare la struttura. La ristrutturazione ha incluso una nuova hall, finestre, bagni, ascensori, impianti elettrici e meccanici, e l’aggiunta di un attico. L'edificio ha ottenuto la certificazione LEED Gold nel 2008.

La ristrutturazione ha trasformato l'edificio in uno spazio uffici di categoria A, con 14.000 piedi quadrati di spazi commerciali al piano terra e 154.953 piedi quadrati di uffici distribuiti su 12 piani. Tra gli inquilini di rilievo figurano Lafayette 148, Dolce & Gabbana, Callison, Tower Research e Utrecht Art Supplies.

Nel 2016, Property Group Partners ha venduto l'edificio a Epic per 126,5 milioni di dollari. Oggi, 148 Lafayette Street rappresenta un tassello del passato industriale di SoHo, fondendo il fascino storico con caratteristiche moderne di sostenibilità.



148 Lafayette Street, Manhattan, NYC, è un edificio commerciale notevole situato nel quartiere SoHo. Si trova all'angolo nord-ovest tra Lafayette e Howard Streets. L'edificio presenta una combinazione di elementi storici e moderni, tra cui opere in mattoni ornamentali e ampi loft aperti. Le ristrutturazioni hanno aggiunto nuovi nuclei, bagni, una hall, ascensori e aggiornamenti all'avanguardia degli impianti meccanici ed elettrici. L'edificio comprende anche un attico e una terrazza verde accessibile sul tetto.



Servizi dell'edificio in 148 Lafayette St, Manhattan, NYC

  • Hall ristrutturata con banco concierge
  • Nuovi sistemi di riscaldamento e aria condizionata
  • Finestre e bagni aggiornati
  • Nuovi ascensori e pavimenti in legno massello
  • Attico in vetro di 5.185 piedi quadrati con terrazza verde privata
  • Sale comuni in stile soggiorno con luce naturale e arte personalizzata
  • Uffici privati eleganti progettati per la produttività
  • Cabine telefoniche insonorizzate
  • Strutture cucina con birra alla spina
  • Spazi climatizzati
  • Uffici arredati
  • Servizi amministrativi e di segreteria
  • Servizi di copia e stampa
  • Team di gestione in loco
  • Servizi di gestione posta
  • Area reception/hall
  • Accesso internet dedicato e condiviso
  • Supporto IT disponibile
  • Strutture per videoconferenze
  • WiFi
  • Accesso 24/7 all'edificio con monitoraggio CCTV
  • Bevande gratuite
  • Servizi di pulizia commerciale
  • Sale conferenze e riunioni
  • Strutture cucina


148 Lafayette Street a Manhattan, NYC, è una location ufficio fiorente, particolarmente nota per il suo spazio di coworking WeWork. Questo edificio di 12 piani offre tre piani di spazi ufficio moderni, con lounge tranquille, luminose sale conferenze e uffici privati eleganti. L'area è vivace, situata all'incrocio tra Little Italy e Chinatown, ed è sede di professionisti nei settori media, tecnologia e moda.

L'edificio offre facile accesso ai trasporti pubblici, con diverse linee della metropolitana nelle vicinanze, incluse le linee 6, N, Q, R, W, J, Z, A, C e E. È circondato da negozi alla moda e ristoranti, rendendolo una posizione ideale per le aziende che vogliono essere nel cuore dell'azione di New York City.

I servizi includono stanze per genitori, sale benessere, docce, servizi tecnologici, sale riunioni e personale in loco. Lo spazio è progettato per supportare varie esigenze aziendali, da piccoli team a grandi imprese.



Provider Internet in 148 Lafayette St, Manhattan, NYC

I residenti di 148 Lafayette St hanno accesso a diversi dei principali provider internet di Manhattan.

  • Verizon Fios: noto per le sue alte velocità e affidabilità, con piani a partire da $49,99 e velocità fino a 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con prezzi bassi e utilizzo dati illimitato. Piani a partire da $20.
  • Spectrum: fornisce copertura estesa con velocità fino a 1 Gbps, a partire da $50 al mese.


Posizione: 148 Lafayette St, Manhattan, NYC

Trasporti: Le opzioni di trasporto pubblico più vicine includono:

  • Bus: B39, BXM18, M1
  • Treno: PATH
  • Metropolitana: 6, 6X, B, N, Q, R, Z, 4, A, C, E, J, D, W

Intersezioni: Centre St, Broadway, Grand St, Lispenard St, Broome St, Bowery, Spring St, Canal St







Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!