Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 200 Lafayette Street

Spazi ufficio diretti in affitto 200 Lafayette St

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
20,700
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 75
4,900
$ 30,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,366
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 110
7,500
$ 68,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,437
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 84
11,500
$ 80,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 80
6,100
$ 40,412
Broadway & Howard Street $ 53
2,500
$ 11,041
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 49,016
Mulberry St & Hester Street $ 46
3,000
$ 11,375
Greene St & Broome Street $ 104
4,500
$ 38,812
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 61
5,600
$ 28,466
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,312
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 56
2,300
$ 10,670
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,700
Centre St & Broome Street $ 62
1,700
$ 8,783
Bowery & Between Canal Street $ 58
1,500
$ 7,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,645
Delancey St & Ludlow Street $ 58
6,500
$ 31,145
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,133
Wooster St & Broome Street $ 59
2,500
$ 12,270
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,250
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 58
1,600
$ 7,750
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,775
Howard St & Between Mercer Street $ 93
2,000
$ 15,500

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 200 Lafayette Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 200 Lafayette Street and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
200 Lafayette Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 200 Lafayette St

200 Lafayette Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 200 Lafayette St, New York NY 10012
Indirizzo alternativo dell'edificio: 200 Lafayette St
Codice postale:10012
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:7
Year Built:1914
Building Class:A


200 Lafayette Street, situato nel quartiere di SoHo a Manhattan, New York City, è un edificio storico con un ricco passato. Originariamente costruito nel 1894, fu progettato dall'architetto e costruttore John T. Williams per la Knickerbocker Telephone Company, una delle prime compagnie telefoniche locali che mirava a competere con la Bell Telephone Company.

L'edificio è una struttura di sette piani in stile Rinascimentale-Risorgimentale con muri portanti in muratura, grandi travi in legno e colonne in ghisa. Ha subito una significativa ristrutturazione dal 2012 al 2016, guidata da Scott Henson Architect e dallo Stephen B. Jacobs Group, che ha meritato loro il Palladio Award 2017 per il riutilizzo adattivo.

Durante il restauro, il team ha preservato l'originaria muratura in mattoni, rifacendone la stuccatura con malta che corrispondeva al colore originale, e ha restaurato gli archi interni in mattoni. La cornice esterna è stata parzialmente ricostruita a causa del deterioramento. Il progetto ha incluso anche il restauro delle vetrine con nuovi pezzi in ghisa e la riverniciatura della facciata nel suo originale colore Richmond Gold.

Oggi, l'edificio ospita spazi per uffici e un negozio, contribuendo al vivace paesaggio storico di SoHo.



200 Lafayette Street, Manhattan, NYC, si trova nel quartiere di SoHo. L'edificio è stato costruito nel 1900 e ha sette piani. È classificato come Special Condominium Billing Lot (R0) con una superficie totale di 10.023 metri quadrati (107.896 piedi quadrati).

La proprietà è situata vicino a importanti nodi di trasporto, tra cui la stazione della metropolitana Lafayette Street e Spring Street, ed è vicina a varie strutture locali come negozi e ristoranti.

Costruito originariamente nel 1900, l'edificio ha subito modifiche nel 2013. Fa parte di una comunità vivace con scuole e servizi pubblici nelle vicinanze.



200 Lafayette Street offre diverse comodità che ne aumentano l'attrattiva e la funzionalità:

  • Terrazza sul tetto paesaggistica e arredata: ideale per pause, riunioni e incontri dopo l'orario di lavoro.
  • Lobby modernizzata: con mattoni a vista, strutture in legno e acciaio, creando un'atmosfera accogliente con comodi posti a sedere.
  • Posizione conveniente: a un isolato da Spring Street, facilmente accessibile con diverse linee della metropolitana e circondato da ristoranti, hotel e negozi.
  • Giardino sul tetto: offre un ambiente sereno con pavimentazioni in pietra, passerelle in legno e una varietà di contenitori per piante, con una vista spettacolare sullo skyline di Manhattan.


200 Lafayette Street, Manhattan, NYC, ospita diversi importanti inquilini per uffici:

  • Andreessen Horowitz: occupa il terzo, quarto, sesto e settimo piano, per un totale di 6.236 metri quadrati (67.120 piedi quadrati).
  • Moncler: affitta spazi ufficio al secondo piano.

Eataly occupa lo spazio commerciale.



Fornitori di internet a 200 Lafayette St, Manhattan, NYC:

I residenti a 200 Lafayette St hanno accesso a diversi tra i migliori fornitori di internet di Manhattan. Tra questi figurano:

Verizon Fios: noto per la sua alta velocità e affidabilità, Verizon Fios offre piani a partire da 49,99$ con velocità fino a 2 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati e prezzi competitivi.

Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps ed è ampiamente disponibile a Manhattan.


200 Lafayette Street a Manhattan, NYC, è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto pubblico. Le stazioni della metropolitana più vicine includono Brooklyn Bridge-City Hall e Chambers St, la più vicina a soli 3 minuti a piedi. Le linee di autobus come la M103, la M55 e la BXM18 fermano anch’esse nelle vicinanze. Il treno PATH è un'altra opzione per i pendolari. Le vie attraversate includono Worth Street e Centre Street.






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Soho