Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 70-74 Bowery

$ / SF SF Affitto mensile
$ 60
1,500
$ 7,437

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Howard Street $ 112
7,500
$ 69,687
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Spring St & Lafayette Street $ 86
11,500
$ 81,937
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 79
6,100
$ 40,158
Broadway & Howard Street $ 52
2,500
$ 10,937
Wooster St & Spring Street $ 86
6,800
$ 48,733
Mulberry St & Hester Street $ 45
3,000
$ 11,250
Greene St & Broome Street $ 103
4,500
$ 38,625
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 60
5,600
$ 28,233
Allen St & Between Canal Street $ 52
3,500
$ 15,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broadway & Howard Street $ 55
2,300
$ 10,478
Spring St & Broome Street $ 85
1,600
$ 11,312
Broadway & Grand Street and Howard Street $ 88
2,400
$ 17,500
Centre St & Broome Street $ 61
1,700
$ 8,641
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Spring Street $ 103
42,200
$ 362,216
Howard St & Between Mercer Street $ 90
7,100
$ 53,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 36
3,500
$ 10,500
Delancey St & Ludlow Street $ 57
6,500
$ 30,875
Broadway & Spring Street $ 60
3,200
$ 16,000
Wooster St & Broome Street $ 58
2,500
$ 12,166
Howard St & Between Mercer Street $ 92
6,000
$ 46,000
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Wooster St & Broome Street $ 57
1,600
$ 7,617
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 70-74 Bowery. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 70-74 Bowery and in the nearby Soho neighborhood.
Trova il mio spazio!
70-74 Bowery nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 70-74 Bowery

70-74 Bowery Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 70-74 Bowery, New York NY 10013
Codice postale:10013
Quartiere:Soho
Distretto:Manhattan
Piani:5
Year Built:1920
Building Class:B

L’edificio al 70-74 Bowery a Manhattan, NYC, è una struttura di cinque piani costruita nel 1920. Fa parte della ricca storia culturale ed economica della zona. Il Bowery stesso ha un passato lungo e variegato, con istituzioni significative, musei economici, saloon per concerti e pensioni alla fine del XIX e all’inizio del XX secolo. Questa posizione fa parte del distretto storico del Bowery, noto per i suoi diversi stili architettonici e la sua importanza culturale. L’edificio ha subito modifiche, con l’ultimo aggiornamento significativo nel 1990. Oggi si trova in un quartiere vivace circondato da punti di riferimento culturali e servizi moderni.

70-74 Bowery è una location importante a Manhattan, NYC, situata nel cuore di Chinatown. Questo edificio di cinque piani ha un design moderno ed ospita una varietà di inquilini tra cui gioiellieri artigiani, avvocati, architetti, commercialisti e medici. Il piano terra presenta un atrio commerciale di 10.000 piedi quadrati per gioiellerie, mentre i piani superiori offrono spazi per uffici professionali con ampie viste sul Bowery e sull’arco del Manhattan Bridge. L’edificio beneficia della sua posizione centrale con un alto traffico pedonale e offre servizi come luce naturale, Wi-Fi e aria condizionata.

  • Servizi dell’edificio:
    • Sistema di sicurezza
    • Wi-Fi
    • Aria condizionata
    • Luce naturale
    • Spazio di stoccaggio
    • Sistema di allarme
    • Portineria
    • Gestore della proprietà in loco
    • Raffreddamento centrale
    • Banche nelle vicinanze
    • Accesso a linee di autobus
    • Accessibilità a metropolitana/metro
  • Caratteristiche del quartiere:
    • Alto traffico pedonale
    • Vicino a scuole
    • Accesso a negozi e caffè
  • Informazioni sull’edificio:
    • Anno di costruzione: 1920
    • Numero di piani: 5
    • Area totale dell’edificio: 28.500 piedi quadrati
    • Dimensione tipica di ogni piano: 5.700 piedi quadrati
    • Classe dell’edificio: B

Inquilini per uffici al 70-74 Bowery, Manhattan, NYC

Gli uffici professionali situati nei cinque piani superiori del 70-74 Bowery includono una varietà di inquilini:

  • Gioiellieri artigiani
  • Avvocati
  • Architetti
  • Commercialisti
  • Medici

Questi inquilini godono di ampie viste aperte sul Bowery e sull’arco del Manhattan Bridge, con l’edificio che offre un’esperienza a tutto servizio che include raffreddamento centrale, sistema di allarme, luce naturale, Wi-Fi e gestione della proprietà e sicurezza in loco. La proprietà combina un atrio commerciale storico per gioielli al piano terra con spazi per uffici professionali ai piani superiori, rendendola una location attraente nel quartiere Chinatown del centro di Manhattan.


I fornitori di internet disponibili al 70-74 Bowery, Manhattan, NYC, includono tipicamente i principali fornitori che servono Manhattan. Anche se i fornitori specifici per questo edificio non sono elencati, i fornitori comuni nell’area sono:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi sia via cavo che in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e copertura diffusa a Manhattan.

Questi fornitori sono noti per il loro servizio affidabile nell’area di Manhattan.


Trasporti e incroci al 70-74 Bowery, Manhattan, NYC

70-74 Bowery si trova nel quartiere Chinatown di Manhattan, tra Canal Street e Hester Street, in stretta vicinanza al Bowery e all’arco del Manhattan Bridge.

Incroci

La proprietà è situata su Bowery tra Canal Street e Hester Street.

Accesso alla metropolitana

  • Le stazioni della metropolitana più vicine a piedi includono Bleecker Street (5 min a piedi), 2 Avenue (7 min a piedi) e 8 Street-NYU (8 min a piedi).
  • Le linee della metropolitana che servono l’area del Bowery sono: 6, 6X, F, M, R, W, 4, E, FX, N, Q.
  • Le fermate chiave nelle vicinanze includono Broadway–Lafayette Street e 2 Avenue.

Linee di autobus

  • Le fermate degli autobus vicine includono Bowery/E 3rd Street (1 min a piedi), 2 Avenue/E 3rd Street (3 min a piedi), Lafayette Street/E 4th Street (4 min a piedi) e East Houston Street/Bowery (4 min a piedi).
  • Le linee di autobus che servono l’area includono M1, M101, M103 e M15.

Informazioni aggiuntive sul trasporto

La posizione beneficia di un alto traffico pedonale e di eccellente accesso a molteplici opzioni di trasporto pubblico, rendendola comoda sia per i pendolari che per i visitatori.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial Dear Steve, We are pleased to serve as a reference for you and Optimal Spaces Inc. You and your team did a great job for us in finding a sublease at 67 Wall Street. You were fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. We look forward to working with you again. Very truly yours, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Soho

Trova il mio spazio!