Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquiler de oficina 70-74 Bowery

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Spring St & Lafayette Street $ 84
11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
$ 40.920
Broadway & Howard Street $ 52
2.500
$ 10.729
Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
$ 48.166
Mulberry St & Hester Street $ 44
3.000
$ 11.000
Greene St & Broome Street $ 104
4.500
$ 39.187
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
5.600
$ 27.766
Allen St & Canal Street $ 51
3.500
$ 14.875
Elizabeth St & Prince Street $ 90
3.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broadway & Howard Street $ 56
2.300
$ 10.670
Spring St & Broome Street $ 85
1.600
$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
$ 17.700
Mott St & Grand Street $ 51
2.000
$ 8.500
Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 70-74 Bowery. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 70-74 Bowery y en el cercano barrio de Soho.
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70-74 Bowery nyc
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70-74 Bowery Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 70-74 Bowery, Nueva York NY 10013
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B

El edificio en 70-74 Bowery en Manhattan, NYC, es una estructura de cinco pisos construida en 1920. Ha sido parte de la rica historia cultural y económica del área. El Bowery en sí tiene un pasado largo y variado, con instituciones importantes, museos de baratijas, salones de conciertos y casas de alojamiento a finales del siglo XIX y principios del XX. Esta ubicación forma parte del distrito histórico del Bowery, conocido por sus diversos estilos arquitectónicos y significado cultural. El edificio ha sufrido modificaciones, con la última actualización importante en 1990. Hoy en día, se encuentra dentro de un barrio vibrante rodeado de monumentos culturales y comodidades modernas.

70-74 Bowery es una ubicación prominente en Manhattan, NYC, situada en el corazón de Chinatown. Este edificio de cinco pisos presenta un diseño moderno y alberga una gama diversa de inquilinos que incluyen joyeros artesanales, abogados, arquitectos, contadores y médicos. La planta baja cuenta con un atrio comercial para joyeros de 10,000 pies cuadrados, mientras que los niveles superiores ofrecen espacios de oficinas profesionales con vistas magníficas del Bowery y del arco del puente de Manhattan. El edificio se beneficia de su ubicación central con gran tráfico peatonal y ofrece comodidades como luz natural, Wi-Fi y aire acondicionado.

  • Comodidades del Edificio:
    • Sistema de Seguridad
    • Wi-Fi
    • Aire Acondicionado
    • Luz Natural
    • Espacio de Almacenamiento
    • Sistema de Alarma
    • Conserjería
    • Administrador de la Propiedad en el Sitio
    • Enfriamiento Central
    • Banca cercana
    • Acceso a línea de autobús
    • Accesibilidad al Metro/Subterráneo
  • Características del Vecindario:
    • Alto Tráfico Peatonal
    • Cercano a escuelas
    • Acceso a tiendas y cafeterías
  • Información del Edificio:
    • Año de Construcción: 1920
    • Número de Pisos: 5
    • Área Total del Edificio: 28,500 pies cuadrados
    • Tamaño Típico por Piso: 5,700 pies cuadrados
    • Clase del Edificio: B

Inquilinos de Oficinas en 70-74 Bowery, Manhattan, NYC

Las oficinas profesionales ubicadas en los cinco pisos superiores de 70-74 Bowery incluyen una gama diversa de inquilinos:

  • Joyeros artesanales
  • Abogados
  • Arquitectos
  • Contadores
  • Médicos

Estos inquilinos disfrutan de vistas abiertas y majestuosas del Bowery y del arco del puente de Manhattan, con el edificio ofreciendo una experiencia de servicio completo que incluye enfriamiento central, sistema de alarma, luz natural, Wi-Fi, y administración y seguridad en el sitio. La propiedad combina un atrio comercial histórico para joyeros en la planta baja con espacios de oficina profesional en los pisos superiores, convirtiéndolo en una ubicación atractiva en el vecindario de Chinatown del centro de Manhattan.


Los proveedores de internet disponibles en 70-74 Bowery, Manhattan, NYC, suelen incluir los principales proveedores que sirven a Manhattan. Aunque no se listan proveedores específicos para este edificio, los proveedores comunes en el área son:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y cobertura amplia en Manhattan.

Estos proveedores son conocidos por su servicio confiable en el área de Manhattan.


Transporte y Calles Cruzadas en 70-74 Bowery, Manhattan, NYC

70-74 Bowery está ubicado en el vecindario Chinatown de Manhattan, entre Canal Street y Hester Street, con cercanía al Bowery y al arco del puente de Manhattan.

Calles Cruzadas

La propiedad está situada en Bowery entre Canal Street y Hester Street.

Acceso al Metro

  • Las estaciones de metro más cercanas a poca distancia incluyen Bleecker Street (5 minutos a pie), 2 Avenue (7 minutos a pie) y 8 Street-NYU (8 minutos a pie).
  • Las líneas de metro que sirven el área de Bowery son: 6, 6X, F, M, R, W, 4, E, FX, N, Q.
  • Paradas clave cercanas incluyen Broadway–Lafayette Street y estaciones 2 Avenue.

Rutas de Autobús

  • Las paradas de autobús cercanas incluyen Bowery/E 3rd Street (1 minuto a pie), 2 Avenue/E 3rd Street (3 minutos a pie), Lafayette Street/E 4th Street (4 minutos a pie) y East Houston Street/Bowery (4 minutos a pie).
  • Las líneas de autobús que sirven el área incluyen M1, M101, M103 y M15.

Información Adicional de Tránsito

La ubicación se beneficia de un intenso tráfico peatonal y un excelente acceso a múltiples opciones de transporte público, lo que la hace conveniente tanto para viajeros como para visitantes.






Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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