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Alquilar oficina 406-412 Broome Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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11.500
$ 80.979
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 80
6.100
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Broadway & Howard Street $ 52
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Wooster St & Spring Street $ 85
6.800
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Mulberry St & Hester Street $ 44
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Greene St & Broome Street $ 104
4.500
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Broadway & Grand Street & Howard Street $ 60
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Allen St & Canal Street $ 51
3.500
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3.500
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 70
1.800
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Broadway & Howard Street $ 56
2.300
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Spring St & Broome Street $ 85
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$ 11.312
Broadway & Grand Street & Howard Street $ 88
2.400
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Mott St & Grand Street $ 51
2.000
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Centre St & Broome Street $ 62
1.700
$ 8.783
Bowery & Canal Street $ 58
1.500
$ 7.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Spring Street $ 103
42.200
$ 362.216
Howard St & Mercer Street $ 90
7.100
$ 53.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eldridge St & Hester Street $ 35
3.500
$ 10.208
Delancey St & Ludlow Street $ 56
6.500
$ 30.333
Broadway & Spring Street $ 59
3.200
$ 15.733
Wooster St & Broome Street $ 57
2.500
$ 11.958
Howard St & Mercer Street $ 91
6.000
$ 45.500
Broadway & Prince Street $ 41
2.800
$ 9.566
Broadway & Broome Street $ 42
3.000
$ 10.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Wooster St & Broome Street $ 58
1.600
$ 7.750
Lafayette St & Broome Street $ 58
1.800
$ 8.775
Howard St & Mercer Street $ 93
2.000
$ 15.500

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 406-412 Calle Broome. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 406-412 Calle Broome y en el cercano barrio de Soho.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
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3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

406-412 Calle Broome Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 406-412 Calle Broome, Nueva York NY 10013
Otras direcciones del edificio: 406-412 Broome St
Código postal:10013
Vecindario:Soho
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1900
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00482-7501

406-412 Calle Broome en Manhattan, NYC, se encuentra dentro del histórico barrio de SoHo. El edificio en 406 Calle Broome fue originalmente completado en 1882 como fábrica para la empresa de ropa Browning, King & Co. Fue diseñado por Jobst Hoffman para William C. Browning. Durante el ensanchamiento de Elm Street en 1897-98, el edificio fue modificado por Brite & Bacon, quienes reconstruyeron la fachada oeste en una versión simplificada del original. El edificio está revestido de ladrillo rojo con ventanas en arco segmentado en los pisos superiores y ventanas en arco redondo en el piso superior.

En 1901, Browning vendió el edificio a American Express, que lo utilizó como almacén de entrega hasta 1919. Después, se adaptó a diversos intereses comerciales. Hoy en día, los pisos superiores son condominios, y el piso inferior está ocupado por la cafetería Central Perk, la vinoteca y café Despana, el pub Brinkley's y el lounge Southside.

El área más amplia, que incluye 406-412 Calle Broome, forma parte del tejido histórico del barrio SoHo, que se transformó de residencial a comercial en la mitad hasta finales del siglo XIX. Muchos edificios de este distrito fueron construidos durante la era posterior a la Guerra Civil, reflejando estilos como italianizante, Segundo Imperio y Reina Ana.

406-412 Calle Broome, Manhattan, NYC, tiene varios alias de dirección. Es parte de una propiedad más grande que también incluye:

  • 2-8 Cleveland Pl, Nueva York, NY 10013
  • 106-118 Kenmare St, Nueva York, NY 10013

Esta área se encuentra dentro del barrio Nolita.

406-412 Calle Broome en Manhattan, NYC, es parte de un distrito histórico que ofrece elementos arquitectónicos únicos y proximidad a diversas comodidades. Si bien las comodidades específicas del edificio para esta ubicación no están detalladas en fuentes disponibles, las comodidades típicas en esta área pueden incluir:

  • Porteros para entrada segura
  • Centros de fitness para residentes
  • Jardines en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad
  • Acceso a restaurantes, tiendas y eventos culturales cercanos en las vibrantes áreas de Nolita y SoHo

406-412 Calle Broome, ubicada en el área de NoLIta en Manhattan, NYC, forma parte de la extensión del distrito histórico SoHo-Cast Iron. Este edificio tiene una rica historia que data de 1900 y cuenta con siete pisos. Está clasificado como un edificio de Clase C. La dirección se encuentra en el prestigioso código postal 10013. Hay disponibles varios tipos de oficinas, incluyendo opciones con ventanas y sin ventanas en diferentes clases.
Detalles clave:

  • Ubicación: NoLIta, Manhattan, NYC
  • Código postal: 10013
  • Pisos: 7
  • Año de construcción: 1900
  • Clase del edificio: Clase C

Los proveedores de internet disponibles en 406-412 Calle Broome, Manhattan, NYC, incluyen:

Verizon Fios ofrece internet de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Sus planes comienzan en $49.99 y permiten la combinación con teléfono móvil y TV.

Astound Broadband Powered by RCN proporciona servicios de cable y fibra, conocidos por sus bajos precios y datos ilimitados. Sus planes comienzan en $35, con velocidades que alcanzan hasta 1.5 Gbps.

Spectrum está ampliamente disponible, ofreciendo velocidades de hasta 1 Gbps. Sus planes comienzan en $50 por mes, con opciones para combinaciones de TV y teléfono.

406-412 Calle Broome, Manhattan, NYC, se encuentra en el vibrante barrio de SoHo. La zona ofrece excelentes opciones de transporte:

Estaciones de metro: Grand St, Spring St y Broadway-Lafayette St están cerca.

Paradas de autobús: Las líneas de autobús como B39, M1 y BXM18 sirven el área, con paradas en Broadway/Broome St y Broadway/West Houston St.

Calles transversales: Calle Broome se cruza con Calle Lafayette y Calle Crosby.





Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
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